№ 2-1907/2022 <данные изъяты>
УИД: 36RS0006-01-2022-001899-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Панина С.А.,
при секретаре Зенкиной Л.А.,
с участием:
представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Территориальному управлению Росимущества в Воронежской области о признании права собственности на гараж 1, с кадастровым номером № площадью 26,6 кв.м., с инвентарным номером 5857, находящийся на дворовой территории <адрес>,
установил:
Истец ФИО5 обратился с настоящим иском к администрации городского округа г. Воронеж, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, гаража № по адресу: <адрес> гаража, с кадастровым номером № площадью 26,6 кв.м., с инвентарным №, находящегося на дворовой территории <адрес>. Истец вступил в наследство на часть наследственного имущества, состоящую из ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. На оставшуюся часть наследственного имущества, состоящего из гаража № кадастровым номером № площадью 26,6 кв.м., с инвентарным номером 5857, находящегося на дворовой территории <адрес> истец получил постановление об отказе в совершении нотариального действия исх. № от 09.08.2019 в связи с тем, что ФИО1 при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН. Истец в установленном порядке принял наследством и вступил во владение наследственным имуществом, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на спорный гараж № с кадастровым номером № (л.д.7-10).
Определением суда от 05.05.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО7
Определением суда от 27.07.2022, занесенным в протокол судебного заседания,
произведена замена ненадлежащего ответчика администрации городского округа г. Воронеж на надлежащего – Территориальное управление Росимущества в Воронежской области.
Определением суда от 27.07.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда принято уточненное исковое заявление ФИО5 к Территориальному управлению Росимущества в Воронежской области о признании права собственности на гараж № кадастровым номером № площадью 26,6 кв.м., с инвентарным номером 5857, находящийся на дворовой территории <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО6 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с участием его представителя.
Ответчик Территориальное управление Росимущества в Воронежской области о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Представители третьих лиц Управления лесного хозяйства Воронежской области, администрации городского округа г. Воронежа, Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица нотариус нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО8, ФИО7 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, нотариус просил рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обозрев материалы гражданского дела №, инвентарное дело, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленной законодательством обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Задачами гражданского производства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав (ст. 2 ГПК РФ).
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Центрального района г. Воронежа № от 01.04.1998 ФИО1 была разрешена перестройка существующего сарая под гараж на дворовой территории <адрес> (л.д. 27).
Постановлением главы администрации Центрального района г. Воронежа № от 07.06.2004 по обращению ФИО1 принят в эксплуатацию гараж, расположенный на территории <адрес>, удовлетворен проект границ земельного участка площадью 28 кв.м. занимаемого гаражом на дворовой территории <адрес> (л.д.29).
Земельный участок площадью 28 кв.м. на придомовой территории № <адрес> предоставлен в аренду ФИО1 по договору аренды № от 09.06.2004 (л.д. 14-16).
На указанный гараж составлена карточка учета гаража лит. Г2, согласно которому гараж кирпичный, фундамент блочный бетонный, крыша мягкая кровля (л.д. 19-27).
Право собственности наследодателя ФИО1 на гараж, расположенный на дворовой территории <адрес>, на дату смерти последнего в установленном порядке зарегистрировано не было, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений по состоянию на 19.07.2019 (л.д. 55).
При жизни ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. составила завещание, удостоверенное нотариусом нотариального округа городского округа – г. Воронеж ФИО8 26 мая 2011 года, согласно которому свое имущество завещал истцу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 56).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Территориальным специализированным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).
09.08.2019 нотариусом нотариального округа г. Воронеж по заявлению ФИО5 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении указанного гаража, поскольку право собственности на вышеуказанный объект недвижимости на имя ФИО1 не зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (л.д. 30).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.
В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно представленному в материалы дела по запросу суда копии наследственное дело № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, следует, что 09 декабря 2011 года подано заявление ФИО7, действующим от имени ФИО2 по доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ФИО3 03.10.2011 р. №, с просьбой не выдавать свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, в связи с обращением в суд о выделении доли его у пережившей супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
01 ноября 2012 года ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, транспортного средства, ? доли в праве общей долевой собственности на денежные вклады с причитающимися процентами, ? доли в праве общей долевой собственности на жилое строение (непостоянного проживания), на ? доли в праве общей долевой собственности гаража № по адресу: <адрес>» (л.д. 65-74).
Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 30.03.2012 по делу № за ФИО2 – родной сестрой ФИО4, умершей супруги ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю денежных средств, состоящих из денежных вкладов, открытых на имя ФИО1, с причитающимися процентами по состоянию на 31 мая 2011 года; за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на:
- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1127 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №;
- ? долю в праве общей долевой собственности на жилое строение лит. А, а, а1, П/А, площадью 101,4 кв.м., сооружения 1-3, Г1, расположенные по адресу: <адрес>», №;
- ? долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гараж №;
- ? долю в праве общей долевой собственности на автомобиль № (л.д. 75-77).
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Из содержания приведенных положений закона следует, что в случае установления факта принадлежности имущества наследодателю на момент его смерти, наследнику, принявшему наследство, не может быть отказано в признании права собственности на это имущество.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняется, что согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
В абз. 4 п. 11 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 разъяснено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Учитывая, что наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на спорный гараж, к наследникам переходит право последнего на указанный гараж.
Таким образом, принимая во внимание, что в материалах дела представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего ФИО1 на спорный гараж, а также то, что в установленном порядке истцом по делу было принято наследство после смерти ФИО1 путем обращения к нотариусу, то есть в порядке, установленном п. 1 ст. 1152 ГК РФ, суд находит иск ФИО5 о признании права собственности на гараж № находящийся на дворовой территории <адрес> в <адрес>, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.
Судом отклоняются возражения представителя третьего лица Управления лесного хозяйства Воронежской области о том, что спорный гараж располагается на лесном участке и не может быть узаконен.
Согласно материалам дела, решением Центрального районного суда г. Воронежа от 25.05.2022 по делу № были удовлетворены исковые требования Управления лесного хозяйства Воронежской области к ФИО5 об обязании освободить самовольно занятый лесной участок общей площадью 0,0028 га в выделе 27 квартала Правобережного участкового лесничества Пригородного лесничества посредством демонтажа за свой счет самовольно размещенного кирпичного гаража в течении тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда.
Апелляционным определением Воронежского областного суда от 25.08.2022 указанное выше решение первой инстанции отменено, в удовлетворении иска Управления лесного хозяйства Воронежской области отказано.
В апелляционном определении судом установлено, что спорное строение было возведено в 2002 году согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.07.2019; действия по возведению спорного гаража на лесном участке были совершены ФИО1 в соответствии с разрешением администрации, объект по обращению ФИО1 был введен в эксплуатацию, утвержден постановлением главы администрации Центрального района проект границ земельного участка занимаемого гаражом. Доказательств, что именно ответчиком были совершены виновные действия по возведению спорного гаража, управлением в порядке ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
Указанные обстоятельства в силу положений п. 2 ст. 61 ГПК РФ носят преюдиционное значение при рассмотрении настоящего дела.
Кроме того, суд принимает во внимание, что установление фактических границ земель лесного фонда Правобережного участкового лесничества Пригородного лесничества площадью 21 230 000 кв.м., переданного в постоянное (бессрочное) пользование ВГЛТА, производилось после возведения спорного гаража, располагавшееся в непосредственной близости от многоквартирного жилого <адрес>, а распорядительные акты управы района никем не оспорены и не признаны незаконными.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО5 право собственности на гараж № с кадастровым номером №, площадью 26,6 кв.м., инвентарный №, находящийся у <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Панин С.А.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 05 октября 2022 года.