УИД № 77RS0018-02-2022-003280-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Музаевой К.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-572/23 по иску ООО «Логопарк Сколково» к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ

ООО «Логопарк Сколково» первоначально обратился в суд с иском к ИП ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ООО «Макспро» о взыскании задолженности по договору.

Требования мотивированы тем, что между ООО «Логопарк Сколково» ( «Заказчик») и ООО «СТЕЛЛАСТРОЙ» («Генподрядчик») заключен Договор генерального подряда №СС/31/07/2020 от 05.08.2020, в соответствии с которым Генподрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по строительству «Партнерский центр ООО фио РУС», площадью 10.984 (десять тысяч девятьсот восемьдесят четыре) кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, на земельном участке с кадастровым номером 77:15:0020109:519 в соответствии с условиями Договора (п.2.1. Договора). Ответчики выступили поручителями но надлежащему исполнению Генподрядчиком Договора на основании Договора поручительства от 05.08.2020г. Заказчик перечислил Генподрядчику аванс, генподрядчик выполнял работу настолько медленно, что окончание ее к сроку (14.10.2021) становилось явно невозможным. В связи с вышеизложенным, Заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения Договора, направив Генподрядчику претензию №04/10-2021 от 04.10.2021 с отказом и потребовал возврата аванса в сроки, указанные в и. 17.8 Договора. Таким образом, договор в настоящее время прекратил свое действие. По состоянию на 08.10.2021 Генподрядчик оплатил Заказчику по Претензии №04/10-2021 от 04.10.2021 только 25.000.000,сумма, включая НДС 20% (возврат 08.10.2021). Оставшаяся сумма задолженности Генподрядчика составила 270.204.251,сумма, включая НДС 20%. 19.10.2021 Заказчик направил Генподрядчику повторную претензию о возврате авансовых платежей с учетом корректировки суммы задолженности. Затем 25.10.2021 Генподрядчик возвратил Заказчику еще 25.000.000,сумма в том числе НДС 20% неотработанного аванса. Оставшаяся сумма задолженности Генподрядчика составила 245.204.251,сумма, включая НДС 20%. 28.10.2021 Стороны заключили Соглашение об урегулировании претензии Исх. №04/10-2021 от 04.10.2021 по Договору генерального подряда №СС/31/07/2020 от 05.08.2020 с уведомлением об отказе от Договора Стороны пришли к соглашению, что общая сумма, неотработанных по Договору Авансовых 5 платежей снижается до размера 195.159.600,сумма, включая НДС 20%. Согласно п.3 Соглашения, Генподрядчик обязуется вернуть Заказчику общую сумму не отработанных по Договору Авансовых платежей в размере 195.159.600,сумма, включая НДС 20% в следующем порядке: Часть Авансового платежа Размер (рубли), включай НДС (20%) Срок оплаты 11ервая часть Авансового платежа 65.053.200,сумма 25.12.2021 Вторая часть Авансового платежа 65.053.200,сумма 15.02.2022 Третья часть Авансового платежа 65.053.200,сумма 31.03.2022.

Поскольку договор не исполнен, по соглашению денежные средства не выплачиваются, истец просил суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ИП ФИО1. ООО «Макспро», задолженность по Договору генерального подряда №СС/31/07/2020 от 05.08.2020 в размере 195.159.600,сумма, а также неустойку в размере 4.228.458,сумма

в последствие истец уточнил требования в части неустойки, уточнив размер – 2.797.287 рублей сумма. В остальной части требования не уточнялись.

Определением суда от 08.06.2023г. производство по требованиям к ООО «Макспро», ФИО4, ФИО3 оставлены без рассмотрения, в связи с признанием последний банкротами.

Представители истца ФИО5, ФИО6, в судебном заседании уточненные требования поддержали.

Представители ответчиков по доверенности ФИО7, ФИО8 иск признали, ходатайствовали о снижении размера неустойки.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что между ООО «Логопарк Сколково» («Заказчик») и ООО «СТЕЛЛАСТРОЙ» (- «Генподрядчик») был заключен Договор генерального подряда №СС/31/07/2020 от 05.08.2020, в соответствии с которым Генподрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по строительству «Партнерский центр ООО фио РУС», площадью 10.984 (десять тысяч девятьсот восемьдесят четыре) кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, на земельном участке с кадастровым номером 77:15:0020109:519 (далее — «Работы») в соответствии с условиями Договора (п.2.1. Договора).

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ИП ФИО1, ООО «Макспро» выступили поручителями но надлежащему исполнению Генподрядчиком Договора на основании Договора поручительства от 05.08.2020г.

В соответствии с условиями Договора поручительства Поручители обязуются перед Кредитором нести солидарную ответственность за неисполнения или ненадлежащее исполнение ООО «СтеллаСтрой», обязательств Генподрядчика по Договору генерального подряда №СС/31/07/2020 от 05.08.2020, заключенного между Кредитором и Генподрядчиком, с учетом любых дополнительных соглашений, которые могут быть заключены в будущем («Договор генерального подряда») по возврату Авансовых платежей, которые Кредитор выплатил Генподрядчику в соответствии с условиями Договора генерального подряда, а также уплате любых санкций в связи с возвратом Авансовых платежей, которые Генподрядчик обязан уплатить Кредитору по Договору генерального подряда и/или действующему законодательству.

Заказчик перечислил Генподрядчику аванс, согласно п.4.6. Договора и Графика финансирования (Приложение №2 к Договору) в размере: 495.047.592,сумма, вкл. ИДС 20%

Генподрядчик выполнял работу настолько медленно, что окончание се к сроку (14.10.2021) становилось явно невозможным.

В связи с вышеизложенным, Заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения Договора, направив Генподрядчику претензию №04/10-2021 от 04.10.2021 с отказом и потребовал возврата аванса в сроки, указанные в и. 17.8 Договора.

По состоянию на 08.10.2021 Генподрядчик оплатил Заказчику по Претензии №04/10-2021 от 04.10.2021 сумму в размере 25.000.000,сумма, включая НДС 20% (возврат 08.10.2021). Оставшаяся сумма задолженности Генподрядчика составила 270.204.251,сумма, включая НДС 20%.

19.10.2021 Заказчик направил Генподрядчику повторную претензию о возврате авансовых платежей с учетом корректировки суммы задолженности.

25.10.2021 Генподрядчик возвратил Заказчику сумму 25.000.000,сумма в том числе НДС 20% неотработанного аванса.

Оставшаяся сумма задолженности Генподрядчика составила 245.204.251,сумма, включая НДС 20%.

28.10.2021 Стороны заключили Соглашение об урегулировании претензии Исх. №04/10-2021 от 04.10.2021 по Договору генерального подряда №СС/31/07/2020 от 05.08.2020 с уведомлением об отказе от Договора Стороны пришли к соглашению, что общая сумма, неотработанных по Договору Авансовых 5 платежей снижается до размера 195.159.600,сумма, включая НДС 20%.

Согласно п.3 Соглашения, Генподрядчик обязуется вернуть Заказчику общую сумму не отработанных по Договору Авансовых платежей в размере 195.159.600,сумма, включая НДС 20% путем перечисления на расчётный счёт Заказчика, в следующем порядке: Часть Авансового платежа Размер (рубли), включая НДС (20%) Срок оплаты: первая часть Авансового платежа 65.053.200,сумма - 25.12.2021, Вторая часть Авансового платежа 65.053.200,сумма - 15.02.2022, Третья часть Авансового платежа 65.053.200,сумма - 31.03.2022.

Между тем, до настоящего времени выплаты по соглашению не произведены, что не оспаривалось ответчиками.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2022г. с ООО «СТЕЛЛАСТРОЙ» в пользу ООО «Логопарк Сколково» взыскано неосновательное обогащение 195.159.600 рублей сумма, неустойка 4.228.458 рублей сумма, расходы по оплате госпошлины сумма.

При этом, из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в постановлении суда допущена техническая описка, сумма неустойки составляет 2.797.287 рулей сумма, в связи с чем, истцом и были уточнены требования в части неустойки.

Согласно п.2 ст.715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п.31 Постановлению Пленума ВС РФ от 24.12.2020 №45 "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве", после расторжения договора, из которого возникло основное обязательство (ст.ст.310, 450 ГК РФ), поручительство продолжает обеспечивать обязанности, которые сохраняются при расторжении такого договора (например, обязанность по возврату основной суммы долга и процентов) либо связаны с его расторжением (например, обязательства по возвращению того, что было предоставлено стороной по договору). В соответствии со ст.386 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 ст.450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором

Кроме того, согласно п.3 ст.450, и.2 ст.453 ГК РФ и случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено, и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя и подлежат возвращению другой стороне (п.1 ИП Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 №49, п.5 Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 №35, Постановление Арбитражного суда СЗО от 22.01.2018 №Ф07-13953/2017 по делу №А56-14855/2017).

Таким образом, после прекращения договора полученный по нему аванс утрачивает платежную функцию и подлежит возврату на основании с п. 1102 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом важен объективный результат: наличие неосновательного приобретения (сбережения) имущества без должного правового основания.

В соответствии со ст.386 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно п.4 Соглашения, устанавливающего порядок и сроки возврата неотработанных авансов (неосновательного обогащения): при просрочке более чем на 10 рабочих дней исполнения обязательств но оплате Генподрядчик обязуется оплатить Заказчику штрафную неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Генподрядчик обязательства по возврату первой части Авансового платежа не исполнил 25.12.2021 и 10 рабочих дней соответственно истекли 17.01.2022. С 18.01.2022 у Заказчика имеются основания для взыскания неустойки, согласно п.4 Соглашения. В период с 26.01.2022 по 31.01.2022 поручителям были направлены претензии, которые оставлены без удовлетворения.

Таким образом, поскольку с ООО «СТЕЛЛАСТРОЙ» взыскана задолженность, судебным актом факт неисполнения надлежащим образом обязательств Генподрядчиком установлен, ответчики являются поручителями и несут солидарную ответственность, принимая во внимание признание ответчиками иска в части основного долга, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности и неустойки в заявленном размере.

Ходатайство ответчиков о применении ст. 333 ГК РФ и снижении штрафных санкций суд во внимание не принимает, поскольку постановлением Арбитражного суда, установлен размер задолженности, как по основному долгу, так и по неустойке, ответчики по настоящему делу несут с ООО «СТЕЛЛАСТРОЙ» солидарную ответственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 781, 779, ГК РФ, ст.ст. 56, 88, 98, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП <***>), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ООО «Логопарк Сколково» (ИНН <***>) задолженность по договору в размере 197.956.888 рублей сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Душкина А.А.

Решение изготовлено в окончательной форме: 17.07.2023г.