УИД 23RS0044-01-2022-004045-91

к делу №2-3128/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 03 ноября 2022 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

Лапшина К.Н.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 к ФИО5 о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, в котором просят признать прекращенным право пользования ответчиком жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что им принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в котором зарегистрирован ответчик, но ФИО5 не проживает в жилом доме с 2019 года. В настоящее время ответчик родственные отношения с истцами не поддерживает, связь с ним прекратилась, место нахождения полученной им в качестве ребенка-сироты квартиры известно, однако сведений о месте пребывания и роде деятельности самого ответчика - нет. Коммунальные услуги начисляются из расчета всех зарегистрированных в жилом помещении жильцов, однако ответчик свою долю не оплачивает, в содержании жилья не участвует, фактически не проживает по месту регистрации. Регистрация ответчика в жилом помещении истцов нарушает их права и интересы как собственников. Просят признать прекращенным право ответчика ФИО5 на пользование жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание при надлежащем извещении по последнему известному суду адресу не явился, причины неявки не сообщил, ходатайств не представлено. При таких обстоятельствах в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровый номер: <...>.

Согласно материалам дела, ответчик не проживает в данном жилом помещении с 2019 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 родственных связей с истцами не поддерживает, общего хозяйства и бюджета не ведет, личных вещей ответчика в жилом помещении истцов нет, не оказывает поддержку истцам в содержании дома, имеет другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено каких-либо доказательств, что между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО5 имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истцов, членом их семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истцов, ответчик нарушает их права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 к ФИО5 о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5 <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 <...> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Председательствующий К.Н. Лапшин