УИД: 91RS0018-01-2024-003758-80

Дело №2-592/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Петренко Т.В., при секретаре Сеитовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2024 года ФИО2 обратился в Сакский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследства, о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: гараж лит. «Б», сарай лит. «В», «в», «Г», погреб и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Истец после смерти матери является единственным наследником, вместе с тем, оформить право собственности не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и дедушкой ФИО5 был заключен нотариально удостоверенный договор дарения жилого дома с надворными постройками, находящимися в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году мать истца ФИО3 при обращении в Госкомрегистр с заявлением о госрегистрации права собственности на спорное недвижимое имущество, ей было отказано ввиду отсутствия заявления на государственную регистрацию ранее возникшего права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> в <адрес>. По состоянию на день смерти совместно с ним были зарегистрированы и проживали дочь ФИО3 и супруга ФИО4 Однако с заявлениями к нотариусу о принятии наследства никто не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю на основании решения 19-й сессии Геройского сельского совета 24-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем свидетельство о праве на наследство по закону не получила, в виду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Просил:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: гараж лит. «Б», сарай лит. «В», «в», «Г», погреб, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: гараж лит. «Б», сарай лит. «В», «в», «Г», погреб, кадастровый №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: гараж лит. «Б», сарай лит. «В», «в», «Г», погреб, кадастровый №, и земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся материалам.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав в их совокупности представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти составлена запись за №.

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Сакской районной нотариальной конторы заведено наследственное дело №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением о принятии наследства. Также ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ее мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу дочери ФИО3

В наследственном деле имеются свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, на земельную долю в <данные изъяты> размером <данные изъяты> условных кадастровых гектар, а также право на имущественный пай вы общем паевом фонде СПК им. Войкова.

В наследственном деле отсутствуют сведения о выдаче ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону либо по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно договору дарения жилого дома, удостоверенного частным нотариусом ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, ФИО5 подарил ФИО3 жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти составлена запись за №.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, дата выдачи повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Родителями записаны: отец ФИО5, мать ФИО4.

Согласно свидетельству о браке серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО6, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО12, исх. рег. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В наследственном деле отсутствуют сведения о выдаче ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону либо по завещанию.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО4, поскольку на момент смерти проживала совместно с ней, о чем свидетельствует справка о совместном проживании с умершим № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №, данные истца: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, дата выдачи повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 Валерьевич родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о рождении за №. Родителями записаны: отец ФИО7, мать ФИО3.

Согласно свидетельству о смене имени сери <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменил имя на ФИО2, о чем в книге регистрации смены имени ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за №.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО13, действующая по доверенности от имени ФИО2

Материалы дела не содержат сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом и земельный участок.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве личной собственности на жилой дом, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сакской райгосадминистрацией, ФИО5 является собственником жилого <адрес> в <адрес>.

Аналогичные сведения содержатся в материалах инвентарного дела на жилой <адрес> в <адрес>, предоставленного по запросу суда ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки».

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Геройского сельского поселения <адрес> Республики Крым, земельный участок для строительства о обслуживания жилого дома и хозпостроек и сооружений по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м решением 19-ой сессии Геройского сельского совета 24-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность ФИО4. Данное решение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось, государственный акт, свидетельство на право собственности или договор аренды не выдавались и не регистрировались.

Из архивной справки, выданной Администрацией Геройского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, находился в собственности ФИО3 до момента ее смерти ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, с 3020 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Основание: похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №, стр. 22; похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-2010 г.г., лицевой счет №, стр. 19; похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №, стр. №; похозяйственная книга №№ за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №, стр. №; похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №, стр. 21; похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №, стр. №.

Из ответа Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно Федеральному закону от 26.07.2017 №201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Согласно ч. 1 ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Согласно ч. 1 ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него.

Согласно ч. 1,2 ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положениям ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец фактически принял наследство после смерти матери, поскольку истцом с целью наследования спорного недвижимого имущества приняты меры для его охраны, поддержание в надлежащем состоянии, защиты его от притязаний со стороны третьих лиц.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя. Истец обратился к нотариусу для вступления в наследство, наследство фактически принял.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В связи с тем, что ответчиком не были нарушены права истца, государственная пошлина с ответчика в пользу истца взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: гараж лит. «Б», сарай лит. «В», «в», «Г», погреб, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: гараж лит. «Б», сарай лит. «В», «в», «Г», погреб, кадастровый №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками: гараж лит. «Б», сарай лит. «В», «в», «Г», погреб, кадастровый №, и земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04.02.2025 г.

Судья Т.В. Петренко