УИД №77RS0025-02-2022-012871-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2024 года город Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при секретаре Гурбик А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-035/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречному иску ФИО2 к ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречному иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречному иску ФИО5 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречному иску ФИО6 к ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы с учетом уточненных исковых требований, в которых просит: сохранить жилой дом общей площадью 208,5 кв.м., кадастровый № ...., с надворными постройками, расположенный по адресу: ...., в реконструированном и перепланированном состоянии; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (2/16 долей) с ФИО5 (16/64 долей), ФИО6 (4/16 долей), ФИО4 (2/16 долей), ФИО2 (2/16 долей), ФИО3 (2/16 долей), на жилой дом с надворными постройками, кадастровый номер № ...., расположенный по адресу: ...., общей площадью 208,5 кв.м.; выделить истице и признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 34,9 кв.м., расположенного по адресу: ...., стр. 2, состоящую из следующих помещений: лит. 2 площадью 8,8 кв.м., лит. 1 площадью 15,7 кв.м.; лит.В площадью 8,6 кв.м.; указать, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет образуемой части жилого дома, расположенного по адресу: ...., общей площадью 34,9 кв.м., выделяемого ФИО1, согласно заключения судебной экспертизы, согласно следующих координат характерных точек, представленных в таблице 3.5 заключения эксперта; указать, что решение суда является основанием для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, общей площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: ....; снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимого имущества с кадастровыми № ...., № .... и № ....; признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 723 кв.м, с кадастровым номером ...., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...., на котором расположена часть жилого дома с кадастровым номером .... с надворными постройками, собственником которого является ФИО1; установить границы земельного участка площадью 723 кв.м, с кадастровым номером ...., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...., согласно следующих координат характерных точек границ, приведенных в таблице 2.5 заключения эксперта; указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости относительно площади земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: .....
Свои исковые требования истица мотивирует тем, что истица является собственником 2/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .... с надворными постройками по адресу: ...., общей площадью 208,5 кв.м., жилой площадью 106,6 кв.м. Другими сособственниками являются ответчики: ФИО5 – доля в праве 16/64, ФИО4 – 2/16, ФИО2 – 2/16, ФИО3 – 2/16, ФИО7 – 4/16., Жилой дом состоит из двух отдельно стоящих зданий: строение №1 и №2, расположенных на земельном участке площадью 4881 кв.м., не стоящем на государственном кадастровом учете. Часть строения №2 жилого дома, которым фактически пользуется истица, согласна плана земельного участка, расположена на земельном участке с кадастровым номером ..... Строение №1 расположено на земельном участке площадью 4881 кв.м. В жилом доме сложился устойчивый порядок пользования между сособственниками, отопление, водоснабжение автономное друг от друга, электричество имеет отдельные приборы учета. Фактически совладельцы жилого дома могут пользоваться своими частями совершенно независимо друг от друга. Выдел жилого помещения, которым пользуется истица возможен без проведения дополнительных мероприятий по перепланировки помещений. Истица намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому вопросу не достигнуто. Земельный участок с кадастровым номером ...., на котором расположено строение №1 и хозяйственные постройки, расположен в границах земельного участка площадью 4881 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером .... по всему периметру имеет ограждение, существующее на местности более 15 лет. Установить границы и осуществить государственную регистрацию права собственности на этот земельный участок не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о собственнике смежного земельного участка. Спорный земельный участок является самостоятельным объектом права, истица владеет и пользуется земельным участком в установленном законом порядке, пользуется участком как своим имуществом.
Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6 предъявили встречные исковые требования, с учетом их уточнения, в которых просят: сохранить жилой дом общей площадью 208,5 кв.м., кадастровый Хй...., с надворными постройками, расположенный по адресу .... в реконструированном и перепланированном состоянии; прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 на жилой дом общей площадью 208,5 кв.м., кадастровый №...., с надворными постройками, расположенный по адресу ....; выделить ФИО5 и признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 53,4 кв.м., состоящая из следующих помещений: №1 кухня площадью 17,3 кв.м., №2 жилая комната площадью 8,8 кв.м., №3 жилая комната площадью 15,5 кв.м., №4 жилая комната площадью 8,8 кв.м., расположенного по адресу ....; выделить ФИО3 и ФИО2 и признать за ними право общей долевой собственности по ½ доле каждой на часть жилого дома общей площадью 74,5 кв.м., состоящего из следующих помещений: №1 кухня площадью 17,0 кв.м., №2 жилая комната площадью 15,2 кв.м., №3 жилая комната площадью 16,6 кв.м., №4 санузел площадью 2,8 кв.м., №5 коридор площадью 2,7 кв.м., №6 жилая комната площадью 5,8 кв.м., №7 коридор площадью 8,2 кв.м., расположенного по адресу ....; выделить ФИО4 и признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 46,5 кв.м., состоящего из следующих помещений: №1 тамбур площадью 3,6 кв.м., №2 жилая комната площадью 19,3 кв.м., №3 жилая комната площадью 21,9 кв.м., расположенного по адресу ....; выделить ФИО6 и признать за ним право собственности на часть жилого дома общей площадью 39,9 кв.м., состоящего из следующих помещений: №1 коридор площадью 10,7 кв.м., №2 жилая комната площадью 5,4 кв.м., №3 кухня площадью 6,4 кв.м., №4 жилая комната площадью 14,2 кв.м., расположенного по адресу ....; снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимого имущества с кадастровыми №...., №.... и №....; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 1155 кв.м., на котором расположена выделенная часть жилого дома, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу ....; Признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности по ½ доле каждой на земельный участок общей площадью 1221 кв.м., на котором расположена выделенная часть жилого дома, в координатах согласно экспертного заключения категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу ....; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок общей площадью 723 кв.м., на котором расположена выделенная часть жилого дома, в координатах согласно экспертного заключения, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу ....; признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью 1082 кв.м., на котором расположена выделенная часть жилого дома, в координатах согласно экспертного заключения, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу ..... Указать, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет образуемых частей жилого дома и земельных участков соответствующих координатах согласно экспертного заключения.
Истец по первоначальному иску ФИО1 ее представители по доверенности ФИО8, а также адвокат по ордеру ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, против удовлетворения встречных исковых требований не возражали.
Ответчики по первоначальному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО10, также представляющего интересы ответчика по первоначальному иску ФИО5, который уточненные встречные исковые требования поддержал, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, встречные исковые требования поддержала, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.
Представитель ответчиков по первоначальному иску ФИО3 и ФИО2 по доверенности ФИО11 в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.
Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО12 в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований, встречных исковых требований просила отказать.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с частью 1 статьи 57 ГПК РФ, суд вправе предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости на здание от 17.12.2024г. с кадастровым номером ...., значится строение: площадь – 208.5 кв.м.; назначение жилое; наименование – жилой дом с надворными постройками; год завершения строительства – 2007 г.; местоположение – ....; правообладатели: общая долевая собственность - ФИО1 - 2/16 доли, ФИО5-16/64 доли, ФИО6 - 4/16 доли, ФИО4 - 2/16 доли, ФИО2 -2/16 доли, ФИО3 -2/16 доли.
В материалах дела представлены Технические паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ...., по состоянию на 1953-2007 г.г., в составе которых представлены ситуационные планы земельного участка.
Согласно материалам технической инвентаризации, спорный жилой дом располагался на земельном участке, площадью 4881 кв.м.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок от 09.11.2018 г. с кадастровым номером ...., где значится: площадь – 708 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; правообладатель – данные о правообладателе отсутствуют.
Из Справки от 30.12.92 № 1119, выданная Бюро технической инвентаризации исполкома Ленинского райсовета следует, что земельный участок при домовладении по адресу: .... составляет 4881 кв.м.; на земельном участке расположены два жилых строения.
Из Технического паспорта по состоянию на 27 марта 2008 года на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), выданное ГУП г. Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации, значится: строен. № .... пристр. Б (стр. 2) – разрешение на возведение Территориальному бюро технической инвентаризации не предъявлено; строен. № .... – разрешение на возведение Территориальному бюро технической инвентаризации не предъявлено.
В Свидетельстве о государственной регистрации права от 19.01.2009 на имя ФИО1, значится: жилой дом с надворными постройками; адрес: ....; общая площадь – 208.5 кв.м.; жилая площадь – 106.6 кв.м.; произведена реконструкция, не согласованная в установленном порядке.
Согласно справке, выданной бюро технической инвентаризации исполкома Ленинского райсовета «о том, что домовладение № 21-23 по 3-му Дачно-Мещерскому пр.» состоит из двух жилых строений; общеполезная площадь всего домовладения составляет 152.9 кв.м.
В Свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 03.06.1997 г., выданного ФИО13, значится: «наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство составит 3/16 доли дома – целый жилой бревенчатый дом полезной площадью 127.0 кв.м., в том числе жилой площадью 97.9 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 4881 кв.м.
Из Выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на здание от 25.03.2021 г. с кадастровым номером ...., следует, что: площадь – 107.1 кв.м.; назначение – жилое; количество этажей, в том числе подземных этажей – 1, в том числе подземных 0; год завершения строительства – 1938 г.; местоположение – .....
В Свидетельстве о праве на наследство по закону, выданное наследнику имущества ФИО14 от 02.12.1987 г., указано: «Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из двух шестнадцатых долей (2/16) жилого дома, находящегося в ..... Жилой дом состоит из двух строений: бревенчатого и каркасно-засыпного, общей полезной площадью 122.8 кв.м., в том числе общей жилой площадью 97.7 кв.м. и служебных строений, возведенных на земельном участке мерою 4855».
Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное наследнику ФИО7 от 19.12.1987 г.: «наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: четырех шестнадцатых долей (4/16) жилого дома, находящегося в ..... Жилой дом состоит из двух строений: бревенчатого-каркасно-засыпного и каркасно-засыпного, общей полезной площадью 127 кв.м., в том числе общей жилой площадью 97.9 кв.м. и служебных строений, возведенных на земельном участке мерою 4881».
В Свидетельстве о праве на наследство по закону от 01.11.1995 г., выданное наследнику ФИО15, указано: «наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: двух шестнадцатых долей домовладения, находящегося по адресу: ..... Домовладение бревенчатое, каркасно-засыпное, полезной площадью 152.9 кв.м., жилой площадью 97.9 кв.м. со служебными пристройками и сооружениями на земельном участке 4881».
В Свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданное наследнику имущества ФИО16 от 03.06.1997 г., где указано: «Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из трех шестнадцатых доли (3/16) дома, находящегося по адресу: ..... Целый жилой бревенчатый дом полезной площадью 127.0 кв.м., в том числе жилой площадью 97.9 расположенный на земельном участке мерою 4881 кв.м.».
В Свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданное наследнику имущества ФИО17 от 27.08.1997 г., где указано: «Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: одной шестнадцатой доли (1/16) домовладения, находящегося по адресу: ..... Жилой дом состоит из одного бревенчатого строения общеполезной площадью 127.0 кв.м., в том числе жилой 97.9 кв.м. и хозяйственных построек, возведенных на участке земли мерою 4881 кв.м.».
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.07.2002 г. (Москомрегистрация), где указано: наименование объекта – домовладение; назначение объекта – жилое помещение; общая площадь с учетом балконов и лоджий – 157.9 кв.м.; жилая площадь – 97.9 кв.м.; адрес ....; вид права – общая долевая собственность – 3/64 доли.
Согласно Справки ТБТИ Западное-2 от 30.11.2000 г., значится: на земельном участке расположено – два жилых строения; общая площадь всего домовладения – 207.8 кв.м.; из них без разрешения – 49.9 кв.м.; площадь земельного участка по документам -; фактическая площадь земельного участка 4881 кв.м.
В Справке ТБТИ Западное-2 от 30.09.2004 г., значится: на земельном участке расположено – два + 3 дачных жилых строения; общая площадь всего домовладения – 275.8 кв.м.; из них без разрешения – 117.6 кв.м.; площадь земельного участка по документам; фактическая площадь земельного участка 4881 кв.м.
Как следует из представленных материалов, в разных документах (разных лет) значится различный состав домовладения (одно жилое строение или два); разная площадь домовладения; различная наследственная масса.
Кадастровый учет общего земельного участка при жилом доме по адресу: ...., строение 1, строение 2, не осуществлен, в ЕГРН отсутствуют характеристики такого земельного участка. Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в установленном законном порядке. Правоустанавливающие и (или) землеотводные документы, содержащие сведения о местоположении границ общего земельного участка, в материалах дела отсутствуют.
В судебном заседании явившиеся стороны подтвердили, что строения с момента его постройки и по настоящее время неоднократно перестраивались, реконструировались. Также стороны показали, что между всеми сособственниками более 15 лет назад сложился порядок пользования спорным жилым домом и общим земельным участком. Какого-либо спора о способе и порядке владения жилым домом и придомовым земельным участком с находящимися на них хозяйственными постройками у сторон не имеется. Прекращение права общей долевой собственности на жилой дом, выдел каждому из долевых собственников их частей дома, необходим для оформления права собственности на земельные участки под каждой частью жилого дома, поскольку основной земельный участок не стоит на кадастровом учете и был разделен предыдущими наследодателями на 5 самостоятельных земельных участка под каждой частью жилого дома.
Согласно пояснений представителя ответчиков ФИО10, изначально земельный участок, на котором расположен жилой дом общей площадью 208,5кв.м., в 1922 году был приобретен ФИО18 у гражданина ФИО19. Купчая на участок, к сожалению, за давностью времени утрачена, но данный факт зафиксирован в заявлении от 04.09.1958г. ФИО20, ФИО21, ФИО13, ФИО22 и ФИО23 в адрес Мещерского поселкового совета о закреплении за каждым из них земельных участков в соответствии с выданными в январе 1958 года исполнительными листами о разделе земельного участка. Из заявления ФИО18 от 04.12.1936г. на имя Председателя Моссовета ФИО19 прослеживается информация, что заявитель с 1918 года владеет земельным участком площадью 4916кв.м. по указанному адресу. В соответствии с решением Исполкома Кунцевского районного совета депутатов трудящихся от 01.09.1948г. за ФИО18 был закреплен земельный участок в ...., так как земельный участок освоен в 1937 году. Право застройки земельного участка ранее было установлено Гражданским кодексом РСФСР 1922 года. Право застройки по своему смыслу являлось срочным землепользованием. Исходя из ранее действовавших нормативно-правовых актов в сфере земельных правоотношений, ФИО18 владел указанным земельным участком на праве бессрочного пользования. При переходе к наследникам права собственности на доли жилого дома, к ним соответственно перешло право на земельный участок, как и у наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Таким образом, из совокупности исследованных судом доказательств с учетом вышеприведенных правовых норм суд нашел, что для разрешения возникшего спора необходимо наличие специальных познаний, тогда как без назначения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы невозможно принять законное и обоснованное решение в целях неуязвимости решения суда, поскольку суд без проведения экспертизы самостоятельно лишен возможности определить возможность реального выдела долей в спорном жилом доме, а также определить конкретные координаты границ земельных участков сторон и другие уникальные характеристики объектов недвижимости.
Определением суда от 06.03.2024 года по настоящему делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО «Исследовательский центр судебной экспертизы «Анализ».
Согласно заключению эксперта №.... от 31.07.2024г., Общая площадь земельного участка при исследуемом жилом доме по адресу: .... по фактическому пользованию составляет 4 904 кв.м. ± 25 кв.м. Экспертом разработано 2 варианта установления границ земельных участков. 1 вариант разработан с учетом проекта мирового соглашения, подписанного сторонами, 2 вариант разработан по аналогии с вариантом №1, но с соблюдением отступов границ от фасадов жилого дома в размере 1 м, для возможности проведения ремонтных работ и обслуживания конструктивных элементов жилого дома. При варианте №2 установления границ, части жилого дома, образуемые в результате раздела, будут располагаться в границах соответствующего земельного участка.
В результате обследования установлено, что состав и площадь всех помещений объекта недвижимости с кадастровым номером .... соответствует Выписке из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на здание по адресу: .... от 26.01.2023г. Жилые строения соответствуют градостроительным требованиям в части местоположения на земельном участке, высоты застройки, плотности застройки, вида разрешенного использования земельного участка для данной зоны и подзоны. Жилые строения соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. Жилые строения с кадастровым номером ...., расположенные на земельном участке с адресным ориентиром: ...., строение 1, строение 2, соответствуют градостроительным требованиям в части местоположения на земельном участке, высоты застройки, плотности застройки, вида разрешенного использования земельного участка для данной зоны и подзоны, противопожарным требованиям, санитарным, строительным нормам и правилам. Сохранение указанных строений в существующем виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Жилые строения с кадастровым номером ...., расположенные на земельном участке с адресным ориентиром: ...., строение 1, строение 2, имеют достаточную прочность и деформативность; возведены из строительных материалов, имеющихся в свободной продаже и допущенных к применению в строительстве; соответствуют строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям; не имеют вредных производств – не оказывает негативного воздействия на окружающую среду (нет вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий); не имеют дефектов и повреждений, представляющих угрозу безопасной эксплуатации; и, в этом отношении эксплуатация вышеуказанного жилого дома в существующем виде угрозу жизни и здоровья граждан не создает. Обследованием и анализом представленных материалов установлено, что фактический порядок пользования объектом недвижимости, расположенным по адресу: .... строение 1, строение 2, следует считать сложившимся и характеризовать его как раздельный. В разделе участвуют помещения жилого дома общей площадью 208.5 кв.м., кадастровый номер .... (строение 1, строение 2). Раздел производится с учетом последних актуальных Технических паспортов по состоянию на 27.03.2008 г., по состоянию на 04.12.2007 г. В результате анализа представленных материалов установлено, что технические параметры домовладения по адресу: .... в период с 1921 г. неоднократно изменялись. Пристраивались отдельные помещения, изменялась общая площадь домовладения. В сложившихся условиях раздел вышеуказанного жилого дома между совладельцами в существующем виде возможен только с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом, а именно – по фактическому пользованию. При разделе вышеуказанного жилого дома между совладельцами в существующем виде с учетом фактически сложившегося порядка пользования имуществом, а именно – по фактическому пользованию в соответствии с последними актуальными Техническими паспортами по состоянию на 27.03.2008 г., по состоянию на 04.12.2007 г.: - ФИО1 отходят помещения: лит. 2 площ. 8.8 кв.м., лит. 1, площ. 15.7 кв.м., лит. В площ. 8.6 кв.м. (рис.3 строение 2); - ФИО4 отходят помещения: лит. б площ. 20.4 кв.м., лит. 1, площ. 21.6 кв.м., лит. а площ. 4.0 кв.м. (рис. 3, строение 2); - ФИО3 и ФИО2 отходят помещения: лит. б площ.7.4 кв.м., лит. б1 площ.5.5, лит. 3 площ. 6.0 кв.м., лит. 2 площ. 6.0 кв.м., лит. 1 площ. 16.9 кв.м. (рис. 2, строение 1, вход 3); - ФИО5 и ФИО24 отходят помещения лит. 3 площадью 17.1 кв.м., лит. 2 площадью 8.8 кв.м., лит. 4 площадью 9.0 кв.м., лит. 1 площадью 15.7 кв.м. (рис. 2, строение 1, вход 1); - ФИО6 отходят помещения лит. а площадью 9.4 кв.м., лит. 2 площадью 5.9 кв.м., лит. 3 площадью 6.0 кв.м., лит. 1 площадью 15.7 кв.м. (рис. 2, строение 1). Части жилого дома, образуемые в результате предложенного варианта раздела, представлены экспертом в графическом виде.
Анализируя выводы проведенной по делу экспертизы, суд оценивает ее по правилам ст. 67 ГПК РФ, согласно которым суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Суд считает возможным положить в основу решения суда заключение судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, поскольку проведенные исследования составлялись с учетом требований, предъявляемых к квалификации эксперта по строительно-технической и землеустроительной экспертизе, в соответствии с методическими рекомендациями по производству судебных экспертиз, с помощью сертифицированных геодезических спутниковых приборов. Заключение судебной экспертизы не опровергает обстоятельства, изложенные в иске, в части расположения земельного участка истцов и его использования, а также порядка пользования спорным жилым домом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, либо распорядится ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
С учетом фактических обстоятельств дела, а также учитывая то обстоятельство, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, спора о владении жилым домом и придомовым земельным участком с находящимися на них хозяйственными постройками у сторон не имеется, суд считает возможным произвести раздел жилого дома в соответствии с экспертным заключением.
В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 01 июля 1970 года «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР», с 01 декабря 1970 года введен в действие Земельный кодекс РСФСР (ЗК РСФСР 1970 года).
В силу ст. 5 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22 октября 1970 года «О порядке введения в действие Земельного кодекса РСФСР», решения о предоставлении в пользование земельных участков, принятые до 01 декабря 1970 года соответствующими органами в пределах их компетенции, но не исполненные к моменту введения в действие ЗК РСФСР, подлежат исполнению в соответствии с требованиями Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 9 ЗК РСФРС 1970 года земля в РСФСР предоставлялась в пользование.
В соответствии с ч. 1 ст. 76 ЗК РСФСР 1970 года, земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование.
В силу ч. 1, 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса РФ определяет пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).
В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу абз. 3 п. 9.1 ст. 3 названного выше ФЗ № 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ.
Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то это право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на доли в доме после смерти наследодателя.
Суд учитывает, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Таким образом, истцу и ответчикам с момента перехода права собственности на дом, приобрели и право пользования данным земельным участком, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники домовладения и имеют законные права на регистрацию права собственности на данный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем, исковые требования в части признания за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 723 кв.м., за ФИО6 – 1082 кв.м., за ФИО2 и ФИО3 по ½ доли на 1221 кв.м., ФИО5 – 1155 кв.м., ФИО4 – 723 кв.м., суд находит подлежащим удовлетворению.
В силу п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости Статьей 3 указанного Закона установлено, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. В соответствии со ст. 22 указанного Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Удовлетворяя исковые требования в части установления границ земельных участков, суд принимает во внимание выводы проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы и полагает возможным установить местоположение границ земельных участков по варианту 2 предложенным экспертом, поскольку данный вариант разработан на основании фактических границ, а также с соблюдением отступов границ от фасадов жилого дома в размере 1 м, для возможности проведения ремонтных работ и обслуживания конструктивных элементов жилого дома. Данный вариант экспертизы не нарушает прав каждого из сторон и прав третьих лиц, что соответствует задачам гражданского судопроизводства.
Доводы представителя Департамента городского имущества г. Москвы о том, что у сторон отсутствуют основания для признания права собственности как на незаконно возведенные здания, так и на земельный участок, расположенный под реконструированными объектами, суд находит несостоятельными, опровергаются материалами настоящего гражданского дела, а также заключением судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизой.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречные исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО6, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, встречные исковые требования ФИО6 к ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3, Департаменту городского имущества г. Москвы о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ...., в реконструированном и перепланированном состоянии.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО3 на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер .....
Выделить ФИО1 и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...., стр. 2, состоящую из помещений: лит. 2 площадью 8,8 кв.м., лит. 1 площадью 15,7 кв.м., лит. В площадью 8,6 кв.м., в соответствующих координатах точек наземного контура части жилого дома:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
41
….
….
42
….
….
43
….
….
44
….
….
45
….
….
46
….
….
34
….
….
33
….
….
41
….
….
Выделить ФИО5 и признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...., стр. 1, состоящую из помещений: лит. 3 площадью 17,1 кв.м., лит. 2 площадью 8,8 кв.м., лит. 4 площадью 9,0 кв.м., лит. 1 площадью 15,7 кв.м., в соответствующих координатах точек наземного контура части жилого дома:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
27
….
….
28
….
….
2
….
….
1
….
….
15
….
….
27
….
….
Выделить ФИО2 и ФИО3 и признать за ними право собственности по ½ дли в праве собственности за каждой на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...., состоящую из помещений: лит. б площадью 7,4 кв.м., лит. б1 площадью 5,5 кв.м., лит. 3 площадью 6,0 кв.м., лит. 2 площадью 6,0 кв.м., лит. 1 площадью 16,9 кв.м., в соответствующих координатах точек наземного контура части жилого дома:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
12
….
….
13
….
….
14
….
….
15
….
….
1
….
….
11
….
….
10
….
….
9
….
….
8
….
….
7
….
….
22
….
….
23
….
….
24
….
….
25
….
….
26
….
….
12
….
….
Выделить ФИО4 и признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...., стр. 2, состоящую из помещений: лит. б площадью 20,4 кв.м., лит. 1 площадью 21,6 кв.м., лит. а площадью 4,0 кв.м., в соответствующих координатах точек наземного контура части жилого дома:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
32
….
….
33
….
….
34
….
….
35
….
….
36
….
….
37
….
….
38
….
….
39
….
….
40
….
….
32
….
….
Выделить ФИО6 и признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...., стр. 1, состоящую из помещений: лит. а площадью 9,4 кв.м., лит. 2 площадью 5,9 кв.м., лит. 3 площадью 6,0 кв.м., лит. 1 площадью 15,7 кв.м., в соответствующих координатах точек наземного контура части жилого дома:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
….
….
2
….
….
3
….
….
4
….
….
5
….
….
6
….
….
7
….
….
8
….
….
9
….
….
10
….
….
11
….
….
1
….
….
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: ...., площадью 723 кв.м. в следующих координатах:
Обозначение
Координата
Координата
характерной точки
X
Y
69
….
….
70
….
….
71
….
….
72
….
….
59
….
….
60
….
….
61
….
….
62
….
….
63
….
….
78
….
….
69
….
….
Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок по адресу: ...., площадью 1082 кв.м. в следующих координатах:
Обозначение
Координата
Координата
характерной точки
X
Y
1
….
….
2
….
….
3
….
….
4
….
….
5
….
….
6
….
….
7
….
….
8
….
….
9
….
….
10
….
….
11
….
….
12
….
….
13
….
….
14
….
….
1
….
….
Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по ½ доле в праве за каждым на земельный участок по адресу: ...., площадью 1221 кв.м. в следующих координатах:
Обозначение
Координата
Координата
характерной точки
X
Y
14
….
….
16
….
….
17
….
….
18
….
….
19
….
….
20
….
….
21
….
….
22
….
….
23
….
….
24
….
….
25
….
….
26
….
….
3
….
….
4
….
….
5
….
….
6
….
….
7
….
….
8
….
….
9
….
….
10
….
….
11
….
….
12
….
….
13
….
….
14
….
….
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок по адресу: ...., площадью 1155 кв.м. в следующих координатах:
Обозначение
Координата
Координата
характерной точки
X
Y
38
….
….
39
….
….
40
….
….
41
….
….
42
….
….
1
….
….
2
….
….
3
….
….
26
….
….
25
….
….
24
….
….
23
….
….
22
….
….
21
….
….
20
….
….
19
….
….
54
….
….
55
….
….
56
….
….
57
….
….
58
….
….
38
….
….
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок по адресу: ...., площадью 723 кв.м. в следующих координатах:
Обозначение характерной точки
Координата
X
Координата
Y
59
….
….
60
….
….
61
….
….
62
….
….
63
….
….
38
….
….
39
….
….
40
….
….
67
….
….
68
….
….
59
….
….
Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН на указанные объекты недвижимого имущества и снятия с кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами №...., №...., №.....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 03.02.2025