УИД: №
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2025 года <адрес>
Воскресенский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севастьянова Е.В.,
при секретаре Нагорной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании за ФИО1 и ФИО2 права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, количество этажей 1, общей площадью 33,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Воскресенский, д. Чечевилово, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5.
В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что являются наследниками после смерти ФИО5, которой принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Чечевилово, <адрес>. В права наследования на указанный земельный участок истцы в установленном порядке вступили, право каждого из истцов зарегистрировано в ЕГРН.
Доля в праве в размере 1/4 на земельный участок зарегистрирована за истцом ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> №<адрес> выданного нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО3, согласно которому ФИО1 является наследником после смерти своей матери ФИО6, умершей <дата>, и принявшей наследство в размере 1/4 доли в праве после смерти ФИО5, умершей <дата>, которой указанный земельный участок был предоставлен постановлением Главы администрации ФИО4 <адрес> от <дата> №. Другая доля в праве в размере 1/4 на данный земельный участок зарегистрирована за истцом ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> №<адрес>0, выданного нотариусом Раменского нотариального округа <адрес> ФИО3, согласно которому ФИО1 является наследником после смерти своего отца ФИО7, умершего <дата>, который в свою очередь унаследовал 1/4 долю в праве на земельный участок после смерти его жены ФИО6
Истцу ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> №<адрес>2, выданного нотариусом Воскресенского нотариального округа <адрес> ФИО8, согласно которому ФИО2 является наследницей 1/2 доли в праве после смерти ФИО5 умершей <дата>.
Таким образом, истцы являются сособственниками (по 1/2 доле в праве) земельного участка площадью 700 кв.м, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с/о Конобеевский, д. Чечевилово, <адрес>. Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, не может быть зарегистрировано за истцами во внесудебном порядке, поскольку право наследодателя ФИО5 не было зарегистрировано в ЕГРН. В спорном жилом доме ФИО5 была зарегистрирована и постоянно проживала с <дата> по <дата> (день смерти). На жилой дом органами БТИ составлен технический паспорт домовладения, согласно которому площадь жилого дома составляет 33,6 кв.м, год постройки - 1945, адрес: <адрес>, д. Чечевилово, <адрес>. На указанный жилой также была выдана домовая книга для прописки проживающих в нем граждан.
В настоящее время жилой дом поставлен на кадастровый учет, относится к ранее учтенным объектам недвижимости, жилому дому присвоен кадастровый №, согласно сведениям ЕГРН, дом имеет следующие характеристики, количество этажей 1, год постройки 1945, общая площадь 33,6 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, р-н Воскресенский, д. Чечевилово, <адрес>. Согласно имеющимся документам ФИО5 на день смерти принадлежал спорный жилой дом, в котором она проживала, и земельный участок по выше названному адресу. В настоящее время земельным участком и жилым домом пользуются истцы, однако не могут оформить своих прав на жилой дом в отсутствие обходимых правоустанавливающих документов в связи с тем, что строительство дома предшествовало введению существующих правил регистрации строений.
Из вышеуказанного следует, что среди прочего в наследственной массе после смерти ФИО5 находился жилой дом, в котором наследодатель проживала, иных правообладателей жилого дома не имеется, что также вытекает из принципа единства судьбы жилого дома и земельного участка. Спорный жилой дом выморочным либо бесхозяйным объектом не является, тем самым истцы вправе заявить свои права на данный жилой дом в судебном порядке.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о рассмотрении дела, об отложении дела слушанием не просили, причины неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации, судебные извещения возвращены почтовым отделением по истечении срока хранения, доказательств уважительности причин неполучения судебной корреспонденции не имеется, на основании ст.165.1 ГК РФ признан надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании положений ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии с положениями ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
На основании положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО5 на основании постановления Главы Администрации ФИО4 <адрес> от <дата> № на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, д. Чечевилово, <адрес>, что подтверждается архивной выпиской на л.д. 38.
Согласно сведениям ЕГРН, на указанном земельном участке был построен жилой дом, которому присвоен кадастровый №, количество этажей 1, общей площадью 33,6 кв.м, год постройки 1945, что подтверждается техническим паспортом на л.д. 30-32, выпиской ЕГРН на л.д. 45-49. Согласно уведомления на л.д. 50, право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.
Поскольку ФИО5 при жизни на специально предназначенном для этого земельном участке, в последствие оформленном в ее собственность, был возведен жилой дом, что не оспаривается сторонами, спорный жилой дом в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ принадлежал ей на праве собственности.
ФИО5 умерла <дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д. 102.
Из ответа на судебный запрос, полученный от нотариуса Раменского нотариального округа <адрес> ФИО3, следует, что к имуществу умершей <дата> ФИО5 было заведено наследственное дело 53/98 (л.д. 101-114), согласно которому наследственным имуществом ФИО5 являются жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Чечевилово, <адрес>, наследниками принявшими наследство согласно завещания являются ее дочери - ФИО6 и истец ФИО2 Истцу ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящего из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Чечевилово, <адрес> (л.д. 18). ФИО6 наследство было принято, но не оформлено в установленном законом порядке.
ФИО6 умерла <дата>, к ее имуществу было заведено наследственное дело № (л.д. 91-122), из которого следует, что после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Чечевилово, <адрес>, единственными наследниками к ее имуществу являются муж ФИО7 и сын истец ФИО1 Истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящего из 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Чечевилово, <адрес> (л.д. 19). ФИО7 наследство было принято, но не оформлено в установленном законом порядке.
ФИО7 умер <дата>. К его имуществу было заведено наследственное дело №, единственным наследником принявшим наследственное имущество является истец ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящего из 1/4 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Чечевилово, <адрес>(л.д.20).
Доказательств наличия иных наследников, имеющих право на получение наследственного имущества, в том числе, обязательной доли, после смерти ФИО5 не имеется.
Учитывая вышеизложенное, что истцы ФИО2 и ФИО1 является единственным наследниками, которые приняли наследственное имущество, им на праве долевой собственности принадлежит земельный участок на котором расположен спорный жилой дом, кроме того они фактически являются наследниками принявшим наследное имущество в виде спорного жилого дома после умершей ФИО5, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом с кадастровым номером № количество этажей 1, общей площадью 33,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Воскресенский, д. Чечевилово, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершей <дата> года рождения.
Право собственности ФИО5 на указанный жилой дом прекратить.
Данное решение суда является основанием к внесению соответствующих сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение одного месяца.
Судья: подпись Е.В.Севастьянова
Решение изготовлено <дата>
Копия верна. Решение не вступило в законную силу:
Судья: Секретарь:
Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.___________.
УИД: №