Дело 2-470/2025
59RS0005-01-2024-007004-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2025 года
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Вязовской М.Е.
при секретаре Кулетовой Э.Н.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Пермское муниципальное унитарное предприятие «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (далее – ПМУП «ГКТХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что предприятие является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и ГВС.
В период с 01.04.2021 по 31.10.2023 предоставило коммунальную услугу по отоплению и ГВС в <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения № многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.
Задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленное в жилое помещение по адресу: <адрес>, в период с 01.04.2021 по 31.10.2024 перед истцом составляет 24 314,21 рублей, а также пени за несвоевременное внесение платы в сумме 74 158,87 рублей (рассчитаны на 30.09.2024) с их последующим начислением на сумму основного долга по день фактической оплаты задолженности.
01.02.2024 мировым судьей судебного участка № 8 Мотовилихинского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ № 2-2540/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что от ФИО1 поступило заявление с возражениями относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ отменен.
Ответчиком частично произведена оплата задолженности.
На основании изложенного ПМУП «ГКТХ» просит с учетом уточненного искового заявления взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и ГВС за период с 01.04.2021 по 31.03.2025 в размере 6 274,65 рублей, а также пени за несвоевременное внесение платы в сумме 20 870,39 рублей (рассчитаны на 31.03.2025) с их последующим начислением на сумму основного долга по день фактической оплаты задолженности. Взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.
Ответчик в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, полагал, что задолженности по оплате не имеет, просил применить срок исковой давности.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Материалами дела установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> в период с 01.04.2021 по 31.03.2025 являлось ПМУП «ГКТХ».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 с 14.05.2018 (л.д.22-24).
В связи с наличием задолженности в отношении ФИО1 01.02.2024 мировым судьей судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ № 2-900/2024, который определением мирового судьи судебного участка №8 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 03.04.2024 отменен.
В связи с отменой судебного приказа ПМУП «ГКТХ» обратилось в суд с настоящим иском.
Согласно представленному истцом расчету к уточненному иску, в связи с ненадлежащим исполнением собственником жилого помещения обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.04.2021 по 31.03.2025 в размере 6 274,65 рублей.
Ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В ст. 200 ГК РФ закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 07.05.2013) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.
Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно п. 10, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Судом установлено, что 17.01.2024 к мировому судье с заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 обратился истец, судебный приказ выдан 01.02.2024, отменен - 03.04.2024, таким образом, судебная защита действовала - 2 месяца 18 дней.
С настоящим иском истец обратился 15.10.2024, т.е. по истечении 6 месяцев, следовательно, 15.10.2021 - 2 мес. 18 дн. (28.07.2021), срок исковой давности с учетом судебной защиты истек для задолженности с апреля по июнь 2021 года.
С учетом изложенного следует брать для расчета задолженности период с 01.07.2021 по 31.03.2025.
Судом принимается во внимание, что за период июль 2021 март 2025 года по лицевому счету <***> начислено – 136913,53 рублей.
Оплачено ответчиком (л.д. 31-66, а также счета квитанции за период с сентября 2024 по март 2025 и чеки по операциям от 16.10.2024; от 13.11.2024; от 17.12.2024; от 28.12.2024; от 05.02.2025; от 11.03.2025; от 03.04.2025) – 124 642,13 рублей, при этом применительно к положениям ст. 319.1 ГК РФ и п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если в чеке по операции ответчиком не указан период в счет, которого производится оплата или если период указан, но сумма оплаты больше, чем требуется в данном периоде, то сумма (разница суммы) судом зачислялась по исполнение оплаты задолженности по периоду, по которому срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). Так, в ранее возникшую задолженность в пределах срока исковой давности 12.2018-05.2021 зачтены суммы: 1490,97 руб. (оплата 20.12.2021), 0.08 руб. (разница оплаты 17.01.2022), 145,80 (разница оплаты 18.03.2022), 4197,55 руб. (оплата 20.07.2022), 0,89 руб. (разница оплаты 30.12.2022), 494 руб. (оплата 27.03.2023), 4601 руб. (оплата 16.06.2023), 0,2 руб. (разница оплаты 16.06.2023), 455,14 руб. (разница оплаты 20.11.2023), 3360,30 (оплата 18.01.2024), 3242,45 руб. (разница оплаты 15.02.2024), 1277,99 руб. (разница оплаты 16.03.2024), 0,96 руб. (разница оплаты 18.04.2024), 370,36 руб. (разница оплаты 16.05.2024). Сумма 3606,31 руб. (разница оплаты 17.07.2024) зачтена в оплату задолженности за август 2021 – 1490,97 руб., за сентябрь 2021 – 1490,97 руб., за октябрь 2021 – 624,37 руб., сумма 3800,70 руб. (оплата 30.08.2024) зачтена в оплату задолженности за октябрь 2021, сумма 0,18 руб. (оплата 16.10.2024) зачтена в оплату задолженности за октябрь 2021, сумма 1,5 руб. (оплата 13.11.2024) зачтена в оплату задолженности за октябрь 2021, 0,96 руб. (оплата 17.12.2024) зачтена в оплату задолженности за октябрь 2021, сумма 0,88 руб. (оплата 28.12.2024) зачтена в оплату задолженности за октябрь 2021, сумма 1,14 руб. (оплата 05.02.2025) зачтена в оплату задолженности за октябрь 2021, сумма 0,23 руб. (оплата 11.03.2025) зачтена в оплату задолженности за октябрь 2021, сумма 0,74 руб. (оплата 03.04.2025) зачтена в оплату задолженности за октябрь 2021. Разница неоплаченной суммы за период с июля 2021 по март 2025 года составила 12271,40 рублей.
Истец в уточненном иске, снизив сумму исковых требований, просит взыскать задолженность в размере 6274,65 рублей.
Суд с учетом положений чч.3 ст. 196 ГПК РФ не выходит за пределы исковых требований и считает, что с ФИО1 в пользу ПМУП «ГКТХ» подлежит взысканию задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.07.2021 по 31.03.2025 в размере 6 274,65 рублей.
Истец также просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы в сумме 20 870,39 рублей.
Суд расчет производит самостоятельно с 11.09.2021 по 31.03.2025 за минусом мораторного периода с 1.04.2022 по 1.10.2022:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 490,97
11.09.2021
10.10.2021
30
9,50 %
0
1 490,97 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 490,97
11.10.2021
09.12.2021
60
9,50 %
1/300
1 490,97 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,33 р.
1 490,97
10.12.2021
17.07.2024
951-184
9,50 %
1/130
1 490,97 * (951-184) * 1/130 * 9.5%
835,69 р.
-1 490,97
17.07.2024
Погашение части долга
Итого:
864,02 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 490,97
12.10.2021
10.11.2021
30
9,50 %
0
1 490,97 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 490,97
11.11.2021
09.01.2022
60
9,50 %
1/300
1 490,97 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,33 р.
1 490,97
10.01.2022
17.07.2024
920-184
9,50 %
1/130
1 490,97 * (920-184) * 1/130 * 9.5%
801,91 р.
-1 490,97
17.07.2024
Погашение части долга
Итого:
830,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
Дней
4 590,99
11.11.2021
10.12.2021
30
9,50 %
0
4 590,99 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 590,99
11.12.2021
08.02.2022
60
9,50 %
1/300
4 590,99 * 60 * 1/300 * 9.5%
87,23 р.
4 590,99
09.02.2022
17.07.2024
890-184
9,50 %
1/130
4 590,99 *(890 -184)* 1/130 * 9.5%
2 368,60 р.
-624,37
17.07.2024
Погашение части долга
3 966,62
18.07.2024
30.08.2024
44
9,50 %
1/130
3 966,62 * 44 * 1/130 * 9.5%
127,54 р.
-3 800,70
30.08.2024
Погашение части долга
165,92
31.08.2024
16.10.2024
47
9,50 %
1/130
165,92 * 47 * 1/130 * 9.5%
5,70 р.
-0,18
16.10.2024
Погашение части долга
165,74
17.10.2024
13.11.2024
28
9,50 %
1/130
165,74 * 28 * 1/130 * 9.5%
3,39 р.
-1,50
13.11.2024
Погашение части долга
164,24
14.11.2024
17.12.2024
34
9,50 %
1/130
164,24 * 34 * 1/130 * 9.5%
4,08 р.
-0,96
17.12.2024
Погашение части долга
163,28
18.12.2024
28.12.2024
11
9,50 %
1/130
163,28 * 11 * 1/130 * 9.5%
1,31 р.
-0,88
28.12.2024
Погашение части долга
162,40
29.12.2024
05.02.2025
39
9,50 %
1/130
162,40 * 39 * 1/130 * 9.5%
4,63 р.
-1,?�?
05.02.2025
Погашение части долга
161,26
06.02.2025
11.03.2025
34
9,50 %
1/130
161,26 * 34 * 1/130 * 9.5%
4,01 р.
-0,23
11.03.2025
Погашение части долга
161,03
12.03.2025
31.03.2025
20
9,50 %
1/130
161,03 * 20 * 1/130 * 9.5%
2,35 р.
Итого:
2608,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 276,92
11.12.2021
20.12.2021
10
9,50 %
0
4 276,92 * 10 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 276,92
20.12.2021
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 603,73
11.01.2022
17.01.2022
7
9,50 %
0
4 603,73 * 7 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 603,73
17.01.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 199,30
11.02.2022
22.02.2022
12
9,50 %
0
4 199,30 * 12 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 199,30
22.02.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 053,70
11.03.2022
18.03.2022
8
9,50 %
0
4 053,70 * 8 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 053,70
18.03.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 199,30
12.04.2022
15.04.2022
4-4
9,50 %
0
4 199,30 * (4-4) * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 199,30
15.04.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 184,20
11.05.2022
18.05.2022
8-8
9,50 %
0
4 184,20 * (8-8)* 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 184,20
18.05.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 197,55
11.06.2022
10.07.2022
30-30
9,50 %
0
4 197,55 * (30-30) * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 197,55
11.07.2022
08.09.2022
60-60
9,50 %
1/300
4 197,55 * (60-60) * 1/300 * 9.5%
0,00 р.
4 197,55
09.09.2022
31.03.2025
935-23
9,50 %
1/130
4 197,55 * (935-23) * 1/130 * 9.5%
2 797,51 р.
Итого:
2 797,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 086,54
12.07.2022
20.07.2022
9-9
9,50 %
0
1 086,54 * (9-9) * 0 * 9.5%
0,00 р.
-1 086,54
20.07.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
573,23
11.08.2022
17.08.2022
7-7
9,50 %
0
573,23 * (7-7) * 0 * 9.5%
0,00 р.
-573,23
17.08.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
Дней
1 091,00
13.09.2022
23.09.2022
11-11
9,50 %
0
1 091,00 * (11-11) * 0 * 9.5%
0,00 р.
-1 091,00
23.09.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 081,30
11.10.2022
17.10.2022
7
9,50 %
0
1 081,30 * 7 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-1 081,30
17.10.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 185,59
11.11.2022
17.11.2022
7
9,50 %
0
4 185,59 * 7 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 185,59
17.11.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
Дней
-4 220,92
07.12.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
Дней
-4 590,32
30.12.2022
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 600,80
11.02.2023
14.02.2023
4
9,50 %
0
4 600,80 * 4 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 600,80
14.02.2023
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 600,80
11.03.2023
27.03.2023
17
9,50 %
0
4 600,80 * 17 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 600,80
27.03.2023
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
Дней
-4 600,80
07.04.2023
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 600,80
11.05.2023
09.06.2023
30
9,50 %
0
4 600,80 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
4 600,80
10.06.2023
08.08.2023
60
9,50 %
1/300
4 600,80 * 60 * 1/300 * 9.5%
87,42 р.
4 600,80
09.08.2023
31.03.2025
601
9,50 %
1/130
4 600,80 * 601 * 1/130 * 9.5%
2 020,64 р.
Итого:
2 108,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 600,80
13.06.2023
16.06.2023
4
9,50 %
0
4 600,80 * 4 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 600,80
16.06.2023
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 189,17
11.07.2023
09.08.2023
30
9,50 %
0
1 189,17 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 189,17
10.08.2023
08.10.2023
60
9,50 %
1/300
1 189,17 * 60 * 1/300 * 9.5%
22,59 р.
1 189,17
09.10.2023
01.11.2024
390
9,50 %
1/130
1 189,17 * 390 * 1/130 * 9.5%
338,91 р.
-1 189,17
01.11.2024
Погашение части долга
Итого:
361,50 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
629,76
11.08.2023
09.09.2023
30
9,50 %
0
629,76 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
629,76
10.09.2023
08.11.2023
60
9,50 %
1/300
629,76 * 60 * 1/300 * 9.5%
11,97 р.
629,76
09.11.2023
01.11.2024
359
9,50 %
1/130
629,76 * 359 * 1/130 * 9.5%
165,22 р.
-629,76
01.11.2024
Погашение части долга
Итого:
177,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 189,17
12.09.2023
11.10.2023
30
9,50 %
0
1 189,17 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 189,17
12.10.2023
10.12.2023
60
9,50 %
1/300
1 189,17 * 60 * 1/300 * 9.5%
22,59 р.
1 189,17
11.12.2023
01.11.2024
327
9,50 %
1/130
1 189,17 * 327 * 1/130 * 9.5%
284,17 р.
-1 189,17
01.11.2024
Погашение части долга
Итого:
306,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 148,75
11.10.2023
09.11.2023
30
9,50 %
0
1 148,75 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
1 148,75
10.11.2023
08.01.2024
60
9,50 %
1/300
1 148,75 * 60 * 1/300 * 9.5%
21,83 р.
1 148,75
09.01.2024
01.11.2024
298
9,50 %
1/130
1 148,75 * 298 * 1/130 * 9.5%
250,16 р.
-1 148,75
01.11.2024
Погашение части долга
Итого:
271,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 544,86
11.11.2023
20.11.2023
10
9,50 %
0
4 544,86 * 10 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 544,86
20.11.2023
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 360,22
12.12.2023
10.01.2024
30
9,50 %
0
3 360,22 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
3 360,22
11.01.2024
10.03.2024
60
9,50 %
1/300
3 360,22 * 60 * 1/300 * 9.5%
63,84 р.
3 360,22
11.03.2024
31.03.2025
386
9,50 %
1/130
3 360,22 * 386 * 1/130 * 9.5%
947,84 р.
Итого:
1 011,68 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 378,46
11.01.2024
18.01.2024
8
9,50 %
0
3 378,46 * 8 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-3 378,46
18.01.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 411,63
13.02.2024
15.02.2024
3
9,50 %
0
3 411,63 * 3 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-3 411,63
15.02.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 379,77
12.03.2024
16.03.2024
5
9,50 %
0
3 379,77 * 5 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-3 379,77
16.03.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 169,01
11.04.2024
18.04.2024
8
9,50 %
0
4 169,01 * 8 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 169,01
18.04.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 800,03
11.05.2024
16.05.2024
6
9,50 %
0
3 800,03 * 6 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-3 800,03
16.05.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 800,03
11.06.2024
18.06.2024
8
9,50 %
0
3 800,03 * 8 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-3 800,03
18.06.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
194,20
11.07.2024
17.07.2024
7
9,50 %
0
194,20 * 7 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-194,20
17.07.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
220,53
11.10.2024
16.10.2024
6
9,50 %
0
220,53 * 6 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-220,53
16.10.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 491,37
12.11.2024
13.11.2024
2
9,50 %
0
4 491,37 * 2 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 491,37
13.11.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 077,74
11.12.2024
17.12.2024
7
9,50 %
0
4 077,74 * 7 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 077,74
17.12.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
Дней
-4 077,74
28.12.2024
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
Дней
-4 259,34
05.02.2025
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 259,34
11.03.2025
11.03.2025
1
9,50 %
0
4 259,34 * 1 * 0 * 9.5%
0,00 р.
-4 259,34
11.03.2025
Погашение части долга
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 11 337,79 руб.
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Как следует из разъяснений, данных в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Поскольку плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги в установленный судом спорный период производилась ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем суд считает, что следует исходить из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 определения от 21.12.2000г. № 263-О, согласно которой предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае с учетом положений ст. 333 ГК РФ следует снизить размер пени, рассчитанный судом на дату 31.03.2025 и взыскать с ответчика в пользу истца пени по счету 4000 рублей. Во взыскании остальной части пени истцу следует отказать.
Кроме того, истец просит также взыскать пени по день фактической оплаты суммы основного долга.
Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств". Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Таким образом, на основании действующего законодательства следует взыскать с ФИО1 в пользу истца пени по правилам, установленным ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 01.04.2025 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день исполнения обязательства, от невыплаченной суммы задолженности (на дату вынесения решения задолженность 6 274,65 рублей) за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы основного долга.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и ГВС за период с 01.07.2021 по 31.03.2025 в размере 6274,65 рублей, пени на задолженность за период с 11.09.2021 по 31.03.2025 в размере 4000 рублей и в возврат госпошлину в размере 4000 рублей.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Пермского муниципального унитарного предприятия «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» (ИНН №) пени по правилам, установленным ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 01.04.2025 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день исполнения обязательства, от невыплаченной суммы задолженности (на дату вынесения решения задолженность 6274,65 рублей) за каждый день просрочки по день фактической оплаты суммы основного долга.
В остальной части иска Пермскому муниципальному унитарному предприятию «Городское коммунальное и тепловое хозяйство» к ФИО1 о взыскании пени отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025.
Судья: подпись
Копия верна. Судья: