УИД: 91RS0№-91
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кондрака Л.Л., при секретаре судебного заседания Африамашвили Э.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к Администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, третье лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО5 ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском и просили признать в порядке наследования по закону за каждым из истцов право собственности на ? долю жилого дома площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, кадастровый №, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указали, что являются наследниками по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцы приняли наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. За защитой своих наследственных прав истцы обратились в суд с настоящим иском.
Определением суда от 18.11.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя.
Представитель истцов в судебное заседании просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.
Ответчик администрация Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Согласно статьям 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.
Исходя из пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По смыслу пункта 1 статьи 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего в период возникновения права собственности ФИО3 на спорный жилой дом.
Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Администрацией Заветненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, усматривается, что по данным похозяйственного учета по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, имеется жилой дом. Дом записан собственным. Главой домохозяйства с 1974 года по 1980 год записан ФИО8 В.Л., с 1981 года – ФИО3 (л.д. 73).
В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995 № 56, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 № 7/5 и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002 за № 157/6445 (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.
Из предоставленного ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» инвентарного дела № на дом, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, усматривается, что сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 53).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-205125104 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, имеет кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 47-49).
Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО3, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО5 (л.д. 11).
В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.
При этом, с 06.08.2017 ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от 26.07.2017 № 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014 и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014 к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014
На день открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.
Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, частью 1 статьи 1221, частью 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.
Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.
Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства: - путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем; - либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.
Согласно материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО3 ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО3 путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество (л.д. 55-69).
Таким образом, ФИО1, являющаяся дочерью ФИО3 согласно свидетельству о рождении серии II-АЯ №, выданному повторно <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), и свидетельству о заключении брака серии I-АЯ №, выданному повторно <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), и ФИО4, являющийся сыном ФИО3 согласно свидетельству о рождении серии I-АП №, выданному Заветненским с/советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, приняли наследство после смерти матери ФИО3
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а АР ФИО5, право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> УССР, право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО5 в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики ФИО5.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.Л. Кондрак