Решение по делу № 2-4888/2023 от 08.12.2023

копия

УИД 03RS0005-01-2022-011733-61

дело № 2-4888/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре Султановой Ф.И.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>8, представителя ответчика ФИО3, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО9 к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Автокооператив Сипайлово-9 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Автокооператив Сипайлово-9 о признании права собственности на гаражный бокс.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление возвращено.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ определение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, материал по исковому заявлению ФИО4, направлено в суд для решения вопроса о принятии к производству.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО4 принято к производству суда.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 ФИО10, после смерти которого открылось наследство в виде гаражного бокса №, площадью 17,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рядом с домом <адрес>, автокооператив «Сипайловой-9».

ФИО2 являлся членом автокооператива Сипайлово-9, при вступлении в кооператив ему была выдана членская книжка, при его жизни был выплачен полностью пай.

После его смерти, истец являясь добросовестным владельцем и пользователем гаражного бокса, в полном объеме оплачивал членские взносы. До сегодняшнего дня также несет все расходы самостоятельно, задолженности не имеет.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс, однако в регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что в списке членов кооператива числится иное лицо. Списки были сформированы ранее в органе технической инвентаризации, которые впоследствии были переданы в Управление Росреестра по РБ. В настоящее время председатель автокооператива Сипайлово-9, не может самостоятельно изменить списки.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Автокооперативом «Сипайлово-9», ФИО4 является членом кооператива, паевой взнос за гаражный бокс <адрес> по <адрес> вдоль тира школы № Уфы, имеющим следующие данные технического учета и технической инвентаризации: инвентарный номер №, общая площадь 17, 2 кв.м., оплачен полностью.

В письме Росреестра также имеется ссылка на разночтение адреса, в справке указан адрес 2000 года, в настоящее время адрес согласно публичной карте изменен.

На основании изложенного истец, просит суд, признать за ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования после смерти ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный в автокооперативе «Сипайлово-9» по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств вне поступало.

В судебное заседание представитель ответчика Сипайлово-9 не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

В судебном заседании представитель Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа РБ, и третьего лица Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО3 исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица, Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ, Управления Росреестра по РБ, не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

На судебное заседание представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явился, суду представил возражение в котором просил в удовлетворении требований отказать.

Суд учитывает, что закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив сторонам возможность явиться в суд и защитить свои права.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 ФИО13, после смерти которого открылось наследство в виде гаражного бокса №, площадью 17,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рядом с домом <адрес>, автокооператив «Сипайловой-9».

Согласно ответу УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, представленному по запросу суда, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 981 кв.м., предоставлен Автокооперативу «Сипайлово-9» для обслуживания капитальных, согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №/а, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Срок по указанному договору аренды истец. Указанный земельный участок по акту приема-передачи Управлению возвращен не был.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом №, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед автогаражным кооперативом не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, рядом с домом <адрес>, автокооператив «Сипайловой-9».

Кроме того, суд учитывает, что ни к автокооператив «Сипайловой-9», ни к истцу претензии по поводу спорного гаражного бокса не поступали, требований о сносе данных гаражей со стороны Администрации городского округа <адрес> РБ не предъявлялось и не имеется.

Данные о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс отсутствуют, право притязаний нет.

При таких обстоятельствах, с учетом принципа правовой определенности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО14 к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Автокооператив Сипайлово-9 о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №), в порядке наследования после смерти ФИО4 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный в автокооперативе «Сипайлово-9» по адресу: <адрес> рядом с домом <адрес>.

Указать, что данное решение является основанием для внесения изменения в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись А.Х. Шаймиев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ