Дело № 2-5155/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2025г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Пиноеве С.Н. с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ Вершининой И.М. истца ФИО9 рассматривая в открытом судебном заседании в зале судебного заседания гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО11 о выселении,
установил :
Истец ФИО9 обращаясь в суд, просит выселить ответчика ФИО11 из жилого помещения по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>. Ответчик является родной сестрой истца, проживает в квартире с сожителем ФИО14 ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, систематически нарушают права и законные интересы соседей, не оплачивает коммунальные услуги по квартире, итого накопились долги в сумме 536 762,79 руб. Ответчик добровольно не желает выселяться.
В судебном заседании истец поддерживает исковые требования, просит удовлетворить, так как ответчик устроила в квартире притон, собираются неизвестные люди, злоупотребляют спиртными напитками, соседи боятся их, неоднократно обращались с жалобами в полицию, согласна на заочное решение. Кроме этого, пояснила, что так как ответчик ее родная сестра, то она позаботится о предоставлении ей иного жилья.
Ответчик ФИО11. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».
Постановлением пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получении корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат(п.67).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).
С учетом согласия истца определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Прокурор в суде не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, с учетом заключения прокурора, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Заочным решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 27.05.2025г. удовлетворены исковые требования ФИО9 к ФИО11 о признании недостойным наследником.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18 показала, что является соседкой ответчика, проживает более 9 лет, ФИО11 ведет аморальный образ жизни, собирает в квартире разных людей, пьют, дерутся, весь подъезд страдает от их поведения, соседи боятся за себя и своих детей, неоднократно обращались в полицию, но толку нет.
Допрошенная в суде свидетель ФИО20 показала, что истец и ответчик ее племянницы, их отец ее родной брат, истец выросла хорошим адекватным человеком, а ее сестра ФИО11. попала в плохую компанию, в 12 лет убегала из дома, не слушалась, потом связалась в 2023г. с ФИО14 запустила всю квартиру, грязь, все коммунальные услуги отключены, соседи жалуются.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Роскадастра от 21.08.2025г. собственником квартиры кадастровый номер <данные изъяты> по адресу <адрес> общей площадью 63,3 кв.м. является ФИО9
Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением прекращено с 21.08.2025г. – с момента регистрации права собственности на квартиру за истцом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд признает ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежащим выселению из жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения, ответчиками суду не представлено.
Признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. "в", "г", "д", "е", "ж" пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ст. 237 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО11 ***.рождения уроженку г.Улан-Удэ (ИНН <данные изъяты>) из жилого помещения - квартиры общей площадью 63.3 кв.м.. расположенной по адресу <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО11 ***.рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме заочное решение принято 22.01.2026г.
Судья И.П. Николаева
УИД 04RS0007-01-2025-004959-27