Дело № 2-6379/2022

03RS0002-01-2022-007197-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о признании права собственности на гаражные боксы №, кадастровый №, общей площадью 30,2 кв.м., №, кадастровый №, общей площадью 29,1 кв.м., №, кадастровый №, общей площадью 30,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>А.

Иск мотивирован тем, что автогаражный кооператив «Мясокомбинат» создан ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Администрации Калининского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Администрации Калининского района г.Уфы РБ разработку проекта, размещения гаражей по <адрес> с ликвидацией стихийной свалки.

Письмом Администрации Калининского района г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешает автогаражному кооперативу «Мясокомбинат» на территории, выделенной под гаражи, на площадке, засыпанной за долгие годы мусором, строительными материалами, отходами завода Стекловолокна ломанных железобетонных и металлических конструкций и отходами мясокомбината, возвести капитальные гаражи силами кооператива и обустроить прилегающую территорию на основании постановления главы Администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан было издано постановление №, в соответствии с которым ПО АК «Мясокомбинат» предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по <адрес> в аренду на неопределенный срок, но не более, чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.

ФИО1 владеет и пользуется гаражными боксами №, №, №, полностью оплачен паевый взнос.

На основании вышеизложенного, просит суд, признать право собственности на гаражный бокс № кадастровый №, общей площадью 30,2 кв.м., №, кадастровый №, общей площадью 29,1 кв.м., №, кадастровый №, общей площадью 30,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>А.

Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом. От представителя Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО2 поступило письменное возражение на исковые требования, в котором просит в иске отказать по основаниям, изложенным в нем.

Третье лицо ПО АК «Мясокомбинат» извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором также указывают о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможными рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 12 ГПК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании пункта 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешена Администрации Калининского района г.Уфы РБ разработка проекта размещения гаражей по <адрес> с ликвидацией стихийной свалки.

Письмом Администрации Калининского района г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ автогаражному кооперативу «Мясокомбинат» на территории, выделенной под гаражи, разрешено возвести капитальные гаражи силами кооператива и обустроить прилегающую территорию на основании постановления главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ПО АК «Мясокомбинат» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес>, на неопределенный срок, но не более, чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.

Потребительское общество автогаражный кооператив «Мясокомбинат» зарегистрирован в ФНС на основании Постановления главы <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ПО АК «Мясокомбинат», расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, действующее юридическое лицо, основным видом деятельности которого является - «Деятельность стоянок для транспортных средств».

Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, б/н, составляет 23,5 кв.м.

Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, б/н, составляет 29,1 кв.м.

Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, б/н, составляет 30,2 кв.м.

Согласно справкам ПО АК «Мясокомбинат» № ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, №, № кадастровый №, № в границах земельного участка с кадастровым номером № Паевые взнос в размере 15 000 рублей за каждый гаражный бокс полностью выплачен.

Как видно из членской книжки истца, до настоящего времени ФИО1 является членом ПО АК «Мясокомбинат».

Как следует из заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Бюро строительных экспертиз», обследуемый гаражные боксы №, №, № расположенные по адресу: РБ, <адрес> соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарно - эпидемиологическим и противопожарным нормам. Так же обследуемое здание соответствует параметрам установленным документации по планировке территории (санитарные нормы расположения строений и обязательные противопожарные требования), правилами землепользования и застройки. Находится в пределах границ земельного участка. Не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (при его сохранении) и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе пользователей и собственников смежных земельных участков.

На основании изложенного, учитывая, что ранее земельный участок был предоставлен для строительства гаражей, было получено разрешение на строительство, впоследствии земельный участок был предоставлен на законных основаниях в аренду для эксплуатации гаражей, истец ФИО1 является членом ПО АГ «Мясокомбинат», полностью выплатил паевые взносы, следовательно, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, общей площадью 30,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, общей площадью 29,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>А.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, общей площадью 23,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>А.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Шарипкулова А.Ф.