Дело <номер изъят>

УИД <номер изъят>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М-Х., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., с западной стороны, и земельный участок площадью <номер изъят> кв.м. с южной стороны, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, путем сноса и демонтажа бетонных оснований и приведении земельного участка в первоначальное состояние в течение 30 суток со дня принятия решения по существу спора,

установил:

Администрация городского округа «<адрес изъят>» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., с западной стороны, и земельный участок площадью <номер изъят> кв.м. с южной стороны, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, путем сноса и демонтажа бетонных оснований и приведении земельного участка в первоначальное состояние в течение 30 суток со дня принятия решения по существу спора.

В обоснование иска представитель истца по доверенности ФИО4 указал, что специалистами Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» выявлен факт самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> находящегося в муниципальной собственности городского округа «<адрес изъят>», путем заливки на самовольно занятом земельном участке бетонного основания с западной стороны, площадью <номер изъят> кв.м. и <номер изъят> кв.м. с южной стороны прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, ФИО1, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Ответчику ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят>, и ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят> истцом направлены претензии об освобождении самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> находящегося в муниципальной собственности городского округа «<адрес изъят>», в соответствии с которой ФИО1 предлагалось добровольно освободить самовольно занятый участок до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес изъят>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, и привести его в первоначальное положение. Однако ответчиком требования, предъявляемые со стороны органа местного самоуправления исполнены небыли, нарушения земельного законодательства не устранены.

Данный факт правонарушения подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными фотоматериалами (акт осмотра прилагается).

Самовольно занятые земельные участки площадью <номер изъят> кв.м. и <номер изъят> кв.м. накладываются на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> находящегося в муниципальной собственности городского округа «<адрес изъят>», расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.

По изложенным основаниям просит обязать ФИО1 обязать освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., с западной стороны, и земельный участок площадью <номер изъят> кв.м. с южной стороны, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, путем сноса и демонтажа бетонных оснований и привести земельный участок в первоначальное состояние в течение 30 суток со дня принятия решения по существу спора.

Представитель истца Администрация городского округа «<адрес изъят>» по доверенности ФИО4 извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд не явился.

Ответчик ФИО1 надлежаще извещенная о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.

Третье лицо Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» извещенное дне и времени рассмотрения дела, в назначенное время в суд представителя не направило.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации городского округа «<адрес изъят>».

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу пп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положениями п.2 ст.62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Пунктом 3 этой же статьи предусмотрено, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с п. 1, 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, абзацем 3 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Исходя из ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением, установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с абз.4 ч.2 ст.222 ГК РФ, самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <номер изъят> кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения многоэтажной жилой застройки.

Из материалов дела следует, что специалистами Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» выявлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> находящегося в муниципальной собственности городского округа «<адрес изъят>», путем заливки на самовольно занятом земельном участке бетонного основания с западной стороны, площадью <номер изъят> кв.м. и <номер изъят> кв.м. с южной стороны прилегающего к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, ФИО1, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

По результатам поверки в адрес ответчика ФИО1 направлены претензии (требования) ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят>, и ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят> об освобождении самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> находящегося в муниципальной собственности городского округа «<адрес изъят>», в соответствии с которой ФИО1 предлагалось добровольно освободить самовольно занятый участок до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес изъят>, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, и привести его в первоначальное положение.

Между тем требования органа местного самоуправления в установленный срок ответчиком не исполнены, нарушения не устранены, о чем составлен Акт осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств опровергающих доводы Администрации городского округа «<адрес изъят>» ответчиком в суд не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., с западной стороны, и земельный участок площадью <номер изъят> кв.м. с южной стороны, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, путем сноса и демонтажа бетонных оснований и приведении земельного участка в первоначальное состояние в течение 30 суток со дня принятия решения по существу спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м., с западной стороны, и земельный участок площадью <номер изъят> кв.м. с южной стороны, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, путем сноса и демонтажа бетонных оснований и приведении земельного участка в первоначальное состояние в течение 30 суток со дня принятия решения по существу спора,

На решение ответчик ФИО1 вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.М-Х.Мирзаев