Дело № 2-46/2023

64RS0046-01-2022-007324-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Шкаберда А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации МО «Город Саратов» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «Город Саратов» о признании сделки действительной, признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Саратов» о признании договора дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО4 и ФИО3, действительной сделкой, признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ подписала договор дарения квартиры, ДД.ММ.ГГГГ умерла, не успев провести государственную регистрацию сделки.

С момента передачи спорное жилое помещение находится в пользовании истца, последний несет бремя содержания как собственник, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.

В ноябре 2021 г. истец обратился в Управление Государственной службы кадастра и картографии Саратовской области с заявлением о регистрации договора дарения и признании права собственности на спорное жилое помещение. Однако истцу было отказано в регистрации права собственности, по причине смерти дарителя, в связи с чем, ФИО3 вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить на основании доводов изложенных в иске.

Представитель администрации МО «Город Саратов» просила суд в иске отказать, поскольку истец не представил достаточных доказательств дарения квартиры.

Истец, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав стороны, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства, принятые на себя сторонами по договору, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часть 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Статья 8 ГК РФ определяет, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права, а в совокупности с положениями статьи 11 ГК РФ данное право может быть признано в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Саратов» о признании договора дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО4 и ФИО3, действительной сделкой, признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В подтверждение данных обстоятельств ФИО3 представил копию договора дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2).

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 данного Кодекса подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 право собственности не зарегистрировано.

По делу была проведена судебная почерковедческая экспертиза. Согласно заключению эксперта при сравнении исследуемой подписи с подписями самой ФИО4, не удалось выявить достаточную совокупность признаков для положительного и отрицательного вывода об исполнителе, поскольку подпись была выполнена через копировальную бумагу.

Суд принимает во внимание указанное экспертное заключение, поскольку заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, дано обоснованное и объективное заключение по поставленным перед экспертом вопросам. Данное заключение соответствует требованиям, определенным в ст. 86 ГПК РФ и Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», поэтому у суда отсутствуют основания не доверять данному заключению.

В соответствии с ч. 2 ст. 71 ГК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Довод представителя истца о том, что ранее Волжским районным судом г. Саратова (ДД.ММ.ГГГГ) было вынесено решение по договору дарения <адрес> требования ФИО3 были удовлетворены, не является безусловным основаниям для удовлетворения данных требований. В данном случае, ст. 61 ГПК РФ на правоотношения не распространяется.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Указанные положения гражданского процессуального законодательства непосредственно взаимосвязаны с принципом диспозитивности гражданского процесса, который предполагает, что лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют пределы и способы защиты своих прав и законных интересов, самостоятельно определяют свое процессуальное поведение, пределы использования предоставленных им правовых возможностей.

Таким образом, суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации МО «Город Саратов» о признании сделки действительной, признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2023.

Председательствующий