Дело № 2-2799/2022

УИД 26RS0035-01-2022-003827-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г.Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Степанов Б.Б.

при секретаре судебного заседания Семыкиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищно-эксплуатационная компания Шпаковского муниципального округа СК» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

МУП «Жилищно-эксплуатационная компания Шпаковского муниципального округа СК» обратилось в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

МУП «Жилищно-эксплуатационная компания Шпаковского муниципального округа Ставропольского края» (МУП «ЖЭК») осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> на основании итогов открытого конкурса № от ДД.ММ.ГГГГ по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенного администрацией муниципального образования города Михайловска. Открытый конкурс № проводился в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом". По результатам конкурса, согласно п. 5 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. а также п. 91 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. МУП «ЖЭК» приступила к оказанию услуг управления в доме по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Из Справки ГБУ СК «Ставкрайимущество» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение № в <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1. В соответствии с выпиской из лицевого счета №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры № ФИО1 не оплатила расходы за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44962,38 руб.. До настоящего времени задолженность не погашена. Должнику ДД.ММ.ГГГГ. была направлена досудебная претензия с предложением погасить задолженность, которая проигнорирована. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. собственник, просрочивший оплату, обязан уплатить пеню. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пеня согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 21509.37 руб.. 17.06.2022г. мировым судьей судебного участка № ФИО2 был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который был отменен по заявлению ФИО1 определением мирового суда от ДД.ММ.ГГГГ. При отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины в случае повторного обращения с заявлением о выдаче судебного приказа либо при предъявлении иска (пп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ). При подготовке иска заявителем понесены судебные расходы: 1100,00 руб. за запрос в ГБУ СК «Ставкрайимущество» по установлению собственника, 123,00 руб. за подготовку выписки из лицевого счета АО «СГРЦ», и 59,00 руб. за направление судебной претензии.

На основании изложенного просит суд:

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖЭК» задолженность за управление, содержание общего домового имущества и коммунальные услуги в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44962,38 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖЭК» пеню в размере 21509,37 руб., образовавшуюся из-за неоплаты в срок услуг управления, содержания общего имущества собственников помещений и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1 судебные расходы в сумме 3476 руб., в т.ч. 2194 руб. за уплату государственной пошлины, 1100,00 руб. за запрос по установлению собственника, за подготовку выписки из финансового лицевого счета 123,00 руб. и почтовые расходы 59,00 руб.

Представитель истца МУП «ЖЭК», в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

В силу требований ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, а также их значимости, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В силу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно абзацу четвертому п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" на основании ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, по аналогии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ следует также определять значение вступившего в законную силу постановления и (или) решения судьи по делу об административном правонарушении при рассмотрении и разрешении судом дела о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесено это постановление (решение).

Таким образом, положения указанных норм закона во взаимосвязи с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ предусматривают, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, в том числе постановлением мирового судьи, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения №, расположенного но <адрес>, общей площадью 50,0 кв. м, является ФИО1, что подтверждается справкой о характеристиках объекта государственного технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по <адрес> осуществляет МУП «ЖЭК» ОГРН №, на основании итогов открытого конкурса № от ДД.ММ.ГГГГ по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проведенного администрацией МО г. Михайловска и договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками жилых помещений и истцом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению №, расположенному по <адрес> образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44962,38 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность Ответчика ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению № по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту № составляет 44962,38 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия: исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашении образовавшейся задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которое ответчиком ФИО1 оставлено без внимания.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №2 Шпаковского района СК вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности за ЖКУ, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1.

В соответствии с п.13 ст. 161 ЖК РФ если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требование о взыскании пени в размере 21509,37 рублей.

Правомочие владения как одно из правомочий собственника означает физическое обладание имуществом, а также отношение к имуществу как своему.

Бремя содержания имущества - это обязательство, которое возлагается на собственника законом, по поддержке вещей и материальных ценностей в технически исправном и безопасном положении согласно их целевому назначению, в связи с чем неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 56(2). Раздела VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно норм ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с нормами ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере».

Расчет истца стороной ответчика, не опровергнут. Контр расчетов не представлено.

На основании изложенного, суд считает данные требования подлежащими удовлетворению.

Истцом ставиться вопрос о взыскании судебных расходов понесенных в связи с подготовкой искового заявления.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец ставит вопрос о взыскании с ответчика суммы судебных расходов, понесенных им при уплате государственной пошлины в размере 2194 рублей при подаче иска, что подтверждается материалами гражданского дела, а также 1100 рублей за запрос по установлению собственника, подготовку выписки из финансового лицевого счета в размере 123 рублей, почтовые расходы в размере 59 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме и истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2194 рублей 00 копеек, 1100 рублей за запрос по установлению собственника, подготовку выписки из финансового лицевого счета в размере 123 рублей, почтовые расходы в размере 59 рублей, то указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МУП «Жилищно-эксплуатационная компания Шпаковского муниципального округа СК» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖЭК» задолженность за управление, содержание общего домового имущества и коммунальные услуги в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44962,38 руб..

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖЭК» пеню образовавшуюся из-за неоплаты в срок услуг управления, содержания общего имущества собственников помещений и коммунальных услуг в размере 21509,37 руб..

Взыскать с ФИО1 судебные расходы в сумме 3476 руб., в т.ч. 2194 руб. за уплату государственной пошлины, 1100,00 руб. за запрос по установлению собственника, за подготовку выписки из финансового лицевого счета 123,00 руб. и почтовые расходы 59,00 руб..

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Б.Б. Степанов