УИД 63RS0027-01-2025-001763-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2025 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,
при секретаре Евлентьевой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2696/2025 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит:
Признать за ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования право собственности на 1/2 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> площадью 898 кв.м. в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Указать в решении суда, что данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2 После его смерти осталось имущество: земельный участок расположенный по адресу: <адрес> Указанный земельный участок был предоставлен супругу истца, однако при жизни он не оформил надлежащим образом соответствующие документы. После смерти супруга истец обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок истцу не было выдано, на том основании, что наследодатель при жизни не оформил надлежащим образом свои права на земельный участок. В настоящее время истец лишена возможности оформить свои права на указанный земельный участок во внесудебном порядке.
Истец ФИО4 воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
Представитель истца - ФИО10 просит о рассмотрении дела в ее отсутствии, настаивала на удовлетворении исковых требованиях по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, просит рассмотреть дело без участия представителя, указывает, что администрация м.р. Ставропольский Самарской области прав истца не нарушает и не оспаривает, вследствие чего просит принять решение на усмотрение суда
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Самарской области, Администрация сельского поселения Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области, смежный собственник ФИО1.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных требований не предоставил.
В судебное заседание представитель Администрации сельского поселения Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя, просит принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушании дела извещалась, в материалы дела представлен отзыв, в котором указывает, что она является собственником смежного земельного участка кадастровым №. Против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть гражданское дело по существу в ее отсутствие.
Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля был допрошен ФИО5 который подтвердил суду доводы изложенные истцом.
Изучив письменные материалы гражданского дела, показания свидетеля, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1 ст. 244 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В силу положений гражданского законодательства РФ при принятии наследства принимается все причитающееся наследство, о котором было известно и не известно, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и не связано с моментом его государственной регистрации прав (ст. 1152 ГК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес>, запись акта о заключении брака №. При вступлении в брак фамилия жены с девичьей «ФИО11» на «ФИО2» не менялась.
Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением к главе администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о закреплении за ним земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на том основании, что пользуется указанным участком с <данные изъяты>.
Глава администрации сельского поселения Ташелка ДД.ММ.ГГГГ также обратился к главе администрации муниципального района Ставропольский ходатайством о разрешении закрепить в собственность земельного участка расположенного по адресу: <адрес> группы ФИО2, для ведения личного подсобного хозяйства, так как пользуется участком с <данные изъяты> года.
Также Главой администрации сельского поселения Ташелка была предоставлена схема согласования границ спорного участка.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>
Согласно материалов инвентаризации <адрес> спорный земельный участок входит в границы <адрес>.
Согласно справке выданной главой сельского поселения Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области Администрация сельского поселения Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области подтверждает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, действительно используется ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в исторически сложившихся границах, местоположение ограждений не менялось более пятнадцати лет, с 2008 года по настоящее время.
Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный земельный участок является совместно нажитым супругов ФИО4 и ФИО2, поскольку был закреплен за ФИО2 в период зарегистрированного брака.
Сведения о том, что спорный земельный участок выделялся иному лицу, отсутствуют.
Согласно выписке из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с <данные изъяты>, площадью 878 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> Согласно разделу «Особые отметки» следует, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области, запись акта о смерти №.
После его смерти открылось наследство в том числе в виде части указанного земельного участка.
Как следует из сведений представленных нотариусом ФИО6 в архиве нотариальных документов нотариуса города Тольятти Самарской области ФИО7, находится наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО2.
Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В наследственную массу заявлено - денежные вклады, открытые в отделении Сбербанка, с причитающимися процентами и компенсациями.
Выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО4
Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок истцу выдано не было.
Как следует из заявления истца своевременно принятия мер к оформлению своих наследственных прав не указанный земельный участок истец не предприняла в силу юридической неграмотности, о необходимости оформления наследственного права истец узнала недавно в связи с необходимостью межевания земельного участка.
Из представленной истцом фототаблице следует, что в настоящее время земельный участок огорожен, обрабатывается, на участке имеются плодовые кустарники, деревья.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, поскольку ФИО4 является супругой наследодателя.
Как установлено в судебном заседании и следует из искового заявления при жизни между истцом и ФИО2 брачный договор не заключался, в судебном либо в добровольном порядке совместно нажитое имущество не делилось, поскольку не было спора, супруги пользовались земельным участком совместно.
Таким образом, истцу как пережившему супругу принадлежит 1/2 доля в спорном имуществе.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец вступила в права наследования на спорное имущество, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, обратилась к нотариусу за вступлением в права наследования.
Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти супруга в виде земельного участка по адресу: <адрес>
Не надлежащее оформление права собственности на земельный участок наследодателем в следствии отсутствия о регистрации права в ЕГРН, не может служить основанием для ограничения прав на спорный земельный участок и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно действующему земельному законодательству при проведении процедуры межевания вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.
Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.
Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ).
Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится, в том числе и как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.
В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
При этом, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с ч.10 указанной правовой нормы при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Истец обратилась к кадастровому инженеру с целью уточнить местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.
Кадастровым инженером ФИО8 по заданию истца были проведены кадастровые работы, и ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план.
Как следует из заключения кадастрового инженера, им было установлено, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По причине отсутствия графического материала по уточняемому земельному участку - был осуществлен запрос в Филиал ППК Роскадастр, на что кадастровым инженером были получены:
- ПЛАН на участок земли, выданный Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству;
-Инвентаризация земель населённых пунктов, вход. № от ДД.ММ.ГГГГ, в масштабе 1:2000
- Главой сельского поселения Ташёлка также была выдана Схема согласования границ земельного участка по <адрес>
По данным графическим материалам можно определить местоположение и конфигурацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Материалы инвентаризации земель населенных пунктов, выполненные в масштабе 1:2000, подтверждают существование границы уточняемого земельного участка на местности более 15 лет.
Конфигурация по настоящее время изменилась. В Акте согласования отражены актуальные сведения: с т.н1- т.н2 граница уточняемого земельного участка согласована с границей земельного участка с кадастровым номером 63:32:0406004:271, что указывает на соответствие данных по факту, а также отсутствие возражений и претензий по вопросу общей границы/забора.
Кадастровые работы с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:32:0406004:28 нацелены на приведение соответствия с фактически используемыми границами.
Правила землепользования и застройки территории, в которой расположен уточняемый земельный участок, размещены на официальном сайте ФГИС ТП.
При подготовке межевого плана кадастровым инженером были изучены все вышеперечисленные документы. Исходя из которых видно, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Координаты характерных точек границы земельного участка были определены методом спутниковых геодезических измерений с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше. Граница земельного участка определялась на местности по его фактическому использованию - забору. Площадь данного земельного участка была определена с нормативной точностью и составила 898 кв.м.
Согласование местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 63:32:0406004:28
Граница уточняемого земельного участка от т.н2 - до т.н3; т. н 3 - т.н4;.с т.н4 - т.н1 граничит с землями общего пользования. Согласование не требуется.
С т. н1-т. н2 -№ согласовано в индивидуальном порядке с ФИО1
Результат согласования местоположения границ оформлен кадастровым инженером в форме Акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая материалы межевания и информацию об определении границ земельного участка, кадастровый инженер полагает, что, общая площадь земельного участка с кадастровым номером 63:32:0406004:28, подлежащая оформлению, составляет 898 кв.м. (Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости, которая является ориентировочной, как сообщалось выше, составляет 878 кв.м.), таким образом, площадь уточняемого земельного участка увеличилась на 20 кв.м., что не превышает 10 % от площади указанной в сведениях ЕГРН, а также не превышает предельный допустимый минимальный размер земельного участка (600 кв.м.). Исходя из чего видно, что отдельный самостоятельный земельный участок, площадью 20 кв.м. сформировать невозможно.
Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить. Признать за ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в порядке наследования право собственности на 1/2 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. <адрес>, площадью 898 кв.м. в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья Н.В. Лазарева
Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2025 года