Решение по делу № 2-3726/2023 от 25.05.2023 | Вологодский городской суд (Вологодская область)

Дело № 2-3726/2023

УИД № 35RS0010-01-2023-001854-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2023 года город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Бахаревой Е.Е.

при секретаре Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрация города Вологды о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указал, что постановлением Администрации г. Вологды № от 27.03.1995 и № от 14.09.1995 был образован ГСК «Центральный-2», выдано свидетельство о государственной регистрации. Для строительства индивидуальных гаражей ГСК «Центральный-2» в аренду был предоставлен земельный участок площадью 4023 кв.м, заключен договор аренды № от 14.09.1995. С 1996 года на денежные средства членов ГСК «Центральный-2» началось строительство гаражных боксов по адресу: <адрес>. Строительство отдельных гаражных боксов было завершено, однако в настоящее время члены кооператива не имеют возможности зарегистрировать право собственности на гаражи в УФРС по ВО, так как в 2006 году ГСК «Центральный-2» был ликвидирован МИФНС №11 по ВО, в связи, с чем договор аренды прекратил свое действие. ФИО2 получил место для строительства гаража в ГСК «Центральный-2» в 1997 году, строительство гаража осуществлял самостоятельно, завершено в 2001 году, номер гаражного бокса - 89. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 55 кв.м, расположенный по адресу: ГСК «Центральный-2», <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие.

Исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим до 01.01.2017, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения содержаться в пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 получил место для строительства гаража в ГСК «Центральный-2» в 1997 году, строительство гаража осуществлял самостоятельно, завершено в 2001 году, номер гаражного бокса - 89, который расположен на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>. ФИО2 уплатил паевые, членские взносы, членская книжка в настоящее время не сохранилась, ГСК «Центральный-2» ликвидирован.

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражные боксы со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для ФИО2 в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 55 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 10 марта 2023 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:

Координаты, м

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2023 года.