УИД 46RS0№-29
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Курск 24 сентября 2025 года
Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Квасковой И.В., при секретаре Лобзовой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Суджанского района Курской области, Администрации Махновского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ) к Администрации Суджанского района Курской области, Администрации Махновского сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование указывает следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, которой на день смерти принадлежало следующее имущество: жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, а также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия и признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери.
Представитель ответчика - Администрации Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.
Представитель ответчика – администрации Махновского сельсовета Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без участия представителя, с иском согласны, о чем представлено письменное заявление.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Суджанского нотариального округа Курской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.
Прокурор Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) судом принято решение о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о слушании дела надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20), как об этом указано в ст.1115 ГК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5, что следует из сведений, представленных МВД России, записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО14, что следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
У ФИО2 родились дети:
- дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЭВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Д-Будским сельсоветом <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ,
- дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО9, после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Махновского сельсовета <адрес>.
ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО10, после заключения брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО4, что следует из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии III–ЖТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации Махновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на момент смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала одна по адресу: <адрес>.
В материалах наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Суджанского нотариального округа <адрес> ФИО3, имеется заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства умершей матери ФИО2
Также в наследственном деле имеется завещание ФИО2, составленное ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что из принадлежащего ей имущества она завещает 1/14 долю земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, Уланковский сельсовет, своей дочери ФИО1, а 1/681 долю земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, Уланковский сельсовет, - своей дочери ФИО11
Наследник умершей ФИО2 – дочь ФИО11 отказалась от наследства своей умершей матери ФИО2 по всем основаниям наследования, о чем свидетельствует ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное нотариусом Суджанского нотариального округа <адрес> ФИО3 в реестре за №-<данные изъяты>
Иные наследники с заявлениями о принятии наследства умершей ФИО2 к нотариусу не обращались.
Кроме того, в материалах данного наследственного дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что дочь ФИО1 в соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ является наследницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из: 5/119 долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, 1/681 доли земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Уланковский сельсовет, недополученной пенсии, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки нотариуса Суджанского нотариального округа <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдать свидетельство о праве на наследство, принадлежащее ФИО2, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов на заявленное имущество, рекомендовано обратиться в суд.
Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", осуществлялась массовая застройка в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.
В соответствии с Приказом Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года N 87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности", раздел 1 и 2, установлено, что - п. 1.3: учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; - п. 2.1: оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года N 15-1/56 "Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года" следует, что (п. 1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.
До введения в действие с 30.01.1998 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязанность по регистрации права собственности на недвижимое имущество (строение) была возложена на бюро технической инвентаризации (пункт 1 указанной Инструкции).
В силу пункта 2 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.68 N 83, регистрации подлежали все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся.
С учетом вышеизложенных нормативных правовых актов, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями технического паспорта по состоянию на ноябрь 1989 года, из которого следует, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ФИО2, инвентарный №.
Кроме того, на момент смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации Махновского сельсовета <адрес>.
К такому выводу суд приходит с учетом, того, что на день смерти ФИО2 на законных основаниях как собственник владела и пользовалась вышеуказанными жилым домом и земельным участком, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО2 законно, жилой дом эксплуатировался по назначению, в отношении него проведена техническая инвентаризация, права удостоверены в установленном законом порядке, сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит жилой дом, площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, права, ограничения, обременения не зарегистрированы.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок, площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Махновский сельсовет, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, права, ограничения, обременения не зарегистрированы, имеются сведения о том, что правообладателем данного земельного участка является ФИО2
На основании постановления Главы Махновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, с кадастровым номером <данные изъяты>, присвоен адрес: <адрес>.
Из сообщения Министерства имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, в реестре имущества <адрес> не содержится.
Из материалов дела следует, что умершая ФИО2 при жизни завещание, в котором она распорядилась бы жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, не составляла.
Таким образом, при разрешении возникшего спора подлежат применению нормы главы 63 ГК РФ «Наследование по закону».
Так, в соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1).
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2).
Согласно п.п.1, 2 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.
Учитывая вышеизложенное, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, собственника спорного жилого дома, наследником первой очереди являлась ее дочь – истец ФИО1, которая в установленном законом порядке приняла наследственное имущество, подав нотариусу в установленный законом срок заявление о принятии наследства. Наследник первой очереди умершей ФИО2 – ее дочь ФИО11 от наследства отказалась в установленном законом порядке. Иных наследников по закону, принявших наследственное имущество, в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а, следовательно, за истцом необходимо признать право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, право собственности на жилой дом, площадью 28,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Кваскова