РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 18 ноября 2022 г.

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10086/22 по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что 09.10.2018 г. между ФИО2, ФИО1 и ООО «ЛСР.Объект-М» заключен договор участия в долевом строительстве № 46951/1018-ЗА17. В соответствии с условиями договора ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома передать участнику в собственность объект долевого строительства (квартира), который имеет следующие характеристики: номер лота (условный) 17, секция 1, этаж 5, номер квартиры (условный) 16, порядковый номер квартиры на площадке 4, количество комнат 3, площадь квартиры (без учета площади балкона/лоджии) 94,73 кв.м., площадь балкона/лоджии (с учетом понижающего коэффициента) 0 кв.м., общая (проектная) площадь квартиры (с учетом площади балкон/лоджии) 94,73 кв.м.

Истцы в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве исполнили свои обязательства по оплате цены договора в размере сумма

Согласно п. 6.1 договора участия в долевом строительстве ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» обязано передать по акту приема-передачи объект долевого строительства не позднее 31.07.2021 г., однако, фактически объект был передан только 03.07.2022 г., в связи с чем, истцами начислена неустойка за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. составляющая сумма

Кроме того, 23.01.2019 г. между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № 54949/0119-М-ЗА17. В соответствии с условиями договора ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома передать участнику в собственность объект долевого строительства (машино-место), который имеет следующие характеристики: номер лота (условный) 17, уровень -2, номер машино-места (условный) 199, общая (проектная) площадь машино-места 13,25 кв.м.

Истцы в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве исполнили свои обязательства по оплате цены данного договора в размере сумма

Согласно п. 6.1 договора участия в долевом строительстве ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» обязано передать по акту приема-передачи объект долевого строительства не позднее 31.07.2021 г., однако, фактически объект был передан истцам лишь 03.07.2022 г., в связи с чем, начислена неустойка за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере сумма

Для восстановления нарушенных прав истцы обратилась к фио для оказания юридической помощи, стоимость оказания услуг юриста составила сумма

Ответчику истцами была направлена претензия с требованием выплаты неустойки, которая осталась без удовлетворения.

Неправомерными действиями ответчика истцам причинен моральный вред.

Вышеперечисленные обстоятельства послужили поводом, для обращения истца в суд с настоящим иском, в котором истцы просят взыскать с ответчика: в пользу фио неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (квартиры) в размере сумма, в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (квартиры) в размере сумма, в пользу фио неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (машино-места) в размере сумма, в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства (машино-места) в размере сумма, в пользу фио штраф в размере 50 % от удовлетворенной судом суммы, в пользу ФИО2 штраф в размере 50 % от удовлетворенной судом суммы, в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма, в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере сумма, в пользу фио расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, в пользу фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, воспользовались правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, в иске просил отказать в полном объеме, поскольку оснований для взыскания неустойки нет, требования истца о взыскании стоимости юридических услуг сильно завышены, требование о компенсации морального вреда и штрафа необоснованны. В случае, если суд придет к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Общество просит применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки и штрафа. Кроме того, в случае удовлетворения исковых требований Общество ходатайствует о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 30.06.2023 г. включительно на основании Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 479.

Суд, выслушав представителя истцов и ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 09.10.2018 г. между ООО «ЛСР.Объект-М» (застройщик), ФИО2 и ФИО1 (участники долевого строительства) в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» был заключен договор участия в долевом строительстве № 46951/1018-ЗА17.

В соответствии с условиями указанного договора ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома передать участнику в собственность объект долевого строительства (квартира), который имеет следующие характеристики: номер лота (условный) 17, секция 1, этаж 5, номер квартиры (условный) 16, порядковый номер квартиры на площадке 4, количество комнат 3, площадь квартиры (без учета площади балкона/лоджии) 94,73 кв.м., площадь балкона/лоджии (с учетом понижающего коэффициента) 0 кв.м., общая (проектная) площадь квартиры (с учетом площади балкон/лоджии) 94,73 кв.м.

Участниками долевого строительства ФИО2 и ФИО1 в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве исполнены обязательства по оплате цены договора в размере сумма, что подтверждается копией кредитного договора.

Согласно п. 6.1 договора участия в долевом строительстве ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» обязано передать по акту приема-передачи объект долевого строительства не позднее 31.07.2021 г.

23.01.2019 г. между ФИО2 и ФИО1 (участники долевого строительства) и ООО «ЛСР.Объект-М» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве № 54949/0119-М-ЗА17. В соответствии с условиями которого, ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: адрес, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома передать участникам в собственность объект долевого строительства (машино-место), который имеет следующие характеристики: номер лота (условный) 17, уровень -2, номер машино-места (условный) 199, общая (проектная) площадь машино-места 13,25 кв.м.

В соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве оплата цены договора в размере сумма произведена участниками долевого строительства в полном объеме.

Согласно п. 6.1 договора участия в долевом строительстве ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» обязано передать по акту приема-передачи объект долевого строительства не позднее 31.07.2021 г., однако, фактически объект был передан истцам лишь 03.07.2022 г., в связи с чем, начислена неустойка за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере сумма

06.05.2022 г. Мосгорстройнадзор выдал ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 77-126000-010758-2022. Объекту строительства присвоен адрес: адрес.

В соответствии с п. 3 ст. 8 Закона 214-ФЗ после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В соответствии с п. 4 ст. 8 Закона № 214-ФЗ, участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Согласно п. 3.3.2 договора участник долевого строительства обязуется в течение недели со дня получения сообщения застройщика о готовности передать объект долевого строительства принять объект долевого строительства по передаточному акту, при условии исполнения участником долевого строительства обязательств.

Согласно п. 1 ст. 12 Закона 214-ФЗ, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В силу ч. 1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Из акта приема-передачи объекта квартиры к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 46951/1018-ЗА17 от 03.07.2022 г. следует, 03.07.2022 г. что ФИО2 и ФИО1 принята квартиру – объект долевого строительства без замечаний.

Согласно акту приема-передачи объекта машино-места к договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 54949/0119-М-ЗА17 от 03.07.2022 г. следует, 03.07.2022 г. что ФИО2 и ФИО1 принято машино-место – объект долевого строительства без замечаний.

Представитель ответчика в письменных возражениях и в судебном заседании не оспаривал факт нарушения ответчиком сроков передачи объекта, но, просил учесть, что нарушение данных сроков вызвано уважительными причинами, кроме того, ответчиком представлены копии уведомлений от 06.05.2022 г., направленных в адрес ФИО2 и фио о завершении строительства и готовности объектов долевого строительства, однако, суд учитывает, что доказательств получения участниками долевого строительства данных уведомлений ответчиком не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд считает установленным тот факт, что ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» допустило нарушение сроков передачи объектов долевого строительства (квартиры и машино-места) участникам долевого строительства ФИО2 и ФИО1

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в «Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 г., неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства уплачивается застройщиком на основании части 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а не положений Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в том числе в случае заключения договора участником долевого строительства – гражданином исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 26 «Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 г., суд вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени выполнения ответчиком своих обязательств, действительного размера ущерба, причиненного в результате указанного нарушения, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Последним днем срока, в течение которого ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» обязано передать участникам долевого строительства ФИО2 и ФИО1 по акту приема-передачи объекты долевого строительства является 31.07.2021 г., следовательно, неустойка подлежит начислению с 01.08.2021 г.

Оценивая расчеты, приведенные истцами в исковом заявлении, из которого следует, что размер неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства (квартиры) составляет сумма и за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства (машино-места) составляет сумма, суд признает их произведенными с нарушением ст. 6 Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, поскольку неустойка подлежит расчету исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки.

Согласно информационному письму ЦБ РФ от 23.07.2021 г., по состоянию на 31.07.2021 г. действовала ключевая ставка 6,5%.

Таким образом, размер неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства (квартиры) за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. (с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 479) составляет сумма, из расчета: сумма х 240 дней просрочки х 2 х 1/300 х 6,5 %, за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства (машино-места) за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. (с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 479) составляет сумма, из расчета: сумма х 240 дней просрочки х 2 х 1/300 х 6,5 %.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 года N 263-0, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из вышеизложенного, с учетом специфики правоотношений сторон, суд считает заявленные исковые требования о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого участия подлежащими частичному удовлетворению, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства (квартиры) за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере сумма (в размере ½ указанной суммы в пользу каждого истца), а также неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства (машино-места) за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере сумма (в размере ½ указанной суммы в пользу каждого истца).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая, что в действиях ответчика усматривается нарушение прав истцов как потребителей, с учетом степени и характера причиненных нарушений, срока нарушения договора и передачи ей объекта долевого строительства, суд полагает возможным, взыскать с ответчика в пользу истцов в счет возмещения морального вреда сумму в размере сумма (сумма в пользу каждого из истцов).

В соответствие с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом обстоятельств дела, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма штрафа в порядке ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с применением положений ст. 333 ГК РФ, в размере сумма (сумма в пользу каждого из истцов), при этом, данную сумму суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как устанавливает ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату

Как следует из материалов дела, истцами были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела, а именно, расходы по оказанию юридической помощи в размере сумма (сумма в пользу каждого из истцов), при этом, суд исходит из категории рассматриваемого гражданского дела, срока его рассмотрения, цены иска, объема оказанных представителем услуг, размера удовлетворенных исковых требований, и считает данный размер расходов разумным, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма ( сумма в пользу каждого истца).

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, при цене удовлетворяемых требований, с ответчика подлежит также взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истцы были освобождены при предъявлении иска в размере сумма

Разрешая ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 30.06.2023 г. включительно, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

На основании п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 (в ред. от 17.05.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.

Неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2022 г. № 1732 утверждены изменения внесенные в некоторые акты Правительства Российской Федерации, а именно, в пункте 1 постановления Правительства Российской Федерации от 23 марта 2022 г. № 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 13, ст. 2103) слова "по 31 декабря 2022 г. включительно" заменить словами "по 30 июня 2023 г. включительно"; по тексту постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени) , иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, № 14, ст. 2263; № 21, ст. 3465; № 37, ст. 6336) слова "до 31 декабря 2022 г. включительно" заменить словами "до 30 июня 2023 г. включительно".

В связи с чем, суд считает возможным ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору № 46951/1018-ЗА17 от 09.10.2018 г. за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере сумма, за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору № 54949/0119-М-ЗА17 от 23.01.2019 г. за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, штраф в сумме сумма, расходы на оказание юридической помощи в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору № 46951/1018-ЗА17 от 09.10.2018 г. за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере сумма, за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору № 54949/0119-М-ЗА17 от 23.01.2019 г. за период с 01.08.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, штраф в сумме сумма, расходы на оказание юридической помощи в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Предоставить ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» отсрочку по оплате неустойки и штрафа до 30.06.2023 г.

Взыскать с ООО «СЗ «ЛСР.Объект-М» госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья О.Н. Захарова