РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года город Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

при секретаре Бухановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Сибирская теплосбытовая компания" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, мотивируя требования тем, что ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления и горячего водоснабжения).

ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обращалось в приказном порядке к мировому судье судебного участка № в <адрес>, вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках исполнения судебного приказа № поступали денежные средства в размере 25987,17 рублей, из которых на теплоснабжение поступило 9340,85руб, на горячее водоснабжение поступило 16646,32 рубля. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, с учетом поступившей оплаты по судебному приказу, задолженность за коммунальные услуги составляет: по отоплению за период с 01.01.2020 по 09.06.2022 в размере 9074,30 рублей, по горячему водоснабжению за период с 01.01.2020 по 09.06.2022 (с учетом перерасчета, произведенного 08.2022, 09.2022) в размере 20169,20 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи должнику начислены пени за период просрочки платежей: по отоплению в размере 12735,46 рублей; по горячему водоснабжению в размере 27899,43 рублей.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.01.2020 по 09.06.2022 в размере 9074,30 рублей; по горячему водоснабжению за период с 01.01.2020 по 09.06.2022 (с учетом перерасчета, произведенного 08.2022, 09.2022) в размере 20169,20 рублей; пени по отоплению в размере 12735,46 рублей; пени по горячему водоснабжению в размере 27899,43 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца ООО "Сибирская теплосбытовая компания" ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил применить срок исковой давности, снизить неустойку.

Представитель третьего лица АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 г. и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги (финансово-лицевого счета) следует, что на регистрационном учете по адресу <адрес> состояли: ФИО1 с 02.02.2021 до 10.06.2022, ФИО4 с 28.10.211 до 26.08.2022, ФИО5 с 28.01.2020 до 13.08.2021.

Представленная истцом выписка о состоянии ФЛС 24043279150 от 25.02.2025 за период с 01.11.2018 по 28.02.2025 свидетельствует о том, что ответчик не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Согласно расчета задолженности по лицевому счету №, задолженность по тепловой энергии за период с 01.01.2020 по 01.05.2022 составляет 9074,30 рублей, с учетом произведенных удержаний по судебному приказу.

Задолженность по оплате за потребленную горячую воду за период с 01.01.2020 по 01.09.2022 составляет 20169,20 рублей, с учетом произведенных удержаний по судебному приказу.

Пени за просрочку платежей за потребленную горячую воду составляют 27899,43 рубля (расчет представлен за период с 01.05.2019 по 28.02.2025).

Пени за просрочку платежей за потребленную тепловую энергию составляют 12735,46 рублей (расчет представлен за период с 01.05.2019 по 28.02.2025).

Рассматривая доводы ответчика ФИО1 о пропуске срока исковой давности истцом, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо было подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах первом и втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

13.05.2024 г. мировым судьей судебного участка 75 в <адрес> выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 10.06.2022 по горячему водоснабжению в размере 36815,52 рубля, по тепловой энергии 17722,51 рубль, пени в размере 27297,71 рубль, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1327,54 рубля. В связи с поступившими возражениями от ответчика определением мирового судьи судебного участка 75 в <адрес> от 13.01.2025 судебный приказ отменен.

В суд с настоящим иском истец ООО "Сибирская теплосбытовая компания" обратилось 10.03.2025 (согласно штампа на конверте), то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа. При таких обстоятельствах, учитывая, что срок исковой давности не течет в период судебной защиты нарушенного права, в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность за период за три года до обращения в суд за выдачей судебного приказа. Принимая во внимание, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» за выдачей судебного приказа обратился к мировому судье 13.05.2024, а в соответствии со ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления, следовательно трехлетних срок предшествующей подачи иска следует исчислять с 13.05.2021, таким образом срок исковой давности по требованиям за период с 01.01.2020 по 31.04.2021 пропущен.

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за отопление (тепловую энергию) за период с 01.05.2021 по 10.06.2022 в размере 6223,87 рублей, за потребленную горячую воду за период с 01.05.2021 по 10.06.2022 в размере 19047,76 рублей, срок исковой давности по которой не пропущен.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении размера пени с применением ст. 333 ГК РФ, учитывая, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, баланс законных интересов обеих сторон по делу, применительно к правилам ст. 333 ГК РФ, учитывая материальное положение ответчика, суд полагает необходимым снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до 5 000 рублей.

При этом, суд учитывает, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка 75 в <адрес> с ФИО1 производились удержания в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в общей сумме 25987,17 рублей, что подтверждается ответом отдела судебных приставов по <адрес>.

Поскольку с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в общей сумме 25271,63 рубля (6223,87 руб.+19047,76 руб.), а удержания с ответчика по исполнительному производству произведены на сумму 25987,17 рублей, оставшаяся сумма 715,54 рублей подлежит зачету в счет подлежащей взысканию с ответчика неустойки.

Таким образом, сумма неустойки (пени) подлежит взысканию с ответчика в размере 4284,46 рублей (5000 руб.-715,54 руб.).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194 - 198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО "Сибирская теплосбытовая компания" с ФИО1 (паспорт №) задолженность за отопление (тепловую энергию) за период с 01.05.2021 по 10.06.2022 в размере 6223,87 рублей, задолженность за потребленную горячую воду за период с 01.05.2021 по 10.06.2022 в размере 19047,76 рублей, а всего 25271,63 рубля. В данной части решение в исполнение не приводить, считать в данной части решение исполненным.

Взыскать в пользу ООО "Сибирская теплосбытовая компания" с ФИО1 (паспорт №) пени за просрочку платежей в размере 4284,46 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.А. Усков