КОПИЯ

№ 50RS0046-01-2025-004539-10

ДЕЛО № 2-221/2026 (№ 2-2905/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 12 января 2026 года.

Мотивированное решение составлено 19 января 2026 года.

г. Ступино Московской области 12 января 2026 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хмыровой Н.В., при секретаре Борисовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации городского округа Ступино, уточненным в ходе судебного разбирательства, в котором просят установить юридический факт принадлежности земельного участка общей площадью 50000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>, на праве собственности ФИО7, умершему 25.01.2016 года, и включить указанный земельный участок в состав его наследства; признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, ФИО2 и право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/6 доли в праве за каждым, на земельный участок общей площадью 50000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего 25.01.2016 года, указав, что решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на внесение сведений о ранее учтённом объекте недвижимости – земельном участке общей площадью 50000 кв.м., расположенном по адресу <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>; на осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/2, в порядке наследования, на земельный участок общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>, за ФИО2; на осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/6, в порядке наследования, на земельный участок общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>, за ФИО3; на осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/6, в порядке наследования, на земельный участок общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>, за ФИО4; на осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/6, в порядке наследования, на земельный участок общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>, за ФИО5; на осуществление государственного кадастровою учёта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>», общей площадью 50000 кв.м., и внесении в единый государственный рееcтp недвижимости сведений о земельном участке в указанных координатах.

Исковые требования обоснованы тем, что 25.01.2016 года умер ФИО7 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 50000 кв.м., адрес: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании Постановления Главы Администрации Ступинского района Московской области №-п от 21.06.1994 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Администрации Ступинского района Московской области 29.08.1994 г. Нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО15 было открыто наследственное дело №. Наследниками ФИО7 являются: дочь – ФИО2 – 1/2 доля в праве; внук – ФИО3 – 1/6 доля в праве; внук – ФИО4 – 1/6 доля в праве; внук – ФИО5 – 1/6 доля в праве. Других наследников нет. Для постановки земельного участка на кадастровый учёт ФИО2 23.04.2024 г. обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Московской области. Уведомлением от 14.05.2024 г. в постановке земельного участка на кадастровый учёт было отказано, в связи с отсутствием ответов на запросы, направленные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. ФИО2 самостоятельно был направлен запрос в ГБУ МО «ЦГАМО». После получения положительного ответа ФИО2 11.07.2024 г. повторно обратилась с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. 22.07.2024 г. был получен отказ, обусловленный тем, что по результатам проведения правовой экспертизы представленных документов, на предмет наличия оснований, предусмотренных статьей 26 Закона о регистрации, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, выявлено, что в нарушении п.1. ч.8 ст.69 Закона имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания. На государственную регистрацию представлено заявление на внесение сведений о ранее учтённом объекте недвижимости в отношении земельного участка площадью 50000 кв.м., расположенного адресу: <адрес>. Однако согласно свидетельству на право собственности на землю серии № № с 29.08.1994 г. ФИО7 приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 5,0 га (земельная доля). Размер доли в представленных документах не определен. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 25.01.2016 года ФИО7 на земельный участок площадью 50000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>» нотариусом было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Таким образом, наследники не могут получить документы, необходимые для подачи нотариусу и получения свидетельств о праве на наследство по закону. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, по границе Н2-НЗ, является ФИО6. Споры о границе отсутствуют. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, по границе Н1- Н4, является Муниципальное образование «г.о. <адрес>», в интересах которого действует Администрация г.о. Ступино Московской области. Споры о границе отсутствуют. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, по границе Н1-Н5, является Московская область. Споры о границе отсутствуют.

Истцы и их представитель ФИО16, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области, третье лицо ФИО17, представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Московской области, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представили.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти, и переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 на основании Постановления Главы Администрации Ступинского района Московской области №-п от 21.06.1994 года на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Администрации Ступинского района Московской области 29.08.1994 года, регистрационная запись №, бланк серия № № (л.д. 20-21, 22).

26.01.2016 г. ФИО7 умер (л.д. 57).

Как следует из копии наследственного дела №, открытого 26.02.2016 года нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО15 к имуществу умершего ФИО7 (л.д. 55-70), его дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внук – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – по праву представления после смерти ФИО19 (сына ФИО7), умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО7 путём подачи соответствующих заявлений нотариусу по месту открытия наследства.

Для постановки земельного участка на кадастровый учёт ФИО2 23.04.2024 г. обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Московской области. Уведомлением от 14.05.2024 г. в постановке земельного участка на кадастровый учёт было отказано, в связи с отсутствием ответов на запросы, направленные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 26).

ФИО2 самостоятельно был направлен запрос в ГБУ МО «ЦГАМО». После получения положительного ответа ФИО2 11.07.2024 г. повторно обратилась с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

22.07.2024 г. был получен отказ, обусловленный тем, что по результатам проведения правовой экспертизы представленных документов, на предмет наличия оснований, предусмотренных статьей 26 Закона о регистрации, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, выявлено, что в нарушении п.1. ч.8 ст.69 Закона имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания. На государственную регистрацию представлено заявление на внесение сведений о ранее учтённом объекте недвижимости в отношении земельного участка площадью 50000 кв.м., расположенного адресу: <адрес>, <адрес>». Однако согласно свидетельству на право собственности на землю серии № № с 29.08.1994 г. ФИО7 приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 5,0 га (земельная доля). Размер доли в представленных документах не определен (л.д. 27).

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 25.01.2016 года ФИО7 на земельный участок площадью 50000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>» нотариусом было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 25, 71), которое мотивировано тем, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии № № с 29.08.1994 г. ФИО7 приобрел право общей долевой собственности на земельный участок площадью 5,0 га с/х угодий, в т.ч. 4,6 га пашни – земельную долю в землях сельскохозяйственного назначения, а не право собственности на отдельно выделенный земельный участок. Кроме того, вышеуказанный земельный участок не стоит на кадастровом учете, т.е. отсутствует информация о внесении сведений о земельном участке в ЕГРН.

Вместе с тем, как следует из архивной выписки от 18.11.2025 г. ФИО7 принадлежит на праве собственности 5 га. с/х угод., в том числе 4,6 га. пашни и 0,4 – пастбища сенокосов (л.д. 52).

Согласно межевому плану от 26.09.2025 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО20, площадь спорного земельного участка составляет 50000 кв.м. + 157,00 кв.м. (л.д. 28-31).

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, по границе Н2-НЗ, является ФИО6. Споры о границе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 83-78).

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, по границе Н1- Н4, является Муниципальное образование «г.о. Ступино Московской области», в интересах которого действует Администрация г.о. Ступино Московской области. Споры о границе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 80-84).

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, по границе Н1-Н5, является Московская область. Споры о границе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 73-70).

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

Также судом принимается во внимание и то обстоятельство, что наследники не могут получить документы, необходимые для подачи нотариусу и получения свидетельств о праве на наследство по закону.

Иным способом признать право на земельный участок не представляется возможным. Признание права собственности на земельный участок не затрагивает права других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, удовлетворить:

Установить юридический факт принадлежности земельного участка общей площадью 50000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>», на праве собственности ФИО7, умершему 25.01.2016 года.

Включить в состав наследства ФИО7, умершего 25.01.2016 года, земельный участок, общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>».

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, ФИО2 на земельный участок общей площадью 50000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего 25.01.2016 года.

Признать право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 1/6 доли в праве за каждым, на земельный участок общей площадью 50000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего 25.01.2016 года.

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на внесение сведений о ранее учтённом объекте недвижимости – земельном участке общей площадью 50000 кв.м., расположенном по адресу <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>».

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/2, в порядке наследования, на земельный участок общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>», за ФИО2.

Решение суда основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/6, в порядке наследования, на земельный участок общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>», за ФИО3.

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области на осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/6, в порядке наследования, на земельный участок общей площадью 50000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>», за ФИО4.

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области на осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/6, в порядке наследования, на земельный участок общей площадью 50000 кв.м., расположенныйо по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>», за ФИО5.

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на осуществление государственного кадастровою учёта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Ступино, <адрес>, общей площадью 50000 кв.м., и внесении в единый государственный рееcтp недвижимости сведений о земельном участке в следующих координатах:

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья /подпись/ Хмырова Н.В.