Дело № 2-5712/2022 6 июля 2022 года
78RS0019-01-2021-014379-63
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при участии помощника судьи Шуваевой А.Е.
прокурора Арсентьевой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Приморский районный суд с иском к ФИО1 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: .
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: . В настоящее время в квартире проживает ФИО1, который законных оснований для проживания не имеет.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца - адвокат ФИО7, действующий на основании ордер, явился, требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что квартира находится в совместной собственности истца и его бывший супруги ФИО10, ответчик, супруг ФИО10, проживает в квартире на протяжении трех последних лет, однако истец на его вселение согласия не давал.
Ответчик и третье лицо ФИО10 в суд не явились, о мест и времени слушания дела извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по месту жительства, месту регистрации, которая вернулась в суд неврученной по истечению срока хранения, в связи с неявкой за ее получением, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спора разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: , находится в совместной собственности ФИО2 и ФИО10, приходящейся ему бывшей супругой.
Из пояснений истца следует, что по спорному адресу фактически проживает ФИО1, что ответчиком не оспорено и подтверждено справкой УМВД России по Санкт-Петербурга (л.д, 8), из которой видно, что при осмотре квартиры ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками полиции опрошена ФИО10, которая пояснила, что совместно с ней в квартире проживает ФИО1
В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При этом, п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Пунктом 1 ст. 253 ГК РФ определено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).
Жилые помещения предназначены для проживания граждан (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
По смыслу приведенных норм, возникновение права пользования жилым помещением иными лицами возможно лишь при наличии воли на то его собственника, а при нахождении такого имущества в совместной или долевой собственности вселение в такое жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи возможно только с согласия всех сособственников квартиры.
Согласно ст. 10 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом изложенного и поскольку согласия ФИО2 на вселение и проживание ФИО8 в квартире по адресу: не получено, доказательств обратного суду не представлено, ответчик прав пользования квартирой не приобрел, проживает в ней отсутствие к тому законных оснований, ввиду чего подлежит выселению из нее в судебном порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 1 августа 2022 года.