№ 2-7486/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года адрес

Суд в составе председательствующего судьи Савеловского районного суда адрес ФИО1, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7486/22 по иску ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с настоящими требованиями. В обоснование иска указал, что истец ФИО2 совместно с ответчиком ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Данное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей собственности, что подтверждается Договором передачи квартиры в собственность № 0913108-000021 от 06 августа 1992 г., свидетельством о собственности на жилище № 0202853, зарегистрированным за №3-497024 10.03.1993 г. Согласно договору передачи квартира №261 передана в общую собственность: фио; фио; ФИО2; ФИО3. Доли сособственников в праве общей собственности на жилое помещение не определены. 27 мая 1998 года умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти III-МЮ №344483, выданным Преображенским отделом ЗАГС адрес 28 мая 1998 г., актовая запись №2234. Наследником по закону являлась дочь - фио, которой исполняющей обязанности нотариуса адрес фио фио 03.06.2019 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право общей долевой собственности в ¼ доле на вышеуказанную квартиру, с кадастровым номером 77:09:0004001:1354, и зарегистрировано в реестре за № 50/1004-н/77-2019-2-857. 26 сентября 2020 года умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным 97750074 Органом ЗАГС адрес №74, Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес 28 сентября 2020 г., актовая запись акта о смерти №170209775007400925003. Наследником по закону является сын - ФИО2, которому нотариусом адресфио 10.09.2021 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ½ долю вышеуказанной квартиры с кадастровым номером 77:09:0004001:1354, и зарегистрировано в реестре за № 77/1507-н/77-2021-1-982. До настоящего времени доли собственников по договору передачи квартиры в собственность № 0913108-000021 от 06 августа 1992 г. истца ФИО2 и ответчика ФИО3 не определены, в связи с отказом ответчика ФИО3 заключить соглашение об определении долей. Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались. Истец просит определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес следующим образом в соответствии с договором передачи квартиры в собственность № 0913108-000021 от 06 августа 1992 г.: ФИО2 - 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли, с учетом свидетельства о праве на наследство, выданного ФИО2 определить ФИО2 - 3/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли. В настоящее время ФИО2 заключен с фио договор мены ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец, с учетом уточнений по иску от 23.11.2022г., просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес следующим образом: ФИО2 - ¼ доли, ФИО3 - ¼ доли.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 совместно с ответчиком ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Данное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей собственности, что подтверждается Договором передачи квартиры в собственность № 0913108-000021 от 06 августа 1992 г., свидетельством о собственности на жилище № 0202853, зарегистрированным за №3-497024 10.03.1993 г.

Согласно договору передачи квартира №261 передана в общую собственность:

1. фио;

2. фио;

3. ФИО2;

4. ФИО3.

Доли сособственников в праве общей собственности на жилое помещение не определены.

27 мая 1998 года умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти III-МЮ №344483, выданным Преображенским отделом ЗАГС адрес 28 мая 1998 г., актовая запись №2234. Наследником по закону являлась дочь - фио, которой исполняющей обязанности нотариуса адрес фио фио 03.06.2019 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право общей долевой собственности в ¼ доле на вышеуказанную квартиру, с кадастровым номером 77:09:0004001:1354, и зарегистрировано в реестре за № 50/1004-н/77-2019-2-857.

26 сентября 2020 года умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным 97750074 Органом ЗАГС адрес №74, Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес 28 сентября 2020 г., актовая запись акта о смерти №170209775007400925003. Наследником по закону является сын - ФИО2, которому нотариусом адресфио 10.09.2021 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ½ долю вышеуказанной квартиры с кадастровым номером 77:09:0004001:1354, и зарегистрировано в реестре за № 77/1507-н/77-2021-1-982.

До настоящего времени доли собственников по договору передачи квартиры в собственность № 0913108-000021 от 06 августа 1992 г. истца ФИО2 и ответчика ФИО3 не определены, в связи с отказом ответчика ФИО3 заключить соглашение об определении долей.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (ответчик), фио, фио.

Соглашение между сторонами об определении долей не заключалось.

По утверждению истца, в настоящее время ФИО2 заключен с фио договор мены ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, в связи с чем истец просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес по ¼ истцу и ответчику.

Согласно ст. 245 ГК РФ в том случае, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

Стороной ответчика каких-либо возражений на иск не приведено.

Рассматривая заявленные исковые требования, учитывая, что стороны являются собственниками спорного жилого помещения без определения долей, принимая во внимание, что соглашение об определении долей между ними не достигнуто, доказательств обратного по делу не представлено, суд приходит к выводу о признании за собственниками права собственности на квартиру №261, расположенную по адресу: адрес, на ¼ доле за каждым, при этом оснований для отступления принципа равенства долей суд не усматривает.

Факт обращения истца с иском об определении долей свидетельствует о недостижении участниками совместной собственности соглашения об определении долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес равными по ¼ доли за каждым.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру по адресу: адрес согласно определенным долям.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 30.11.2022 года.