Дело № 2-8958/2022

74MS0025-01-2022-005050-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г.Челябинск

Центральный районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Атяшкиной Е.Н.,

при секретаре Литовских П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационного управления» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационному управлению» (далее ООО «Жилищно-эксплуатационное управление») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ЭЛ/ЭН ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ВО ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за прочие платные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ХВС ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за обслуживание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме № руб., почтовых расходов в сумме № руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме № руб..

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>НФ. Истец ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» осуществляет функции по управлению в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества ООО «Жилищно-эксплуатационное управление». Ответчик недобросовестно осуществляет свои обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представила.

Из материалов дела следует, что данные извещения были получены почтовым отделением и возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не могут получить почтовые уведомления, в деле не имеется.

Кроме того, информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика дело может рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, суд находит неявку ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» осуществляет управление указанным многоквартирным домом (л.д.17).

В ходе рассмотрения дела также установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения №НФ, расположенного в доме в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, ответчик ФИО1, являясь собственником вышеуказанного нежилого помещения, обязана вносить ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», осуществляющему управление вышеуказанным МКД, плату за содержание и ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по внесению платы за коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ЭЛ/ЭН ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ВО ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за прочие платные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ХВС ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за обслуживание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. (л.д.9-11).

Расчет, представленный истцом, является мотивированным, обоснованным, судом проверен, выполнен в соответствии с тарифами, действующими в соответствующий период, не оспорен ответчиком.

Доказательств того, что в указанный период ответчиком вносилась истцу плата за коммунальные услуги, которая не учтена истцом при расчете, ответчиком суду не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги, в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Российской Федерации в ранее действовавшей редакции лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>НФ, в силу приведенных норм обязана нести ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг; в спорный период оплату за предоставленные коммунальные услуги своевременно и в полном объеме ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» не производила, в связи с чем, образовалась задолженность, заявленная истцом к взысканию.

В соответствии с представленным истцом расчетом, размер задолженности, рассчитанный в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, судом признается верным и принимается во внимание. Ответчиком расчет задолженности не оспорен, иных доказательств суду не представлено.

Соответственно, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ЭЛ/ЭН ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ВО ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за прочие платные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ХВС ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за обслуживание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб.

Из представленных истцом расчета пени, сальдовой ведомости по лицевому счету № по адресу <адрес>НФ, следует, что у ответчика имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. (л.д.12);

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом принимая во внимание, характер допущенного ответчиком нарушения, его размер, суд приходит к выводу о том, что размер неустойки заявленный истцом явно соразмерен последствиям нарушенного обязательства и полагает возможным взыскать с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб..

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса.

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В подтверждение несения судебных расходов представлены: договор оказания услуг за №/ПФ (л.д. 26), спецификация к договору (л.д.29), дополнительное соглашение к договору (л.д. 30).

Суд, считает, что в представленные в материалы дела договор и приложение не подписаны, в договоре нет ссылок на дело, отсутствуют доказательства оплаты. В спецификации к договору не указана квартира ответчика. Кроме того, представитель участие в судебном заседании не принимал, сведений о направлении уточненного искового заявления ответчику не представлены в дело.

Приложенное к договору оказания услуг платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № руб., в назначении платежа которого указано: оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за расчетно-диспетчерские услугу, не подтверждает оплату по договору об оказании юридических услуг.

При таких обстоятельствах истцом не доказан факт несения расходов на оплату услуг представителя, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием, в связи с чем в удовлетворении требований по оплате услуг представителя отказать.

Расходы на отправку копии искового заявления и приложения в размере 300 руб. не подлежат взысканию с ответчика, в связи с тем, что в материалах дела истец суду не представил.

На основании ст. 98 – 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3003,50 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационного управления» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационного управления» (ОГРН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ЭЛ/ЭН ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ВО ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за прочие платные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за ХВС ПРИ СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб., за обслуживание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 март 2019 года в сумме № руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме № руб..

Взыскать с ФИО1, №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационного управления» (ОГРН <***>) задолженность пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчики, не присутствовавшие при вынесении заочного решения, вправе подать заявление об отмене этого решения в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п Е.Н. Атяшкина

Мотивированное заочное решение составлено 22 ноября 2022 года

Копия верна.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Е.Н. Атяшкина

Секретарь П.В. Литовских