УИД: 61RS0008-01-2022-006340-81 Дело № 2-4645/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ростов-на-Дону 20 декабря 2022 года
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.
при секретаре Кесель А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Ростовский тепловые сети» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Ростовский тепловые сети» о защите прав потребителей при предоставлении коммунальной услуги по теплоснабжению и поставки горячей воды, демонтажа трубы, расторжении договора, взыскании компенсации морального вреда и штрафа, указывая в его обоснование на то, что 24.11.2021 между ФИО1 и ООО «Ростовские тепловые сети» заключен Договор №7771 теплоснабжения к поставки горячей воды. С февраля 2022 года он услугами по теплоснабжению и поставки горячей поды не пользуюсь, так как в помещении выполнялись ремонтные работы, показания счетчика не менялись. В феврале 2022 года он обращался в адрес ответчика по вопросу отключения горячей воды. Однако ответ на направленное обращение в установленный срок не получил. Кроме того, им в адрес ООО «Расчетный центр Ростова-на-Дону» подано уведомление о расторжении от 24.11.2021 в части поставки горячей воды и о проведении перерасчета на услугу по горячему водоснабжению в святи с фактическим неиспользованием услуги в помещении, расположенном по адресу: г Ростов-на Дону, пер. Газетный, 58. Данное уведомление было перенаправлено ответчику для рассмотрения по существу 17.02.2022, однако ответ от ответчика не поступил.
Истец обратился с заявлением к ответчику с требованием о расторжении договора № 7771 от 24.11.2021, однако ответ до настоящего времени не поступил.
Истец просит суд обязать ООО «Ростовский тепловые сети» расторгнуть договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 7771 от 24.11.2021, заключенный между ООО «Ростовский тепловые сети» и ФИО1 в части поставки горячей воды, обязать ООО «Ростовский тепловые сети» демонтировать в помещении по адресу: <...> водопроводную трубу, принадлежащую ООО «Ростовский тепловые сети» и прибор учета, взыскать с ООО «Ростовский тепловые сети» компенсацию морального вреда в размере 10000,00 руб. и штраф в размере 50 % от присужденной суммы.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представителя своего не направил.
Представитель ответчика по доверенности – ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном отзыве.
Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что Истец ФИО1 является правообладателем объекта недвижимости по адресу: <...>.
Исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению и поставки горячей воды является ООО «Ростовские тепловые сети».
Между ФИО1 и ООО «Ростовские тепловые сети» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды (для нежилого помещения в многоквартирном доме) № 7771 от 24.11.2021, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
ФИО1 направлена досудебная претензия с требованием расторжения договоре № 7771 в части поставки горячей воды и демонтажа водопроводной трубы, принадлежащей ООО «Ростовские тепловые сети» и прибора учета в помещении по адресу: <...>.
28.03.2022 указанная досудебная претензия получена ООО «Расчетный центр Ростово-на-Дону», согласно выписке из ЕГРЮЛ юридический адрес: 344022, <адрес>, офис <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, юридический адрес ООО «Ростовские тепловые сети», который так же указан в раз. 10 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ: 344055, <адрес>, каб. <адрес>.
Таким образом, ФИО1 направил досудебную претензию не ответчику, а иному лицу, сведений о перенаправлении ее в адрес ООО «Ростовские тепловые сети» в материалах дела не имеется, доказательств обратного истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ранее и далее - Правила № 354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
На основании ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 1 ст. 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединённую сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении.
В соответствии с п. 1 ст. 546 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
Исходя из смысла ст. 492, 506, 539-547 ГК РФ, регулирующих вопросы купли-продажи и поставки, под бытовым потреблением энергии признается использование энергии для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности.
Таким образом, расторжение договора № 7771 от 24.11.2021 не может носить уведомительного характера со стороны Истца
Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено и настоящим Кодексом, другими законами или договором Таким образом, при наличии оснований (документов), подтверждающих отсутствии потребления горячей воды в помещении расположенном по адресу т Ростов-на-Дону, пер Газетный, 58, договор в части потребления горячей воды может быть расторгует.
Однако, согласно п. 4.1.13 Договора № 7771 от 24.11.2021, потребитель при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета горячей волы обязан ежемесячно снимать его показания и в периоде 23-го по 26-е число текущего месяца передавать полученные показания Теплоснабжающей организации.
Согласно Акту проверки технического состояния средств учета услуг и контрольного снятия показаний ИПУ от 22.12.2021 у Истца установлен индивидуальный прибор учета горячей воды СГВ 42844677 (далее ИПУ), на указанную дату показания ИПУ горячей воды составили 00003 м.куб.
22.03.2022 Истцом были предоставлены покатали ИПУ, согласно которым показания ИПУ горячей воды составили 00003 м.куб.
После указанной даты показания ИПУ Истцом в адрес ответчика ООО «Ростовский тепловые сети» не передавались.
Кроме того, ООО «Ростовские тепловые сети» не получило доступа в помещение Истца, расположенное по адресу <адрес> для фиксации отсутствия горячего водоснабжения, о чем составлен акт от 24.10.2022.
В рамках рассмотрения данного дела 15.12.2022 представителем истца в присутствии ответчика составлен Акт обследования системы теплопотребления о том, что шаровый кран на трубопроводе горячего водоразбора опломбирован пломбой № 17281357; показания ИПУ № 44877677 составляют 00003,61 м.куб.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Из разъяснений, указанных в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 11 Договора № 7771 от 24.11.2021 местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая указывается в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, являющемся приложением к настоящему договору с момента подписания его Сторонами. В отсутствие такого Акта точкой поставки является граница балансовой принадлежности, устанавливаемая по внешней границе стены многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности определяется по границе балансовой принадлежности.
Кроме того, вышеуказанные положения содержатся в п. 8 Правил содержания общего имущества и многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказании услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (иди) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Согласно п. 1.2 Договора № 7771 от 24.11.2021, в рамках договора Теплоснабжающая организация не оказывает Потребителю услуги, связанные с обслуживанием внутридомовых инженерных систем.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания при надлежащего ему имущества, и только он в праве распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие нрава и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).
На основании п.п. 4.2.5 и 4.1.7 Договора № 7771 or 24.11.2021, потребитель (Истец) принимает решение об установке индивидуального прибора учета горячей воды, обязан содержать его в исправном состоянии, своевременно осуществлять его поверку.
Таким образом, поскольку Ответчику не принадлежат внутридомовые сети, в том числе находящиеся в помещении Истца, а так же установленный у Истца прибор учета горячего водоснабжения, то Ответчик не имеет права производить демонтаж труб и приборов учета
С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии противоправности в действиях ответчика, а также нарушений прав истца со стороны ответчика, вследствие чего основания для удовлетворения заявленных требований, отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Ростовский тепловые сети» о защите прав потребителя при предоставлении коммунальной услуги по теплоснабжению и поставки горячей воды, демонтажа трубы, расторжении договора, взыскании компенсации морального вреда и штрафа, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2022.