№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3743/22 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» к Незвинской ФИО5, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Мегаполис+» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с результатами голосования собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: №, <адрес>, управляющей организацией с <адрес> года является ООО «Мегаполис+».

ФИО2 является собственником квартиры №№

В течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате за коммунальные услуги.

Сумма основного долга за жилищную услугу, в том числе ресурс на содержание общедомового имущества по состоянию на № № года составляет основной долг 91 986 рублей, а также пени в размере 22 086 рублей 47 копеек.

ООО «Мегаполис+» ежемесячно уведомляло ответчика о необходимости произвести расчет путем выставлениями квитанций, до сегодняшнего дня мер к погашению имеющейся задолженности в полном объеме не принято.

В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг по состоянию на № года в сумме 91 986 рублей, пени в размере 22 086 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 741 рубль.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту жительства, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных письменных доказательств следует, что ООО «Мегаполис+» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: №, на ее имя открыт лицевой счет по коммунальным платежам.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ, установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

Согласно представленного расчета задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги составляет 91 986 рублей, пени в размере 22 086 рублей 47 копеек.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг с № года.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 91 086 рублей, пени в размере 22 086 рублей 47 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 1 741 рубль.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» удовлетворить.

Взыскать с Незвинской № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 91 086 рублей, пени в размере 22 086 рублей 47 копеек расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 741 рубль.

Разъяснить ответчику Незвинской №, что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 25 октября 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов