УИД 31RS0023-01-2023-000838-68 Дело №2-257/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года п.Чернянка
Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,
при секретаре Медведевой Ю.В.,
в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика администрации Новореченского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» Белгородской области, о дате, времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новореченского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» Белгородской области о признании права собственности на земельные участки,
установил:
В 1993 году ФИО1 были предоставлены на праве собственности два земельных участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 00 и площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 00 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>. С момента предоставления и по настоящее время истец использует земельные участки по целевому назначению, оплачивает земельный налог.
В целях регистрации права собственности в ЕГРН на земельные участки на свое имя, ФИО1 обратилась в администрацию Новореченского сельского поселения Чернянского района Белгородской области за документом о предоставлении ей в собственность бесплатно двух земельных участок. Администрация документы не предоставила в связи с тем, что они были утрачены.
Во внесудебном порядке не представляется возможным зарегистрировать право собственности на земельные участка, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельные участки.
ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельные участки площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 00 и площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 00 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Новореченского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» Белгородской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства были уведомлены своевременно и надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация при вынесении решения по настоящему делу полагается на усмотрение суда. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Информация о дате, времени и месте судебного разбирательства размещена на официальном сайте суда.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Как разъяснено в пунктах 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
П.1 ст.213 ГК РФ предусмотрено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу части 5 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", названный федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.
Из содержания части 1 статьи 49 указанного закона следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Таким образом, положения указанной статьи предусматривают государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок, если участок предоставлен ему исключительно до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Как предусмотрено пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Статьей 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. N374-1 "О земельной реформе" до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
В силу пункта 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.
Статьей 51 Закона Российской Федерации от 6 июля 1991 г. N1500-1 (ред. от 22.10.1992) "О местном самоуправлении в Российской Федерации", действовавшей в период возникновения спорных правоотношений к полномочиям поселковой, сельской администрации были отнесены вопросы: предоставления в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета; регистрации права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.
Судом установлено, что в 1993 году ФИО1 были предоставлены на праве собственности два земельных участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 00 и площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 00 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>.
Принадлежность истцу на праве собственности земельных участков площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 00 и площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 00 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес>, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 29.07.2025 года №КУВИ-001/2025-147159805 и №КУВИ -001/2025-147159809, в которых содержатся сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, а именно: вид права-собственность, правообладатель - ФИО1, *** (л.д.810, 11-13).
Согласно паспортным данным истца, в разделе сведения о ранее выданных паспортах, имеется отметка о ранее выданном паспорте 00 (л.д.20-21).
Из представленных истцом квитанций следует, что ФИО1 является добросовестным налогоплательщиком земельного налога, начисляемого на земельные участки с кадастровыми номерами 00 и 00, расположенные по <адрес> (л.д.14-15, 16-17, 18,19).
Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.
Своих возражений на иск ответчик не представил. В отзыве на исковое заявление указали, что спорные земельные участки имеют статус ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала (перечень от 20.12.2002) и находятся в пользовании истца непрерывно с 1993 г.
Заинтересованными лицами либо иными лицами не заявлено об имеющемся у них с истцом споре о праве на земельные участки.
У суда нет сомнений в достоверности вышеуказанных доказательств, так как они не противоречат друг другу и установленной по делу объективной истине.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований.
Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу
Руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** право собственности на земельные участки площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 00 и площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 00 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.
Судья Н.С.Тонких
Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2025 года.
Судья Н.С.Тонких