Решение по делу № 2-2118/2023 от 09.06.2023

Дело № 2-2118/2023

УИД 55RS0002-01-2023-001857-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Захаровой Н.Ю.,

при секретаре Мурашкине К.И.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Салей М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 к Артюх ФИО16, ФИО7 ФИО17, ФИО8 ФИО18 ООО «Магнит», ООО «Омская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате услуг по обращению с ТКО, определении доли по оплате за обращению с ТКО, разделении счета по оплате услуги за обращение с ТКО, заключении соглашения и выдаче платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 обратились в суд с иском к Артюх ФИО21, ФИО7 ФИО22, ФИО8 ФИО23, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальной услуги и обслуживании жилья в жилом доме по адресу <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, обязать ООО «Магнит», ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «ОмскВодоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В последующем истцы ФИО4 и ФИО5 исковые требования уточнили, предъявили их к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ООО «Магнит».

В обоснование требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение (комната) площадью 18 кв.м., расположенная на первом этаже в жилом жоме по адресу: <адрес> <адрес>. Данный жилой дом является 2-х этажным и состоит из 8-ми жилых комнат, общая площадь комнат дома составляет 168,3 кв.м. ФИО9 является собственником 119/1000 (ранее 12/100) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ФИО5 является собственником 1/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, другими собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются: ФИО6 – 63/100 доли, ФИО7 – 13/100, ФИО8 – 12/100.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> произошел пожар, в результате которого полностью сгорела кровля дома и выгорели все жилые помещения. После пожара в жилом доме проживают только ФИО4 и ФИО5, собственники остальных 7-ми жилых помещений (комнат) в жилом доме не проживают и не производят оплату за коммунальные услуги.

Начисление за услугу по обращению с ТКО осуществляется по нормативу от количества проживающих. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просили определить порядок и размер участия в оплате услуг по обращению с ТКО в жилом доме по адресу <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты; обязать ООО «Магнит» определить доли по оплате за обращение с ТКО, разделить счета по обращению с ТКО, обязать выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по обращению с ТКО в жилом доме по адресу <адрес> обязать заключить соглашение по оплате услуг за обращение с ТКО с ФИО4 и ФИО5

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Омская энергосбытовая компания".

В судебном заседании истец ФИО4 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в доме прописаны ответчики, но не проживают. Однако на них начисляется плата за вывоз мусора. Лицевой счет на дом открыт на ее имя, у ответчиков образовалась большая задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО. Ранее в доме было 8 комнат и проживало 8 семей, в ДД.ММ.ГГГГ году произошел пожар, дом полностью выгорел, остались только стены. Два года они снимали жилье, разговаривали с ответчиками, чтобы вместе сложиться и отремонтировать дом, ответчики отказались. Артюх скупил доли у прежних собственников, а ФИО7 и ФИО8 сказали, что им нужна регистрация, продавать не будут. Они (истцы) восстановили дом на 80%, комнаты ответчиков ФИО7 и ФИО8 забиты, в них ремонт не проводился. Артюх обшил свою долю гипсокартоном и уехал, его пять лет нет. В доме действительно зарегистрированы четыре человека – она с мужем, ФИО7 и ФИО8. Начисление услуги по обращению с ТКО производится на зарегистрированных лиц.

Истец ФИО5 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, поддержал пояснения истца ФИО4

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ООО "МАГНИТ" в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени извещен надлежащим образом. Представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ООО «Магнит» поручило вести всю абонентскую работу ООО «ОЭК». В рамках условий договора ООО «ОЭК» осуществляет самостоятельную работу с лицевыми счетами и персональными данными потребителей, а также формирует, сопровождает и обновляет базу данных в разрезе лицевых счетом. Согласно ч. 1 ст. 24.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональный оператор заключает договор на оказание услуг по обращению с твердым коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов. Обращает внимание суда на тот факт, что собственником твердых коммунальных отходов является отходообразователь, то есть каждый постоянно и временно проживающий в жилом помещении является отходообразователем, а следовательно обязан оплачивать услуги регионального оператора. Определение размера платы за коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в зависимости от доли в праве собственности на жилое помещение не предусмотрено. Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по спорному адресу жилого помещения осуществляется по количеству проживающих граждан, численное значение которых, исходя из содержания искового заявления, отличается от количества собственников жилого помещения в связи с чем, считают, что лицевые счета по начислениям платежей за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по спорному адресу жилого посещения не могут быть разделены между истцами и ответчиками.

Представитель ответчика ООО "Омская энергосбытовая компания" в судебном заседании участия не принимал, извещен о дате и времени надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в части разделения лицевого счета на оплату коммунальной услуги «электроснабжения». Считают требования не законными и необоснованными, по следующим основаниям, по данным ООО «ОЭК» по указанному в иске адресу открыт один лицевой счет. Дом оборудован индивидуальным прибором учета электрической энергии. Таким образом, начисление за потребленную электроэнергию производится по показаниям прибора учета электрической энергии, установленного на опоре. Поскольку общее количество потребленной каждым собственником электроэнергии определить невозможно из-за отсутствия контроля расхода электрической энергии каждым из них, предмет обязательства по договору электроснабжения является неделимым, что соответствует положениям ст. 322 ГК РФ.

Представитель третьего лица АО "ОмскВодоканал" в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Договор на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов является по своей правовой природе договором возмездного оказания услуг, ввиду чего применению к сложившимся между сторонами правоотношениям подлежат положения главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 781 ГК РФ предусмотрена обязанность лица, получившего услуги, оплатить их.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (пункт 6).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Согласно п. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как указано в п. 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу приведенных выше норм права в их совокупности, сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и поэтому каждый из таких сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, а при отсутствии такого соглашения размер расходов каждого из сособственников по оплате коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов может быть определен в судебном порядке.

ООО «МАГНИТ» является региональным оператором по обращению с ТКО на основании соглашения об организации деятельности по обращению с ТКО на территории Омской области, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса.

Региональный оператор имеет лицензию, выданную Федеральной службой по надзору в сфере природопользования от ДД.ММ.ГГГГ №№, которая была переоформлена ДД.ММ.ГГГГ № на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I – IV классов опасности на территории Омской области.

Норматив и тариф потребления по услуге обращения с ТКО в благоустроенных и неблагоустроенных многоквартирных домах и жилых домах в городе Омске установлен приказами Региональной энергетической комиссии Омской области (РЭК Омской области) от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов накопления ТКО на территории Омской области», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении предельного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО для потребителей ООО «Магнит», от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приказ РЭК Омской области», от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО11 принадлежит 119/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 168,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 принадлежит 1/1000 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 168,3 кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес> А, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела представлено свидетельство о заключении брака между ФИО5 и ФИО12, выданное Центральным отделом управления ЗАГС Главного государственно–правового управления Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, после регистрации брака Титовой присвоена фамилия ФИО2.

Одновременно с И-выми иными участниками общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом согласно записям ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО10 доля в праве 12/100, ФИО7 доля в праве 13/100, ФИО6 доля в праве 63/100.

Из представленных суду акта о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, справки о пожаре следует, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрирован пожар, в результате пожара огнем поврежден жилой частный <адрес>-А с имуществом по всей площади.

Согласно представленным адресным справкам УВМ УМВД России по г. Омску, ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес>. ФИО7 – зарегистрирован по адресу <адрес>-<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 зарегистрирована по адресу <адрес>-<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы И-вы также зарегистрированы по адресу <адрес>-<адрес>

Таким образом, установлено, что в спорном жилом доме зарегистрированы истцы И-вы, ФИО7, ФИО8

По данному адресу открыт лицевой счет № на имя ФИО4, начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО осуществляется по количеству проживающих (зарегистрированных) граждан (на четверых).

Согласно п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу <адрес>-<адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО5 ФИО7, ФИО8 И-вы состоят в зарегистрированном браке, ФИО7 и ФИО8 членами их семьи не являются, все они являются сособственниками жилого помещения. ФИО6, как установлено судом, в спорном жилом помещении не зарегистрирован и на него начисления не производятся. Как следует из представленных суду квитанций, на лицевой счете №, открытом на имя ФИО4, образуется долг по обращению с ТКО в связи с невнесением ФИО7 и ФИО8 платы по обращению с ТКО.

Разрешая возникший спор, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку судом установлено, что Артюх не зарегистрирован в спорном жилом помещении. Устанавливая порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги по обращению с ТКО исходя из зарегистрированных лиц в отношении ФИО4 и ФИО5 как членов одной семьи, и отдельно в отношении ФИО7, отдельно в отношении ФИО8 по действующим тарифам для населения, суд отмечает, что данные порядок оплаты ТКО Правилам № не противоречит, поскольку не влечет уменьшение размера начислений платы за указанный вид коммунальной услуги по жилому дому в общем.

Поскольку в силу ч. 1 ст. 24.7 ФЗ от 24.06.1998 № 89–ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональный оператор заключает договор на оказание услуг по обращению с твердым коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, суд приходит к выводу о возложении на ООО «Магнит» обязанности выдавать отдельные платежные документы соразмерно установленному порядку и размеру участия в расходах по внесению платы за услугу по обращению с ТКО.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги по обращению с ТКО, начисляемых на жилой дом по адресу: <адрес>А, исходя из числа постоянно зарегистрированных лиц, а именно ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25, ФИО7 ФИО26, ФИО8 ФИО27.

Определить размер участия ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29 по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО, начисляемой на жилой дом по адресу: <адрес>А, на двух зарегистрированных человек по действующим тарифам для населения.

Определить размер участия ФИО7 ФИО30 по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО, начисляемой на жилой дом по адресу: <адрес>А, на одного зарегистрированного человека по действующим тарифам для населения.

Определить размер участия ФИО8 ФИО31 по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО, начисляемой на жилой дом по адресу: <адрес>А, на одного зарегистрированного человека по действующим тарифам для населения.

Обязать ООО «Магнит» выдавать ФИО2 ФИО32 и ФИО2 ФИО33, ФИО7 ФИО34, ФИО8 ФИО35 отдельные платежные документы соразмерно установленному порядку и размеру их участия в расходах по внесению платы за услугу по обращению с ТКО.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО36 Н.Ю. Захарова

Мотивированное решение составлено 16 июня 2023 года.

<данные изъяты>