Дело № 2-662/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Тужилкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Городской округ города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г. № 931, на основании заявления городского округа г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов - внутриквартальных воздушных линий: внутриквартальная воздушная линия электропередач, имеющая местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от оп.2 ВЛИ-0.4кВ до ВРУ многоквартирного дома №6 к 2 по улице Культурной, протяженностью 14 м (кадастровый номер 27:22:0051106:1007), внутриквартальная кабельная линия электропередач, имеющая местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от ТП-560, ф8 до ВРУ многоквартирного дома № 60 по ул. Водонасосной, протяженностью 208 м (кадастровый номер 27:22:0040301:1102), внутриквартальная кабельная линия электропередач, имеющая местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от РУ-0,4 кВ ф.7 ЦРП-6 до ВРУ многоквартирного дома № 47 к 2 по улице Орехова, протяженностью 76 м (кадастровый номер 27:22:0040402:1649), о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие записи. Ссылаясь на положения ст.ст. 8, 218, 225 Гражданского кодекса РФ, ст. 1 Градостроительного кодекса РФ просит признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

При таких обстоятельствах суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как предусмотрено положениями ч. 1 и ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок предъявления заявлений о признании недвижимой вещи бесхозяйной определен в ст.ст. 290–293 ГПК РФ. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном законом порядке суд, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Положениями ч. 1 ст. 141.3 ГК РФ предусмотрено, что здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130).

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из материалов дела и установлено суом, объекты недвижимости: сооружение «внутриквартальная воздушная линия электропередач», расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от оп.2 ВЛИ-0.4кВ до ВРУ многоквартирного дома №6 к 2 по улице Культурной, протяженностью 14 м (кадастровый номер 27:22:0051106:1007), сооружение «внутриквартальная кабельная линия электропередач», расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от ТП-560, ф8 до ВРУ многоквартирного дома № 60 по ул. Водонасосной, протяженностью 208 м (кадастровый номер 27:22:0040301:1102), сооружение «внутриквартальная кабельная линия электропередач», расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от РУ-0,4 кВ ф.7 ЦРП-6 до ВРУ многоквартирного дома № 47 к 2 по улице Орехова, протяженностью 76 м (кадастровый номер 27:22:0040402:1649) – 19.12.2024г. приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, как бесхозяйные объекты недвижимости, на основании заявлений о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 17.12.2024г. № КУВД-001/2024-64187713 (кадастровый номер 27:22:0051106:1007), № КУВД-001/2024-64188109 (кадастровый номер 27:22:0040402:1649), и заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами (ст.ст. 15, 19 Закона) от 17.12.2024г. № КУВД-001/2024-64187288 (кадастровый номер 27:22:0040301:1102), что подтверждается выписками из ЕГРН от 21.04.2025г. № КУВИ-001/2025-93425168, № КУВИ-001/2025-93432390, № КУВИ-001/2025-93429074, выписками из ЕГРН от 04.03.2025г. № КУВИ-001/2025-57305955, № КУВИ-001/2025-57306002, № КУВИ-001/2025-57305979.

По данным Комсомольского-на-Амуре филиала КГБУ «Хабкрайкадастр» на вышеуказанные объекты недвижимого имущества право собственности не зарегистрировано (сообщения № 12-13/502 от 25.04.2024г., № 12-14/398 от 09.04.2025г.).

Из сообщения № 3935.1-08 от 08.05.2024г. МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области, следует, что в реестре федерального имущества, согласно требованиям Постановления Правительства от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета и контроле за использованием федерального имущества», названные объекты недвижимого имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.

В уведомлении Министерства имущества Хабаровского края № 1-11-3523 от 22.04.2024г. указано, что данные объекты недвижимости - «внутриквартальные кабельные линии электропередач» в Реестре краевого государственного имущества не значатся.

Администрацией г.Комсомольска-на-Амуре в газете «Дальневосточный Комсомольск» (выпуск от 26.04.2024г.) опубликовано извещение о выявлении бесхозяйных объектов: внутриквартальная воздушная линия электропередач от оп.2 ВЛИ-0.4кВ до ВРУ многоквартирного дома №6 к 2 по улице Культурной в г. Комсомольске-на-Амуре, внутриквартальная кабельная линия электропередач от ТП-560, ф8 до ВРУ многоквартирного дома № 60 по ул. Водонасосной в г. Комсомольске-на-Амуре, внутриквартальная кабельная линия электропередач от РУ-0,4 кВ ф.7 ЦРП-6 до ВРУ многоквартирного дома № 47 к 2 по улице Орехова в г. Комсомольске-на-Амуре, с целью установления лиц, имеющих права на выявленные объекты недвижимого имущества, с указанием адреса и контактного телефона для дополнительной информации, что подтверждается копией листа указанной газеты.

Таким образом, факт отсутствия сведений о принадлежности кому-либо данных объектов недвижимости, как и о правах на эти объекты, объективно подтверждаются вышеназванными доказательствами.

Доказательств обратному суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств следует вывод, что собственник недвижимого имущества: сооружения «внутриквартальная воздушная линия электропередач», расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от оп.2 ВЛИ-0.4кВ до ВРУ многоквартирного дома №6 к 2 по улице Культурной, протяженностью 14 м (кадастровый номер 27:22:0051106:1007), сооружения «внутриквартальная кабельная линия электропередач», расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от ТП-560, ф8 до ВРУ многоквартирного дома № 60 по ул. Водонасосной, протяженностью 208 м (кадастровый номер 27:22:0040301:1102), сооружения «внутриквартальная кабельная линия электропередач», расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от РУ-0,4 кВ ф.7 ЦРП-6 до ВРУ многоквартирного дома № 47 к 2 по улице Орехова, протяженностью 76 м (кадастровый номер 27:22:0040402:1649), не установлен и не известен.

Указанные линейные объекты недвижимости приняты на учет в установленном законом порядке. С момента постановки на учет данного недвижимого имущества как бесхозяйного и до обращения в суд с настоящим заявлением, истекло более трех месяцев.

При изложенных обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявления Городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Заявление Городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Городским округом города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края право собственности на объекты недвижимого имущества:

сооружение «внутриквартальная воздушная линия электропередач», имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от оп.2 ВЛИ-0.4кВ до ВРУ многоквартирного дома №6 к 2 по улице Культурной, протяженностью 14 м (кадастровый номер 27:22:0051106:1007),

сооружение «внутриквартальная кабельная линия электропередач», имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от ТП-560, ф8 до ВРУ многоквартирного дома № 60 по ул. Водонасосной, протяженностью 208 м (кадастровый номер 27:22:0040301:1102),

сооружение «внутриквартальная кабельная линия электропередач», имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от РУ-0,4 кВ ф.7 ЦРП-6 до ВРУ многоквартирного дома № 47 к 2 по улице Орехова, протяженностью 76 м (кадастровый номер 27:22:0040402:1649).

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья С.С. Иванова

Мотивированное решение суда изготовлено 21 мая 2025 года.