2-2362/2025
24RS0048-01-2024-016439-49
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
19 ноября 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Березюк Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском /с учетом уточненных требований л.д.168-179/ к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что на основании Решения Исполнительного комитета <адрес> Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено строительство гаражей в VIII микрорайоне Зеленой Рощи, в кирпичном исполнении, размером 3x6, через РСУ-5 Крайбытуправлеиия ФИО2. В течение с 1976 по 1977 г. за свой счет и своими силами ФИО2 построил гараж. Указанный гараж с 1977 г. по 1980 г. использовался ФИО2 и членами его семьи и по целевому назначению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Спорный гараж не был им зарегистрирован в надлежащем порядке. С заявлением о принятии наследства умершего никто не обращался, так как имущества за умершим не было. Согласно Решению Исполнительного комитета <адрес> Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, был создан гаражный кооператив «Победа». После смерти ФИО2 указанным гаражом пользовалась супруга умершего, ФИО3 и члены ее семьи. Не оформив гараж надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которая является матерью истца умерла. После смерти ФИО3 спорным гаражом пользуется истица, она была принята члены ГК, паевой взнос был внесен полностью, производит оплату членских взносов, содержит гараж в надлежащем состоянии, задолженности не имеет. Гараж соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам пожарной безопасности и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на гаражный бокс № по адресу: <адрес> «Г», строение №, общей площадью 19,4 кв.м., в установленных координатах.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивал.
Представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих лиц ГК «Победа», Департамент муниципального общества и земельных отношений администрации <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или по закону.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета <адрес> Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено строительство гаражей в VIII микрорайоне Зеленой Рощи, в кирпичном исполнении, размером 3x6, через РСУ-5 Крайбытуправлеиия ФИО2 (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что следует из свидетельства о смерти (л.д.130).
Согласно официальному сайту Нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО2 не найдено (л.д.14).
Согласно Решению Исполнительного комитета <адрес> Совета Депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, был создан гаражный кооператив «Победа» (л.д.16).
ДД.ММ.ГГГГ умерла жена ФИО2 - ФИО3, что следует из свидетельства о смерти (л.д.18).
Согласно официальному сайту Нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО3 не найдено (л.д.23).
Родителями ФИО6 являются: отец - ФИО2, мать – ФИО3, что следует из свидетельства о рождении (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.22).
Согласно справке ГК «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГК «Победа» с 1980 года владеет и пользуется гаражом №, по адресу: <адрес>Г, стр. 17, паевой взнос выплачен в 1977 году (л.д.25).
Согласно техническому плану гаражный бокс № по адресу: <адрес> «Г», строение №, расположен в следующих координатах:
1
2
3
Номер
контура
Номера
характерных
точек
контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контур: (Мд
X
4
5
1
1
637599.47
106228.32
0.10
1
2
637596.48
106234.04
0.10
1
3
637593.38
106232.40
0.10
1
4
637596.42
106226.71
0.10
1
1
637599.47
106228.32
0.10
имеет общую площадь 19,4 кв.м, (л.д. 170-173).
Гаражный бокс №, по адресу: <адрес>Г, стр. 17, площадью 25 кв.м. зарегистрирован за ФИО5, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.135-136).
Согласно справке КГКУ «Краевой архив БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, Гаражный бокс №, по адресу: <адрес>Г, стр. 17, площадью 19,4 кв.м. (л.д. 176-177).
Согласно заключениям ООО «Рустика», ООО «Эксперт», ОО «Оптима» спорный гаражный бокс соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам пожарной безопасности и пригоден для дальнейшей эксплуатации (л.д.78-97, 98-104, 105-109).
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст.56, 67 ГПК РФ, при рассмотрении требований суд учитывает, что в соответствии с действующим гражданским законодательством в наследственную массу входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество - это имущественные и некоторые личные неимущественные права и обязанности наследодателя, которые не прекращаются с его смертью, а как одно целое переходят к наследникам на основании норм наследственного права.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что ФИО8 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ, построил гаражный бокс №, по адресу: <адрес>Г, стр. 17, площадью 19,4 кв.м., за счет собственных средств, гаражный бокс эксплуатируется по назначению продолжительное время, не обременен правами иных лиц, выстроен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, имеются все необходимые положительные заключения компетентных органов, в том числе, заключения о соответствии спорного объекта требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, объект является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, отвечает противопожарным требованиям действующих норм и правил, истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти наследодателя – ФИО8, иные наследники судом не установлены, доказательств свидетельствующих об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в материалах дела не имеется, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> «Г», строение №, общей площадью 19,4 кв.м., в порядке наследования, в установленных координатах.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> «Г», строение №, общей площадью 19,4 кв.м., в порядке наследования, в следующих координатах:
Номер
контура
Номера
характерных
точек
контура
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контур: (Мд
X
1
2
3
4
5
1
1
637599.47
106228.32
0.10
1
2
637596.48
106234.04
0.10
1
3
637593.38
106232.40
0.10
1
4
637596.42
106226.71
0.10
1
1
637599.47
106228.32
0.10
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Акимова
Мотивированное решение изготовлено - 12.12.2025
И.В. Акимова