Дело № 2-5298/2025 11 марта 2025 года

78RS0019-01-2024-022415-59

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Курилкин А.С.

Присекретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с мая 2014 года по август 2024 года в размере 53 911 рублей 40 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Истец о судебном разбирательстве извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в суд явилась, просила применить срок исковой давности.

С учетом изложенного спор разрешен в отсутствие истца на основании тс. 167 ГПК РФ.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из расчета истца следует, что ответчиками в период с мая 2014 года по август 2024 года оплата взносов на капитальный ремонт осуществлялась ненадлежащим образом, ввиду чего образовалась задолженность в размере 53 911 рублей 40 копеек.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п. 1 ст. 253 ГК РФ).

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 2 ч. 2 ст. 154 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате взносов на капительный ремонт не представлено, ввиду чего иск обоснован.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку судебный приказ в отношении ответчика от 27 ноября 2023 года отменен 2 мая 2024 года, при этом настоящий иск поступил в суд уже 6 ноября 2024 года, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей до ноября 2020 года, ввиду чего в этой части требований надлежит отказать, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по август 2024 года в размере 26 136 рублей 96 копеек.

С ответчика также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждено материалами дела, на основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований (48% от заявленных) в размере 1 829 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по август 2024 года в сумме 26 136 рублей 96 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 829 рублей, а всего 28 056 (двадцать восемь тысяч пятьдесят шесть) рублей 96 копеек.

В удовлетворенииисковых требований в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 мая 2025 года.