Дело 2-49/2025
УИД 47RS0№-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 29 января 2025 года
Волосовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Тимофеевой В.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 Захид оглы о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В обоснование исковых требований истец указал, что НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» является региональным оператором <адрес>, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, ст. 15 Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>». ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Определением мирового судьи <адрес> на судебном участке № <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1, отменен, в связи с поступлением возражений ответчика.
Представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на возражения ответчика.
Ответчик в судебное заседание не явился, своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания, направив в суд свои возражения, заявив о применении судом срока исковой давности.
С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № мирового судьи судебного участка №<адрес>, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
На основании ч. 1 ст. 4 Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» (принят ЗС ЛО ДД.ММ.ГГГГ), в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 Захид оглы, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
Определением мирового судьи <адрес> на судебном участке № <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1, отменен, в связи с поступлением возражений ответчика.
В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Рассматривая заявление ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (абзац первый п. 2 данной статьи).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Истец указывает в иске о наличии задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье <адрес> на судебном участке № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности о взыскании задолженности за период с мая 2014 года по апрель 2017 года.
Определением мирового судьи <адрес> на судебном участке № <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 отменен.
С исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Течение срока исковой давности было прервано на период обращения с заявлением о вынесении судебного приказа и его отмены, на 23 дня.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения в суд за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Доказательств внесения ответчиком денежных средств в счет погашения задолженности, и следовательно, совершения последним действий, свидетельствующих о признании долга, не имеется.
Взносы на капитальный ремонт относятся к периодическим платежам и течение срока исковой давности по каждому платежу начинается по окончании срока исполнения (срок уплаты взносов не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным).
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по платежам с мая 2014 года по июнь 2021 года.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по взносам на капитальный ремонт с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности. Задолженность составляет за период с июля 2021 года по июль <данные изъяты>
Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Поскольку заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично, то расходы по уплате государственной пошлины в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 Захид оглы в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
.