Решение по делу № 2-3621/2023 от 10.07.2023

дело №2-3621/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре судебного заседания Закировой Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма «ПСК-6» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ :

Региональная общественная организация прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан в защиту интересов ФИО1 обратилась в Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском с иском к ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма «ПСК-6» о защите прав потребителей, указывая следующие обстоятельства,

16.07.2020 года ФИО1 приобретено по договору купли-продажи недвижимости № жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. Застройщиком объекта является Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительная фирма «ПСК-6». Указанное жилое помещение передано по акту приема-передачи. Однако после приобретения квартиры начали проявляться различные недостатки, ухудшающие качество переданной квартиры. Истец обратился в ООО «СТОИК» за проведением независимой экспертизы. Согласно выводам Технического заключения № Л4-02/22 от 22.12.2022 года, выполненное ООО «СТОИК», экспертом определены следующие дефекты выполненных строительно-монтажных работ:

1.Прочность стяжки пола ниже нормативной;

2.Соединения оцинкованных труб ГВС выполнено сваркой;

3.Стеклопакеты оконных блоков ПВХ не имеют маркировки;

4.Угловые и Т-образные соединения профилей не герметичны, зазоры между профилями более 0,5 мм.;

5.Длина отопительного прибора менее 50% длины светового проема;

6.Дверной блок и оконная створка имеют отклонение прямолинейности кромки;

7.Оконные блоки не укомплектованы замками безопасности;

8.Применение не открывающихся створок в оконных блоках помещен лоджии.

В результате расчета сметная стоимость восстановительных работ с учета стоимости материалов, составляет 221 522 руб. 34 коп., стоимость годных остатков составляет 5 833 руб. 33 коп.

Ввиду изложенного, стоимость возмещения расходов на устранение выявленных недостатков за вычетом стоимости годных остатков составляет 221 522,34 - 5 833,33 = 215 689,01 руб.

23.01.2023 года Истец обратился к ответчику с претензионным письмом с требованием возместить стоимость устранения выявленных недостатков квартире, письмо получено ответчиком 23.01.2023 года.

Однако данное претензионное письмо ответчиком оставлено без внимания.

23.01.2023 года ответчик получил требование от истца, с учетом 10-ти дней для удовлетворения требования, за период с 02.02.2023 года (рабочий день) по день фактического исполнения обязательств Ответчиком, подлежит начислению неустойка в размере 215 689,01 руб. на основании следующего расчета:

215 689,01 руб. х 1% х количество дней просрочки = 215 689,01 руб.

На основании изложенного истец просит:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Строительная фирма «ПСК-6» в пользу ФИО1: 1.стоимость устранения выявленных недостатков за вычетом стоимости годных остатков в квартире в размере 215 689,01 руб.;

2.компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей;

3.почтовые расходы 1000 рублей.

4.расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 20 000 рублей 00 копеек;

5.неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 1% в день начиная с 02.02.2023 года до фактического погашения суммы 215 689,01 руб.;

6.штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от взысканных сумм;

В ходе судебного разбирательства от Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан поступило заявление об отказе от исковых требований.

Учитывая, что отказ общественной организации не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц судом вынесено определение о принятии судом отказа Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан от исковых требований.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 уточнил свои исковые требования и просил: взыскать с ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма «ПСК-6» в пользу ФИО1:

1.Стоимость устранения выявленных недостатков за вычетом стоимости годных остатков в квартире в размере 77 607 руб. 27 коп.;

2.Компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей 00 копеек;

3.Почтовые расходы в размере 1500 рублей 00 копеек;

4.Штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от взысканных сумм;

5.Неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» за период с 02.02.2023г. по 10.07.2023г. в размере 123 395,56 руб.;

6.Неустойку в размере 1% в день от суммы 77 607,27 руб., начиная с 11.07.2023 года по день фактического погашения суммы 77 607,27 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма «ПСК-6» ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание истец ФИО1 В судебном заседании представители третьих лиц ООО «ПСК №6», ООО «Транс Микс» не явились. О месте и времени рассмотрения дела, указанные лица судом надлежаще извещались.

В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются, кроме случаев, установленных законом.

Согласно ст. 308 ГК Российской Федерации обязательства возникают, в том числе, из договоров.

В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ № 214 - ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 7 ФЗ №214-ФЗ предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (п.1).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков (п. 2 указанной статьи).

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (п. 5 указанной статьи).

Пунктом б указанной статьи предусмотрено право участника долевого строительства предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

В силу п.9 ст. 4 ФЗ №214 - ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.б ст.7 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ, участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

В соответствии с преамбулой Закона РФ 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно п.5 ст.18 Закона «О защите прав потребителей» продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.

Согласно ст.4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. М 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. А также жилое помещение должно соответствовать действующим нормам СП, ГОСТи СНиП.

Согласно ч.9 ст.4 Федерального Закона от 20.12.2004 № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно п.1 ст.23 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Из материалов дела следует, что 16.07.2020 года между истцом ФИО1 и гр. ФИО4 был заключен договор купли-продажи недвижимости № жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. Застройщиком указанного объекта недвижимости является ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительная фирма «ПСК-6». Указанное жилое помещение передано по акту приема-передачи № от 16.07.2020 года.

Как указывает истец после приобретения им квартиры начали проявляться различные недостатки, ухудшающие качество переданной квартиры, в связи с чем истец обратился в ООО «СТОИК» для проведения независимой экспертизы.

Согласно выводам Технического заключения № Л4-02/22 от 22.12.2022 года, выполненное ООО «СТОИК», экспертом были определены следующие дефекты выполненных строительно-монтажных работ:

1.Прочность стяжки пола ниже нормативной;

2.Соединения оцинкованных труб ГВС выполнено сваркой;3.Стеклопакеты оконных блоков ПВХ не имеют маркировки;

4.Угловые и Т-образные соединения профилей не герметичны, зазоры между профилями более 0,5 мм.;

5.Длина отопительного прибора менее 50% длины светового проема;

6.Дверной блок и оконная створка имеют отклонение прямолинейности кромки;

7.Оконные блоки не укомплектованы замками безопасности;

8.Применение не открывающихся створок в оконных блоках помещен лоджии.

В результате расчета сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов, составила 221 522 рублей 34 копейки, стоимость годных остатков составила 5 833 рублей 33 копейки. Общая стоимость возмещения расходов на устранение выявленных недостатков за вычетом стоимости годных остатков составляет 221 522,34 рублей - 5 833,33 рублей = 215 689,01 рублей.

В ходе рассмотрения данного спора ответчиком в связи с несогласием указанного заключения, было заявлено ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, которое судом было удовлетворено и проведение судебной экспертизы было поручено экспертам ООО «Правовой центр экспертиз».

Согласно заключения эксперта ООО «Правовой центр экспертиз» № от 15 июля 2023 года установлены следующие выводы:

1. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> заявленные в исковом заявлении недостатки (техническом заключении специалиста №J14-02/22 от 22.12.2022 года имеются частично, а именно:

- Фактически при визуальном осмотре стеклопакетов выявлено, что в оконных блоках установленных в жилой комнате, кухне стеклопакеты не имеют маркировку

- Фактически при визуальном осмотре было выявлено, что зазоры в Т-образных соединениях профилей створки в балконной двери на кухне имеют размеры 0,5 и 0,8 мм

-Фактически было выявлено, что отклонением от прямолинейности кромок дверной створки балконного блока составляет 3 на 1,2 м (2,5 мм на 1 погонный метр кромки изделия (определено методом интерполяции значений))

-Фактически остекление лоджии не имеет замков безопасности. В жилой комнате и кухне замки безопасности не требуются

-Фактически остекление лоджии выполнено из открывающихся створок и трех неоткрывающихся створок

2.Установленные недостатки в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> на момент осмотра являются значительными частично, устранимыми.

3.Указания по выявленным недостаткам в проектной документации отсутствуют. В Договоре отсутствуют указанию касаемо качества выполненных работ.

4.В связи с тем, что силами собственника квартиры выполнено устройство ровнителя на стяжку, тем самым скрыв поверхность стяжки, экспертом прочность стяжки пола и толщина не исследовались

5.Стоимость устранения выявленных дефектов и ремонтных работ составляет 79 897,37 руб. (с учетом НДС).

6.Стоимость годных изделий (узлов и деталей), подлежащих замене в квартире по адресу: <адрес> составляет 2 290 рублей 10 копеек.

Истцом обязательства по договору были исполнены в полном объеме в соответствии с условиями договора, однако, после заселения в жилой дом истец обнаружил в ней недостатки. Гарантийный срок качества на жилой дом составляет 5 лет.

Проанализировав содержание экспертного заключения ООО «Правовой центр экспертиз» № от 15 июля 2023 года, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенного исследования, в результате которого сделаны обоснованные ответы на поставленные вопросы.

Заключение экспертов подробно, мотивированно, обоснованно, эксперты не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Суд полагает, что экспертное заключение ООО «Правовой центр экспертиз» № от 15 июля 2023 года отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

Экспертами проведены анализ проектной документации, сравнены фактические параметры с данными проектной документации, строительными правилами, техническими регламентами, стоимость устранения выявленных недостатков определена экспертом в сметных нормах и ценах.

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертами ООО «Правовой центр экспертиз» № от 15 июля 2023 года, либо ставящих под сомнение их выводы, не представлено.

Руководствуясь выводами судебной строительно-технической экспертизы суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 77 607,27 рублей = (79 897,37 руб. - 2 290,10 рублей).

В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании изложенного, с учетом характера нарушения прав потребителя по нарушению качества передаваемого объекта строительства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме 2 000 рублей.

Согласно части 8 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Частью 1 статьи 23 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ч.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с абз. 2, 5 п. 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 (в редакции, действующей на дату принятия судом решения) в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно ; в этот же период не начисляются неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину.

В соответствии с абз. 6 п. 1 этого же Постановления в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 г. включительно

23.01.2023 года истец обратился к ответчику с претензионным письмом с требованием возместить стоимость устранения выявленных недостатков квартире, письмо получено ответчиком 23.01.2023 года.

Однако данное претензионное письмо ответчиком оставлено без внимания.

Из материалов дела следует, что претензия о выплате стоимости ремонтно-восстановительных работ была направлена в адрес ответчика 23.01.2023 года, с настоящим иском истец обратился в суд 17.03.2023 года, то есть указанные действия были совершены после введения в действие моратория постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взыскать неустойку за период с 01.07.2023 года по 10.07.2023 года в размере 7 760,73 рубля (из расчета 77 607,27 рублей х 1% х10 дней), неустойку 1% в день на сумму 77 607,27 рублей, начиная с 11 июля 2023 года и до дня фактического исполнения.

При таких данных, у суда не имеются оснований для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей".

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы в связи с рассмотрением данного спора в размере 500 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате почтовых услуг

Из изложенного следует, что указанные почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу приведенной нормы закона подлежит взысканию с ответчика госпошлина в размере 3 061 рубль в доход городского бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма «ПСК-6» о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма «ПСК-6» в пользу ФИО1 стоимость ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 77 607,27 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2 000,00 рублей, почтовые расходы в размере 500 рублей, неустойку за период с 01.07.2023 года по 10.07.2023 года в размере 7 760,73 рубля, неустойку 1% в день на сумму 77 607,27 рублей, начиная с 11 июля 2023 года и до дня фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма «ПСК-6» о защите прав потребителей, отказать.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик Строительная фирма «ПСК-6» в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 061 рубль.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месячного срока через Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья Калининского районного суда

города Уфы Республики Башкортостан Тимербаев Р.А.