Дело № 2-349/2022
УИД: 61RS0058-01-2022-000404-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2022 года п. Целина Ростовской области
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Иваненко Е.В.,
при секретаре Семеновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ольшанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ольшанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО3 умер. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу Целинского нотариального округа и вступила в наследство на жилой дом и приусадебный земельный участок. Оказалось, что у ее отца есть догектарный участок площадью 8065 кв.м. с кадастровым номером №. Выписку из похозяйственной книги и постановление № от ДД.ММ.ГГГГ ей выдали в поселении. Нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия. Просила суд: признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8065 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно материалам дела, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отношении истца ФИО1 суд рассмотрел в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 17.12.2021 года, в судебном заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования, заявленные ФИО1, просила удовлетворить. В отношении представителя истца ПиФИО2 суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации Ольшанского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражали. В отношении представителя ответчика Администрации Ольшанского сельского поселения суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
27.05.2022 года определением Целинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9
Третье лицо ФИО9 согласно свидетельства о смерти умерла.
Изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Ольшанского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8065 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №, за 1991-1996 г.г. сделана запись.
Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются данными, указанными в похозяйственной книге № Ольшанской сельской Администрацией на 2002-2006 гг.
В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ФИО3, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что наследником умершего ФИО3 является его супруга ФИО5 и дочь ФИО1, обратившиеся 05.04.2006 года к нотариусу Целинского нотариального округа с заявлениями о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти супруга и отца. Также от ФИО9 поступило заявление об отказе от наследства.
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8065 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО10 спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнику.
Однако наследник – истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший ФИО3 умер, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
То обстоятельство, что ФИО3 при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ФИО3 не оформил в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2022 года.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Ольшанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8065 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», принадлежащий ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный Ростовской области суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья