Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-417/2025
Альметьевского городского суда Республики Татарстан
УИД 16RS0036-01-2024-009537-57
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 января 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-417/2025
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Хабибуллиной Р.А.,
при секретаре Гариповой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 <данные изъяты> к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, Комитету земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан и ФИО4 <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, Комитету земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан и ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ее отцу ФИО7 решением исполкома Русско-Акташского поселкового Совета народных депутатов <адрес> ТАССР от 09.04.1985г. был предоставлен земельный участок под строительство гаража, в 1987г. на данном земельном участке отец построил гараж, которым все члены семьи пользуются.
25.04.1990г. ФИО7 умер, в виду отсутствия у ФИО7 правоустанавливающих документов на гараж, права на наследство в виде гаража оформить не представляется возможным.
Просит признать за ней(истцом) право собственности на гараж, площадью 23,5 кв.м., расположенный на территории кадастрового квартала № по адресу: РТ, <адрес> в следующих координатах:
X
Y
н 1
393048.86
2304947.83
н 2
393043.37
2304951.32
н 3
393041.21
2304947.92
н 4
393046.70
2304944.43
н 1
393048.86
2304947.83
В судебном заседании ФИО5 и ее представитель ФИО8 иск поддержали.
Представитель ответчиков исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ и Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, ответчик ФИО6, представитель третьего лица Русско-Акташского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явились.
Выслушав доводы истца, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. (п.1)
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (п.1)
Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. (п.2)
Из материалов дела следует, что 25.04.1990г. умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди являются супруга ФИО6 (ответчик), дочь ФИО5 (истец), сын ФИО2. Последний пропал без вести 23.07.2024г. при выполнении задач в ходе специальной военной операции на территории Украины, ДНР и ЛНР, наследников по закону первой очереди не имеет.
Как видно из базы данных реестра наследственных дел Единой информационной системы, наследственное дело по имуществу ФИО1, умершего 25.04.1990г., не открывалось.
Решением исполкома Русско-Акташского поселкового Совета народных депутатов <адрес> ТАССР от 09.04.1985г., ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: РТ, р.п. ФИО3 <адрес> ТАССР на участке, предусмотренным ген.планом за № (л.д.13)
Из технического плана здания от 30.10.2024г. следует, что спорный гараж, 1987 года постройки, имеет площадь 23,5 кв.м., и расположен границах кадастрового квартала №, по адресу: РТ, <адрес>, Русско-Акташское сельское поселение, село ФИО3, <адрес>, гараж б/н, в следующих координатах:
X
Y
н 1
393048.86
2304947.83
н 2
393043.37
2304951.32
н 3
393041.21
2304947.92
н 4
393046.70
2304944.43
н 1
393048.86
2304947.83
Гараж и земельный участок на кадастровый учет не поставлены, права на объекты не зарегистрированы.
По техническому заключению ЗАО ПК «Татсельхозхимпроект» спорный гараж по адресу: <адрес>, гараж б/н, является одноэтажным строением. Высота помещения 2,5м., площадь объекта 23,5 кв.м. Гараж надземный боксового типа, имеет распашные ворота.
Дефектов и повреждений объекта не обнаружено. Категория технического состояния конструкций (фундаментов, стен, перекрытия) объекта по ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное.
Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона №384-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений». (л.д.68)
Установленная пожарно-техническая квалификация гаража соответствует требованиям действующих норм пожарной безопасности. (л.д.65)
Опрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что указанный гараж в 1987г. построил ФИО1, гараж находится вторым по счету в ряду гаражей; после смерти ФИО1 гараж остался в пользовании его семьи, в том числе, дочери ФИО5
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 гараж построен на предоставленном ему в предусмотренном законом порядке земельном участке, постройка соответствует целевому назначению земельного участка и параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (п.1)
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на гараж, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.
Поскольку ФИО5 после смерти своего отца в предусмотренные законом сроки фактически вступила в пользование наследственным имуществом, исковые требования о признании за истцом в порядке наследования права собственности на спорный гараж, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на гараж, площадью 23,5 кв.м., расположенный на территории кадастрового квартала № по адресу: РТ, <адрес>, село ФИО3, <адрес>, в следующих координатах:
X
Y
н 1
393048.86
2304947.83
н 2
393043.37
2304951.32
н 3
393041.21
2304947.92
н 4
393046.70
2304944.43
н 1
393048.86
2304947.83
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 31.01.2025г.
Судья : Хабибуллина Р.А.
Копия верна.
Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина
Решение вступило в законную силу « »_____________________2025г.
Судья: