УИД 23RS0№ . . .-68
К делу № . . .
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
г. Новокубанск
17 ноября 2025 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.
при секретаре Гутник Т.М.
с участием
представителя истца ФИО1
представителя третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 23:21:0111002:429, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 23:21:0111002:429, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. Как законному наследнику ему нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении данного земельного участка. Ответчик ФИО4 от доли наследства отказалась. После оформления наследственных прав на земельный участок, было установлено, что фактически его площадь превышает площадь по данным ЕГРН, которая составляет 918 кв. метров, ориентировочно на 700 кв. метров, при этом участок в таких границах существует на протяжении всей жизни истца. ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, но ему было отказано, поскольку при жизни его мать не оформила надлежащим образом правоустанавливающих документов в отношении спорного объекта недвижимости.
Определением судьи Новокубанского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке досудебной подготовки, к участию в деле привлечены в качестве: соответчика администрация Прикубанского сельского поселения Новокубанского района; третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика У.Р. по Краснодарскому краю, ФИО6.
Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указано о признании ответчиком исковых требований истца.
Представитель ответчика администрации Прикубанского сельского поселения Новокубанского района глава администрации поселения ФИО7 в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву, исковые требования ФИО3 поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.
Представитель У.Р. по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО3 не возражал.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и заблаговременно.
Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Судом установлено из актовых записей, что истец ФИО3 и ответчик ФИО4 являются детьми ФИО5 (добрачная фамилия ФИО8, после регистрации браков ФИО3, ФИО11, ФИО5) Т.И.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ№ . . . от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 обратился к нотариусу Новокубанского нотариального округа ФИО9 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии по всем основаниям наследства, оставшегося после смерти матери ФИО5, в связи с чем нотариусом заведено наследственное дело № . . ..
ФИО4 от наследства, оставшегося после смерти матери, отказалась.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:21:0605001:2092, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Как пояснил представитель истца, после оформления наследственных прав за ФИО3 на данный земельный участок, было установлено, что фактическая его площадь превышает площадь по данным ЕГРН, которая составляет 918 кв. метров, ориентировочно на 700 кв. метров, при этом, участок в таких границах существует на протяжении всей жизни истца.
Так, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией Прикубанского сельского Совета, ФИО10 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,0918 га (с/х угодий и пашни) по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № . . . главы администрации Прикубанского сельского Совета Новокубанского района Краснодарского края (л. д. 12).
Из плана земельного участка, составленного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новокубанского района усматривается, что общая площадь земельного участка квартал № . . . по адресу: <адрес> составляет 1693 кв. метров, из них в собственности 918 кв. метров, собственник ФИО10, обременения правами других граждан нет (л. д. 13).
В техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <адрес> составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сотрудниками БТИ сделана отметка, что земельный участок, на котором на 1995 расположены два жилых дома увеличился на 918 кв. метров и согласно экспликации земельного участка, фактически его площадь составляет 1618 кв. метров (в том числе застроен 153 кв. м, дворовое покрытие грунт 154 кв. м, сад 519 кв. м, огород 692 кв. м) (л. д. 14-17).
Согласно приказу № . . . от ДД.ММ.ГГГГ зерносовхоза «Армавирский» в связи с тем, что ФИО10 подарил домовладение дочери в <адрес>, произведено перезакрепление земельного приусадебного участка в количестве 0,07 га с ФИО10 на ФИО11, оставив за ФИО12 земельный участок в количестве (л. д. 18).
Согласно сведениям, отраженным в выписке из похозяйственной книги за 1991–1995 ФИО11, рождения ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; за 1997-2001 ФИО5 рождения ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (л. д. 20-29).
Решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ее отца – ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери – ФИО13 ИвА., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 19).
В налоговом уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 произведены начисления земельного налога: за земельный участок по адресу: Новокубанский район, <адрес> и земельный участок по адресу: Новокубанский район, <адрес> (л. д. 30).
Так, из выписки из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером 23:21:0605001:2092, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> имеет площадь 918 кв. метров, с ДД.ММ.ГГГГ на него зарегистрировано право собственности за ФИО6 (л. д. 51-55).
В соответствии с выпиской из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 23:21:0111002:429, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> имеет площадь 824 кв. метров, правообладатель: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л. д. 56-61).
Вместе с тем, ФИО3 отказано в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на имущество: земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, поскольку в материалах наследственного дела отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № . . . «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № . . . «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Исходя из указанных выше положений закона, спорный земельный участок по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО5
Как было указано выше, истец ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери, в связи с чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, ответчик ФИО4 отказалась от причитающейся доли на наследство после смерти матери.
Поскольку спорный земельный участок, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном порядке, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО5, и при этом ФИО3 принято наследство, оставшееся после смерти матери, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина РФ <...>) удовлетворить полностью.
Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 23:21:0111002:429, расположенный по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, площадью 824 кв. метра.
Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 23:21:0111002:429, расположенный по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, площадью 824 кв. метра.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья К.И. Пиронков