Дело №2-567/2023
УИД 73RS0008-01-2023-000701-30
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 октября 2023 г. г.Инза Ульяновской области, суд
Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,
с участием ст.помощника Инзенского межрайонного прокурора Зайцева О.В.,
при секретаре Марфиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.
В обоснование иска указала, что в 2003 году ее (истицы) отец – Х.С.Н. на полученные от продажи квартиры денежные средства приобрел земельный участок и жилой дом по адресу: .... Земельный участок и жилой дом были оформлены в долевую собственность по 1/2 доли ее (истицы) и отца (Х.С.Н.).
В 2009 г. Х.С.Н. зарегистрировал брак с ответчицей Харламовой (П....) ФИО4 зарегистрировалась в спорном жилом помещении. После смерти в 2019 г. Х.С.Н. ответчица продолжает проживать в доме по адресу: ....
На предложение в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 потребовала выплатить компенсацию в размере 100 000 руб.
Вместе с тем, земельный участок и жилой дом приобретены Х.С.Н. до заключения брака, в связи с чем не относятся к совместному имуществу супругов.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., со снятием ее с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании истица ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что наследниками имущества Х.С.Н., кроме нее и ответчицы, являются ее сестра ФИО5 и брат ФИО6 Полагает, что доля ответчицы в жилом помещении незначительна, в связи с чем ФИО2 не имеет право проживать там. Просит суд удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Считает, что имеет право пользования спорным жилым домом, так как после смерти супруга Х.С.Н. вступила в наследство и стала собственником 1/10 доли жилого дома. На указанную долю она получила свидетельство о праве на наследство. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: МО МВД России «Инзенский», нотариус нотариального округа Инзенский район Ульяновской области ФИО7, ФИО5, ФИО6.
Третьи лица на стороне истца – ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали. Дополнительно пояснили, что наследственные права после смерти отца ФИО8 не оформили, но намерены это сделать в ближайшее время.
Представитель третьего лица МО МВД России «Инзенский», третье лицо –нотариус ФИО7, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Заслушав стороны, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения искового заявления не имеется, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пунктом первым ст.141.3 ГК РФ предусмотрено, что здания и сооружения являются недвижимыми вещами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.08.2023 собственниками жилого дома по адресу: ..., на указанную дату являлись истица Х...... (ФИО1) А.С. (1/2 доля в праве) и Х.С.Н. (1/2 доля в праве). (л.д.17-20).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом первым ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Х.С.Н. умер ... в .... (свидетельство о смерти ... от ..., л.д.13).
Нотариусом нотариального округа Инзенский район Ульяновской области ФИО7 к имуществу Х.С.Н. 31.05.2019 заведено наследственное дело.
Согласно наследственному делу наследниками имущества Х.С.Н. являются:
-мать - Х.В.В.;
-дочь - ФИО1;
-дочь – Х...... (после заключения ... брака – Синаева) Ал.С.;
-сын - ФИО6;
-жена - ФИО2. (л.д.57-83).
В материалах наследственного дела имеется заявление Х.В.В. от ... об отказе от наследства в пользу ФИО6 (л.д.61).
14.09.2023 нотариусом ответчице ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/10 долю земельного участка и на 1/10 долю жилого дома по адресу: .... (л.д.83).
На момент рассмотрения дела в отношении остальной части наследственного имущества нотариусом свидетельства о праве на наследство не выданы.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 22.09.2023 на жилой дом по адресу: ..., зарегистрировано право собственности истицы Х...... (ФИО1) А.С. (доля в праве 1/2) и ответчика ФИО2 (1/10 доля в праве). (л.д.26-29).
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
На основании ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
С учетом установленных обстоятельств, а также с учетом того, что ответчик ФИО2 является собственником 1/10 доли жилого дома по адресу: ..., оснований для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья
решил :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной
форме изготовлено 16.10.2023