Дело № 2-1931/2022

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2022 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре Чугай Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного областного казенного учреждения Мурманской области «Региональный центр лесного и экологического контроля» к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

установил:

Государственного областного казенного учреждения Мурманской области «Региональный центр лесного и экологического контроля» (далее – ГОКУ МО «Региональный центр лесного и экологического контроля») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит расторгнуть договор аренды лесного участка. В обоснование заявленных требований истец указал, что *** между ГОУ «Кольское лесничество» и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка № на срок по ***, зарегистрирован *** №. Согласно Акту приема-передачи лесного участка в аренду № от *** ФИО1 принял для осуществления рекреационной деятельности лесной участок, расположенный в адрес***, общей площадью *** который является частью земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с дополнительным соглашением к договору от *** срок договора установлен на 49 лет, то есть по ***.

*** в соответствии с дополнительным соглашением уточнено местоположение и кадастровый номер земельного участка: адрес*** кадастровый номер №

В соответствии с пп. «в» п. 11 Договора арендатор обязан в течение не более одного года с даты подписания настоящего договора в установленном порядке разработать и предоставить арендодателю проект освоение лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы.

В *** году ответчиком был разработан проект освоения лесов, который по результатам проведения государственной экспертизы получил положительное заключение, утвержденное приказом Комитета по лесному хозяйству Мурманской области от *** №. Срок действия заключения экспертизы – до ***.

Срок действия положительного заключения проекта освоения лесов на лесной участок, переданный в аренду ответчику, истек. Подпунктами «а», «б» пункта 8 Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утвержденными приказом Минприроды России от 09.11.2020 №908, предусмотрено, что лица, использующие леса для осуществления рекреационной деятельности, обязаны составлять проект освоения лесов; осуществлять использование лесов в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Пунктом 16 Договора предусмотрено, что по требованию одной из сторон Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке установленном гражданским законодательством. *** в адрес ответчика направлена претензия № от *** с требованием предоставления проекта освоения лесов. По состоянию на *** данная претензия оставлена без удовлетворения. Подпунктами «о» пункта 8 Правил предусмотрено, что арендатор обязан после прекращения действия договора аренды лесного участка или решения органа государственной власти, органа местного самоуправления, уполномоченного в соответствии со статьями 81-84 Лесного кодекса, о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование привести лесной участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования. На основании вышеизложенного, просит суд: расторгнуть договор аренды лесного участка № от ***; обязать ответчика в срок до *** передать ГОКУ МО «Региональный центр лесного и экологического контроля» по акту приема-передачи лесной участок, расположенный в адрес*** общей площадью *** с кадастровым номером № в состоянии, пригодном для осуществления рекреационной деятельности.

Представитель истца ГОКУ МО «Региональный центр лесного и экологического контроля» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает, против принятия судом заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, согласно статье 310 ГК РФ, не допускаются.

В соответствии с частью 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

***. между ГОУ «Кольское лесничество» и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка № на срок по ***, зарегистрирован *** №. Согласно Акту приема-передачи лесного участка в аренду № от *** ФИО1 принял для осуществления рекреационной деятельности лесной участок, расположенный в адрес*** общей площадью ***, который является частью земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с дополнительным соглашением к договору от *** срок договора установлен на 49 лет, то есть по ***.

*** в соответствии с дополнительным соглашением уточнено местоположение и кадастровый номер земельного участка: адрес*** кадастровый номер №.

Государственное областное учреждение «Кольское лесничество» переименовано в Государственное областное казенное учреждение «Кольское лесничество», о чем внесено изменение в Устав и зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Мурманской области *** года.

ГОКУ «Кольское лесничество», согласно Приказу Министерства природных ресурсов и экологии Мурманской области от 25.09.2020 № 324 «О реорганизации государственных областных казенных учреждений», реорганизовано в форме присоединения к Государственному областному казенному учреждению Мурманской области «Региональный центр лесного и экологического контроля». В соответствии с частью 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее ГОКУ МО «Региональный центр лесного и экологического контроля» является преемником прав и обязанностей ГОКУ «Кольское лесничество».В соответствии с ч.1 ст. 88 Лесного Кодекса РФ (далее - ЛК РФ), лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЛК РФ, проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пп. «в» п. 11 Договора арендатор обязан в течение не более одного года с даты подписания настоящего договора в установленном порядке разработать и предоставить арендодателю проект освоение лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы.

В *** году ответчиком был разработан проект освоения лесов, который по результатам проведения государственной экспертизы получил положительное заключение, утвержденное приказом Комитета по лесному хозяйству Мурманской области от *** №.

Срок действия заключения государственной экспертизы - до ***.

Подпунктами «а», «б» пункта 8 Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утвержденными приказом Минприроды России от 09.11.2020 №908, предусмотрено, что лица, использующие леса для осуществления рекреационной деятельности, обязаны составлять проект освоения лесов; осуществлять использование лесов в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 24 ЛК РФ невыполнение лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Пунктом 16 Договора предусмотрено, что по требованию одной из сторон Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке установленном гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

*** в адрес ответчика направлена претензия № от *** с требованием предоставления проекта освоения лесов.

По состоянию на *** данная претензия оставлена без удовлетворения.

Подпунктами «о» пункта 8 Правил предусмотрено, что арендатор обязан после прекращения действия договора аренды лесного участка или решения органа государственной власти, органа местного самоуправления, уполномоченного в соответствии со статьями 81-84 Лесного кодекса, о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование привести лесной участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственного областного казенного учреждения Мурманской области «Региональный центр лесного и экологического контроля» *** к ФИО1 *** о расторжении договора аренды лесного участка – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ***, заключенный между ГОУ «Кольское лесничество» и ФИО1.

Возложить на ФИО1 обязанность в срок до *** передать ГОКУ МО «Региональный центр лесного и экологического контроля» по акту приема-передачи лесной участок, расположенный в адрес*** общей площадью ***, с кадастровым номером № в состоянии, пригодном для осуществления рекреационной деятельности.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

*** Судья Н.П. Архипчук