УИД: 91RS0019-01-2025-003464-52; К. 2.142; Дело № 2-2929/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2025 года
решение в окончательной форме принято 14 октября 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Раевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Николаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, -
УСТАНОВИЛ:
В июне 2025 года ФИО2 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Николаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, цель использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1300 кв. м.
Исковые требования мотивированы тем, что согласно справке Администрации Николаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом значится земельный участок площадью 1300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, переданный ему в собственность на основании решения исполнительного комитета Николаевского поселкового совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец отмечает, что указанные сведения также содержатся в земельно-кадастровой книге. Поскольку оригинал вышеуказанного решения истцом ранее получен не был, ДД.ММ.ГГГГ последний обратился в архивный отдел администрации <адрес> Республики Крым с заявлением о предоставлении копии данного решения.
Согласно ответу архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ №/М-997, в архивном фонде Николаевского поселкового совета и его исполнительного комитета решение от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка по адресу: <адрес> за ФИО2 не значится, в связи с чем предоставить архивную копию решения не представляется возможным.
В судебное заседание истец не явился, уведомлен о рассмотрении дела по адресу регистрации, причин неявки не сообщено, о рассмотрении дела без участия либо об отложения судебного заседания не ходатайствовал. От представителя истца по доверенности – ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Администрации Николаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено, ранее были направлены возражения, в которых ответчик возражал относительно удовлетворения иска.
В силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Исследовав материалы дела, и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно положениям части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Как следует из материалов дела, согласно ответу архивного отдела (муниципальный архив) администрации <адрес> Республики Крым №/М-997 от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде Николаевского поселкового совета и его исполнительного комитета решение от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка по адресу: <адрес> гражданину ФИО2 не значится, в связи с чем предоставить сведения не представляется возможным.
В соответствии со справкой администрации Николаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно земельно-кадастровой книге <адрес> (запись №), земельный участок площадью 0,13 га расположенный в <адрес>, значится за гр. ФИО2 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Николаевского поселкового совета <адрес> Автономной Республики Крым.
Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения содержатся в представленной суду копии домовой книги.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО2, на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года (в редакции от 22.06.1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года (в редакции от 27.12.1996 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.
Из содержания п. 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
При этом, абз. 1 ст. 23 Земельного кодекса ФИО3 предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными советами народных депутатов.
В то же время, п. 6 Декрета ФИО3 «О приватизации земельных участков» было приостановлено действие ст. 23 ЗК ФИО3 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 Декрета.
Как установлено судом, спорный земельный участок был передан ФИО2 в собственность на основании Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года на основании решения исполнительного комитета Николаевского поселкового совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 31 августа 1996 года, которое принималось, однако при передаче в архив не были переданы списки граждан, которым были переданы в собственность земельные участки, что не должно влечь негативных последствий для лица, в отношении которого соответствующее решение было принято в соответствии с ранее действующим законодательством.
На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Исходя из представленных документов, суд считает, что требование о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, поскольку изложенные доводы в обоснование заявленного требования подтверждаются совокупностью исследованных доказательств.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Администрации Николаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1300 кв. м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Дата принятия мотивированного решения (в окончательной форме) – 14 октября 2025 года.
Судья