Дело № №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2022 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Шкляр А.В., при ведении протокола секретарем ФИО4,
с участием истца ФИО2,
прокурора <адрес> ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 Однако, ответчик в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел, какие либо соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком отсутствуют. ФИО1 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации ответчика создает препятствия истцу при оформлении ежемесячной денежной компенсации на оплату топлива для обогрева дома. Просил признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 уточнил исковые требования, просил признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, уведомлен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске, о причинах неявки суду не известно.
На основании п. 63,67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
В связи с чем, суд считает ответчика уведомленным надлежащим образом, причин неуважительности неявки суду не представлено. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
В соответствии с ч.3 ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора Индустриального района г. Хабаровска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется выписка из ЕГРН.
Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено и ответчиком не оспорено, что ФИО1 в жилом доме, расположенном адресу: <адрес>, не проживает, расходов на его содержание не несет. Сведений, подтверждающих обратное, материалы дела не содержат.
При этом каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в деле не имеется.
Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.
В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № прекратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шкляр
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.