УИД 24RS0048-01-2024-018945-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2025 г. г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ермилиной А.С., при секретаре судебного заседания Гришиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1773/2025 по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 , третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений истцы указали, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) для жителей дома по адресу: <адрес> Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Вместе с тем, в данном жилом помещении в период с 29.04.2011 по 03.05.2023 была зарегистрирована ФИО1

Просят суд с учетом уточнений взыскать с ФИО1 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2020 по 25.09.2023 за отопление в размере 71 069,11 руб., пени за указанный период в размере 36 971,66 руб., за горячее водоснабжение в размере 18 939,82 руб., пени за указанный период в размере 12 617,78 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 188 руб.; в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2020 по 25.09.2023 за холодное водоснабжение в размере 5 239,36 руб., пени за указанный период в размере 2 731,29 руб., за водоотведение в размере 6 018,14 руб., пени за указанный период в размере 3 116,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Истцы АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело отсутствие представителя истцов, третьего лица.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, своевременно, причины неявки суду не известны, судебное извещение направлено по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по адресу регистрации, конверты с извещением вернулись в адрес суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ, и не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно т. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано (уведомление от 18.07.2024 об отсутствии в ЕГРН сведений).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 5 МУ МВД России «Красноярское» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла на регистрационном учета в период с 29.04.2011 по 03.05.2023 по адресу: <адрес> С 03.05.2023 ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Поскольку ФИО1 являлась нанимателем спорного жилого помещения, была зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в период с 29.04.2011 по 03.05.2023, доказательства обратному ответчиком не представлено и судом не установлено, то, соответственно, истец вправе предъявить к ответчику требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в объеме всего долга.

Согласно расчетам истцов у ответчика имеется задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2020 по 25.09.2023 за отопление в размере 71 069,11 руб., за горячее водоснабжение в размере 18 939,82 руб., за холодное водоснабжение в размере 5 239,36 руб., за водоотведение в размере 6 018,14 руб.; пени за просрочку платежей за период с 01.01.2020 по 25.09.2023 за отопление составляют 36 971,66 руб., за горячее водоснабжение - 12 617,78 руб., за холодное водоснабжение - 2 731,29 руб., за водоотведение - 3 116,35 руб.

Доказательств внесения платы за коммунальные услуги в полном объеме, уплаты пени ответчиком в судебное заседание не представлено, размер задолженности не оспорен.

Поскольку ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнил в полном объеме, соответствующих доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, суду не представил, заявленные истцами требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Размер задолженности по пени за период с 01.01.2020 по 25.09.2023 за отопление составляют 36 971,66 руб., за горячее водоснабжение - 12 617,78 руб., за холодное водоснабжение - 2 731,29 руб., за водоотведение - 3 116,35 руб.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки. В норме п. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, с учетом баланса установленной законом меры ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для истца в результате нарушения рассматриваемого обязательства в виде продолжительной просрочки, оснований для снижения неустойки не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно платежным поручениям № 15816 от 14.03.2024 на сумму 1 687,84 руб., № 60792 от 03.10.2024 на сумму 2 312,16 руб. истцом АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» при подаче иска была уплачена государственная пошлина в общем размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. При этом оснований для взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 188 руб. не имеется.

Согласно платежному поручению № 14408 от 03.10.2024 истцом ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» при подаче иска была уплачена государственная пошлина в общем размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.01.2020 по 25.09.2023 за отопление в размере 71 069,11 руб., пени за указанный период в размере 36 971,66 руб., за горячее водоснабжение в размере 18 939,82 руб., пени за указанный период в размере 12 617,78 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать: 143 598,37 руб.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д 18, кв. 6, за период с 01.01.2020 по 25.09.2023 за холодное водоснабжение в размере 5 239,36 руб., пени за указанный период в размере 2 731,29 руб., за водоотведение в размере 6 018,14 руб., пени за указанный период в размере 3 116,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать: 21 105,14? руб.

В удовлетворении требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» о взыскании с ФИО1 расходов по уплате государственной пошлины в большем размере - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Ермилина

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.09.2025.