УИД: 66RS0№-35
Дело №
Мотивированное заочное решение составлено 15 января 2026 года
( с учетом выходных и праздничных дней)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Первоуральск 24 декабря 2025 года
Первоуральский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Куцым В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3376/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования, пени, судебных расходов с приложенными документами,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Коттеджный поселок «Европа» /далее- СНТ «КП «Европа»/ обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования Товарищества за период с 10.04.2022 по 30.04.2025 в размере 28 985 руб. 08 коп.,, пени в размере 25 772 руб. 77 коп., а также взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по обязательным платежам содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования за период с 01.05.2022 по 01.07.2023 в размере 28 985 рублей 08 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2022 по 11.12.2025 в размере 8 913 руб. 39 коп., с продолжением взыскания процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисляемых на сумму основного долга 28 985 рублей 08 коп., начиная с 12.12.2025 по день фактического исполнения обязательств, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В судебном заседании представитель СНТ «КП «Европа» ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия три года, уточненные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для ведения дачного хозяйства, ведёт дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа» (СНТ «КП «Европа») в период с 21.03.2022 по 16.06.2023
Согласно Протоколу очередного общего собрания от 30.04.2022 членов СНТ «КП «Европа»№ б/н, общим собранием СНТ утвержден членский взнос и возместительный платеж СНТ «КП «Европа» на 2023 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, на территории «Европа» (условное название), где расположены земельные участки, принадлежащие ответчику, в размере 150 рублей 00 копеек за 1 сотку.
Согласно Протоколу очередного общего собрания от 01.04.2025 членов СНТ «КП «Европа»№ б/н, общим собранием СНТ утвержден членский взнос и возместительный платеж СНТ «КП «Европа» на 2024 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, на территории «Европа» (условное название), где расположены земельные участки, принадлежащие ответчику, в размере 165 рублей 00 копеек за 1 сотку.
По состоянию на 15.05.2025 задолженность по уплате возместительных платежей (по возмещению расходов на содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования КП «Европа») за период с 01.04.2022 по 01.07.2023 составляет 28 985 руб. 08 коп.. – основной долг ( из расчета 2205 руб. в месяц). До настоящего времени ответчиком указанная задолженность не оплачена.
Поскольку ответчик не является членом СНТ «№КП «Европа», то на сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами средства в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно представленному расчету за период с 11.10.2022 по 11.12.2025 размер процентов составляет 8913 руб.39 коп.
Ранее СНТ «КП «Европа» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Первоуральского судебного района Свердловской области. 17.06.2025 в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по обязательным платежам, пени, судебных расходов было отказано, так как заявленные требования не являются бесспорными.
На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанные суммы, в том числе с продолжением начисления и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 12.12.2025 и по день фактического исполнения обязательств.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, что подтверждается Уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №. О причинах неявки не сообщил, заявлений, ходатайств, возражений по иску не представил.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО1 в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно данным ЕГРН ФИО1 с 21.03.2022 по 16.06.2023 являлся собственником земельного участка № площадью 1470 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>».
В период владения земельным участком с № ФИО1 не являлся членом СНТ «КП «Европа» что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «КП «Европа» ФИО5
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2)
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3)
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества ( п.4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке ( пункт 5).
Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена законом обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, установлена действующим законодательством.
Согласно положениям ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 7.3 Устава СНТ «КП «Европа» членские взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества с периодичностью один раз в месяц до 10 числа месяца, следующего за тем, за который произведено начисление.
В соответствии с п.2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно Протоколу очередного общего собрания от 30.04.2022 членов СНТ «КП «Европа»№ б/н, общим собранием СНТ утвержден членский взнос и возместительный платеж СНТ «КП «Европа» на 2023 год для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, на территории «Европа» (условное название), где расположены земельные участки, принадлежащие ответчику, в размере 150 рублей 00 копеек за 1 сотку /л.д.11-13/.
Согласно приходно-расходной смете СНТ КП «Европа» на 2022 год предусмотрены следующие расходы на содержание общего имущества Товарищества: чистка внутрипоселковой дороги от снега,; уличное освещение, включая электроэнергию будки охраны; кос травы вдоль дорог в летний период; ежегодное обслуживание трансформаторных подстанций; вывоз мусора с площадки ТБО; а также затраты на текущее содержание общего имущества: ремонт помещения КПП - печь для помещения КПП (дрова/бензин) ; ремонт площадки ТБО; отсыпка внутрипоселковой и грузовой дороги щебнем; замена ламп освещения; текущее обслуживание игровых комплексов детской площадки, ремонт забора; обслуживание грузовых ворот/шлагбаума на центральном въезде и др. /л.д.10/.
Сведений о том, что земельный участок ответчика в заявленный период взыскания задолженности не находился в границах СНТ «КП «Европа» материалы дела не содержат.
Таким образом, ответчик, являясь в период с 21.03.2022 по 15.06.2023 собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ "КП "Европа", не являющийся его членом и ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, обязан вносить плату за содержание общего имущества, утвержденную общим собранием членов товарищества.
Согласно представленному истцом расчету за период с 01.04.2022 по 01.07.2023 у ФИО1 образовалась задолженность по оплате платежей за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ «КП «Европа» в размере 28 985 руб. 08 коп. исходя из следующего расчета:
1470 кв.м. (площадь земельного участка) х150 руб. (ставка)=2205 рублей х14 месяцев ( с апреля 2022 года по июнь 2023 года) = 30 870 рублей +1102 руб. 50 оп. ( за период с 01.07.2023 по 15.07.2023) +782 руб. 42 коп. (сальдо на 01.04.2022) =32 754 руб. 92 коп.-3769 руб.84 коп.( оплата)= 28 985 руб. 08 коп.
Как указала сторона истца, до настоящего времени данная задолженность ответчиком не погашена.
Факт несения СНТ «КП «Европа» расходов на содержание инфраструктуры Товарищества и обеспечение деятельности товарищества стороной ответчика не оспаривался.
Принимая во внимание, что у суда отсутствует информация о том, что решение общего собрания СНТ «КП «Европа» от 30.04.2022 было оспорено и признанно недействительным, суд приходит к выводу о том, что данное решение является действующим и подлежит применению.
Таким образом, ФИО1, являясь собственником участка, обязан был исполнять не оспоренные, не признанные незаконными и не отмененные решения общего собрания членов СНТ по уплате обязательных платежей на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования СНТ КП «Европа» как лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке.
Кроме того, в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации являются обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2022 по 11.12.2025 в размере 8913 рублей 39 коп., с продолжением начисления процентов, начиная с 12.12.2025 по день фактического исполнения обязательств.
Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, произведен верно.
В связи с этим с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «КП «Европа» подлежит взысканию задолженность по обязательным платежам на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования за период с 01.05.2022 по 15.06.2023 в размере 28 985 рублей 08 коп., задолженность по начисленным процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2022 по 11.12.2025 в размере 8913 рублей 39 коп.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что истцом были понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Факт уплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 рублей (уплаченной за подачу заявления о выдаче судебного приказа, зачет которой был произведен определением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ) и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 рублей, /л.д.8, 8оборот/. В связи с этим указанные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 14,194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный поселок «Европа» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования, пени, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Коттеджный посадок «Европа» (ОГРН № ИНН №) задолженность по обязательным платежам на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования за период с 01.05.2022 по 15.06.2023. в размере 28 985 рублей 08 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2022 по 11.12.2025 в размере 8913 руб. 39 коп., с продолжением взыскания процентов по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисляемых на сумму основного долга 28 985 рублей 08 коп., начиная с 12.12.2025 по день фактического исполнения обязательств, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: Ю.Г. Логунова