Дело № 2-1547/2025

УИД 42RS0042-01-2025-002111-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 01 ноября 2025 года

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Захаровой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Федотовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ..... ФИО3 к ФИО4 о признании прав собственности в недвижимом имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ..... ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на 1/10 долю (за каждым), за ФИО4 7/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .......... кадастровый .....

Требования мотивированы тем, что с ..... ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 В период брака у них родилось двое детей: ФИО2, ......р. и ФИО3, ......р. В соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах государственно поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ на имя ответчика был выдан Сертификат о материнском (семейном) капитале. ..... супруги приобрели в совместную собственность квартиру, общей площадью ..... кв.м, расположенную по адресу: .......... Данная квартира была приобретена за 1 122 190 рублей, из которых: 600 190 рублей были уплачены за счет собственных денежных средств, 522 000 рублей уплачены за счет кредитных денежных средств, предоставленных по Кредитному договору ..... ПАО ..... ..... было подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала ...... ..... УПФ РФ (ГУ) в .....е ..... было принято решение о направления средств на улучшение жилищных условий - погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору ..... от ..... в размере 387 640,30 рублей. Соглашением об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру от ..... были определены доли: ФИО4-? доли в праве, ФИО1 -1/4 доли в праве собственности на вышеуказанное имущество. По Договору дарения от ..... ФИО1 подарил сыну ФИО3 1/12 доли в праве. По Договору дарения от ..... ФИО1 подарил сыну ФИО2 1/12 доли в праве. По Договору дарения ФИО4 подарила своей матери ФИО5-3/4 доли в праве собственности, о чем в ЕГРП ..... была сделана запись ...... После смерти ФИО5 ....., в наследство вступила ее дочь- ФИО4, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ....., право зарегистрировано в ЕГРН ...... Тем не менее, выделение долей по материнскому капиталу в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ было произведено неверно, поскольку каждому члену семьи принадлежит 96 910,08 рублей, но по соглашению и дарению истцам определено по 1/12 доли в праве обще долевой собственности на квартиру, что в денежном эквиваленте составляет: 93 515,84 рублей, ответчику в настоящее время принадлежит ? доли, что составляет 841 642,50 руб.

Истцы ФИО1, ФИО2, ..... ФИО3 в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, из представленного письменного отзыва видно, что ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым ....., расположенный по адресу: .......... правообладателями которого являются: С.В. -1/12 доля в праве собственности, ФИО2-1/12 доля в праве собственности, ФИО3 -1/12 доля в праве собственности, ФИО4 -3/4 доли в праве собственности. Просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ..... ФИО1 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке (л.д.35), от данного брака у них родилось двое детей: ФИО2, ......р. и ФИО3, ......

На основании договора купли-продажи от ..... (л.д.22-23), супруги приобрели в совместную собственность квартиру, общей площадью ..... кв.м, расположенную по адресу: ..........

Стоимость квартиры составила 1 122 190 рублей, при этом 600 190 рублей сторонами были уплачены за счет собственных денежных средств, часть стоимости квартиры в размере 522 000 рублей уплачены за счет кредитных денежных средств, предоставленных сторонам по Кредитному договору ....., заключенным ..... с ПАО ..... (л.д.22-23).

..... было подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала ......

..... УПФ РФ (ГУ) в .....е ..... было принято решение о направления средств на улучшение жилищных условий - погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору ..... от ..... в размере 387 640,30 рублей.

В соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах государственно поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ на имя ответчика был выдан Сертификат о материнском (семейном) капитале, часть денежных средств, в размере 387 640, 30 руб., были направлены ФИО4 на погашение основного долга и уплату процентов по Кредитному договору ..... от ....., при этом супруги: ФИО1 и ФИО4 приняли на себя обязательство оформить вышеуказанный объект недвижимости в общую долевую собственность детей (л.д.34).

Согласно Соглашению от ....., заключенному между супругами ФИО6, стороны пришли к соглашению, что в результате определения долей ФИО4 принадлежит-3/4 доли в праве общей совместной собственности, ФИО1 принадлежит-1/4 доли в праве общей совместной собственности (л.д.24).

По Договору дарения от ..... ФИО1 подарил сыну ФИО3-1/12 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .......... (л.д.25).

По Договору дарения от ..... ФИО1 подарил сыну ФИО2 1/12 доли в праве собственности на указанную квартиру (л.д.26).

ФИО4 подарила своей матери -В.3/4 доли в праве собственности, о чем в ЕГРП ..... была сделана запись ......

После смерти В.., умершей ....., ФИО4 вступила в наследство после смерти матери, в связи с чем, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ....., право собственности зарегистрировано в ЕГРН -......

В настоящее время выписка ЕГРН содержит сведения об объекте недвижимого имущества – квартиры с кадастровым ....., расположенной по адресу: .........., согласно которой правообладателями указанной квартиры являются: ФИО1 -1/12 доля в праве собственности, ФИО2-1/12 доля в праве собственности, ФИО3 -1/12 доля в праве собственности, ФИО4 -3/4 доли в праве собственности.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона).

В силу части 4 статьи 10 этого же закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Размер материнского капитала, использованного для приобретения спорной квартиры, составил 387 640,30 рублей (л.д.31).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ....., стоимость приобретенной сторонами в общую собственность квартиры по .......... ..... - 1 122 190 рублей.

Учитывая, что материнский капитал по государственному сертификату выделялся на всех членов семьи (двоих детей и супругов), то сумма материнского капитала, приходящаяся на каждого члена семьи, вложенная на покупку квартиры составит: 387 640,30 рублей / 4 = 96 910,08 рублей. а доля материнского капитала, приходящаяся на каждого члена семьи, составит 9/100, из расчета: 96 910,08 / 1 122 190 = 9/100=1/10.

За вычетом долей детей, доли супруга, которые составили по 1/10 доли в праве, за каждым, доля ФИО4 в праве собственности на квартиру составит: 7/10, из расчета (10/10-1/10-1/10-1/10).

В силу ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск…

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска в данном случае является обоснованным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, н/л ФИО3 к ФИО4 о признании прав собственности в недвижимом имуществе, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: .....48.

Признать за ФИО1, ..... года рождения (паспорт <...>) право собственности на 1/10 долей в квартире, расположенной по адресу: ....., кадастровый ......

Признать за ФИО2, ..... года рождения (паспорт <...>) право собственности на 1/10 долей в квартире, расположенной по адресу: ..... кадастровый ......

Признать за ФИО3, ..... года рождения (паспорт <...>) право собственности на 1/10 долей в квартире, расположенной по адресу: ..... кадастровый ......

Признать за ФИО4, ..... года рождения (паспорт <...>) право собственности на 7/10 долей в квартире, расположенной по адресу: ..... кадастровый ......

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: Е.Е.Захарова