50RS0039-01-2022-004858-55
Решение
Именем Российской федерации
14 июня 2022 г. г. Раменское М.о.
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,
при секретаре Володиной Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3484/2022 по иску ФИО4 к Администрации Раменского городского округа Московской области, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит признать право собственности на 1/10 долю жилого дома с кадастровым номером <номер> площадью 110,4 кв. м и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 344 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.6-8). В обоснование иска указала, что является правоприемником (наследником) следующего имущества: 1/10 доли жилого дома с кадастровым номером <номер> площадью 110,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 344 кв. м, имеющего местоположение: <адрес>.Ранее указанное имущество принадлежало на праве собственности ФИО1. После ее смерти, последовавшей <дата>, наследство по завещанию принял <...> ФИО2, который обратился с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу ФИО3, на основании чего было заведено наследственное дело 108/2018. Получить свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости ФИО2 не смог в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 Вместе с тем право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 344 кв. м, имеющий местоположение: <адрес> подтверждается постановлением <номер> от <дата> главы администрации <...> Раменского района Московской области, свидетельством о праве собственности на землю серии <номер>, выданного <дата>, а также выпиской из ЕГРН от <дата>, где в графе «особые отметки» указано, что «сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права индивидуальная собственность; правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: списки налогоплательщиков от <дата>.». Право собственности ФИО1 на 1/10 долю спорного жилого дома с кадастровым номером <номер> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <номер>, от <дата>, договором об изменении долей в праве собственности на домовладение от <дата>, решением мирового судьи 215 судебного участка Раменского судебного района Московской области от <дата> по делу 2-35/2007, решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу 2-1092/2013 года, данными в графе «Сведения о правообладателях объекта» технического паспорта жилого дома по состоянию на <дата>. После смерти ФИО2, последовавшей <дата>, наследство по закону приняла его супруга ФИО4, которая обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу ФИО3 на основании чего было заведено наследственное дело <номер>. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на наследственное имущество на имя наследодателя, истица вынуждена обратиться с настоящим иском.
В судебном заседании истец, ее представитель отсутствовали, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержали.
Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие. Представлено мнение по иску в письменном виде.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, оставила решение на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 344 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается постановлением <номер> от <дата> главы администрации <...> Раменского района Московской области, свидетельством о праве собственности на землю серии <номер>, выданного <дата>, а также выпиской из ЕГРН от <дата>, где в графе «особые отметки» указано, что «сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права индивидуальная собственность; правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: списки налогоплательщиков от <дата>.».
Право собственности ФИО1 на 1/10 долю спорного жилого дома с кадастровым номером <номер> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <номер>, от <дата>, договором об изменении долей в праве собственности на домовладение от <дата>, решением мирового судьи 215 судебного участка Раменского судебного района Московской области от <дата> по делу 2-35/2007, решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу 2-1092/2013 года, данными в графе «Сведения о правообладателях объекта» технического паспорта жилого дома по состоянию на <дата>.
После ее смерти <дата> ФИО1, наследство по завещанию принял <...> ФИО2, который обратился с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу ФИО3 на основании чего было заведено наследственное дело <номер>. Получить свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости ФИО2 не смог в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1
После смерти <дата>. ФИО2 наследство по закону приняла <...> ФИО4, которая обратилась с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу ФИО3., на основании чего было заведено наследственное дело <номер>. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на наследственное имущество на имя наследодателя, истица обратилась в суд с настоящим иском.
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО2 после смерти ФИО1, ФИО4 после смерти ФИО2 обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако свидетельства о праве на наследство ими не были получены в связи с отсутствием государственной регистрации на наследуемое имущество.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит, что право собственности наследодателя ФИО1 в отношении спорного земельного участка и доли жилого дома надлежащим образом зарегистрировано не было, однако отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Спорный земельный участок и доля жилого дома были переданы в собственность наследодателя ФИО1, о чем в материалы дела представлены надлежащие доказательства, приведенные судом выше.
При таком положении спорное имущество является наследственным имуществом ФИО1 и должно быть унаследовано ее наследником ФИО2 в соответствии с законом.
Истцу ФИО4 наследственное имущество принадлежит с момента открытия наследства, то есть, <дата>. Ее право собственности может быть защищено путем признания за ней права на спорное имущество.
Учитывая всю совокупность представленных по делу доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1142, 1143, 1153, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/10 долю жилого дома с кадастровым номером <номер> площадью 110.4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 344 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на долю жилого дома и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Раменский городской суд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2022г.