Решение по делу № 2-895/2023 от 19.07.2023

дело №2-895/2023

УИД 09RS0002-01-2023-000702-05

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 июля 2023 года г.Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе: председательствующего судьи Катчиевой З.И.,

при секретаре судебного заседания Хапаевой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний исковое заявление ФИО4 к администрации Важненского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 А-З.А. обратился в Усть-Джегутитнский районный суд с исковым заявлением к администрации Важненского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на земельный участок общей мерою 0,26 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), с постановкой на кадастровый учет в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №19 от 07 июля 1994 года, выданному на основании постановления администрации Важненского сельского совета от 26 февраля 1993 года №2, ФИО1 А-З.А. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в собственность мерою 0,15 га, в пользование - 0,11 га, общая площадь земельного участка - 0,26 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ). С момента предоставления ФИО1 А-З.А. земельного участка он пользуется им по своему усмотрению. В настоящее время в связи с возникшей необходимостью ФИО1 А-З.А. обратился в Управление федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, но в регистрации его права было отказано, поскольку нет постановления о выделении ему в собственность данного участка. В соответствии с указанными обстоятельствами истец не смог оформить право собственности на недвижимое имущество в соответствии с нормами действующего законодательства, у него не приняли документы на регистрацию. После выделения истцу участка фактически на протяжении всех этих лет он является собственником и пользуется им по своему усмотрению. Удовлетворение иска и признание права собственности на недвижимое имущество, которым истец фактически открыто и добросовестно владеет, а также отсутствие какого-либо спора о праве позволит обеспечить реализацию его правомочий по собственному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом. Решить иначе, чем в судебном порядке сложившуюся для истца проблему не представляется возможным.

Истец ФИО1 А-З.А. и его представитель по доверенности ФИО2, надлежащим образом, уведомленные о месте и времени судебного заседания, не явились. От истца и его представителя в суд до начала судебного разбирательства поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Важненского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики, надлежащим образом, уведомленный о времени и месте судебного заседания, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Третье лицо – представитель Управления Росреества по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая изложенное, суд рассмотрел по правилам ст.167 ГПК РФ исковое заявление в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 А-З.А. подтверждены доказательствами, соответствуют требованиям закона, а поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст.14).

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №19 от 07 июля 1994 года, выданному на основании постановления администрации Важненского сельского совета №2 от 26 февраля 1993 года для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 А-З.А. предоставлен земельный участок общей мерою 0,26 га, из них: в собственность - 0,15 га, в пользование - 0,11 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

Вместе с тем, согласно данным архивного отдела администрации Усть-Джегутинского муниципального района, государственного архива Карачаево-Черкесской Республики постановление администрации Важненского сельского совета №2 от 26 февраля 1993 года не обнаружено.

Доводы иска о том, что с момента предоставления данного земельного участка истец владеет и пользуется им по своему усмотрению, ответчиком не опровергнуты, более того, согласно справке, выданной администрацией Важненского сельского поселения от 03 июля 2023 года, исх.(номер обезличен), ФИО1 А-З.А. владеет и пользуется земельным участком общей мерою 0,26 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), с 1994 года по настоящее время.

Исходя из вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что истцом в подтверждение своего права на спорный земельный участок предоставлен документ, подтверждающий право истца на земельный участок, предоставленный им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений ч.ч.2 и 7 ст.1, ч.2 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.2, п.3 ч. ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом сведения о земельном участке подлежат внесению на основании межевого плана, составленного в соответствии с требованиями ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Координаты спорного земельного участка определены в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане, изготовленном кадастровым инженером.

Таким образом, судом, установлено, что спорный земельный участок сформирован, идентифицирован и выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, в связи с чем, суд считает, что он являться объектом земельно-правовых отношений.

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто, добросовестно владеет и в отсутствие спора о праве на земельный участок, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению, фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 А-З.А. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к администрации Важненского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей мерою 0,26 га, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), с постановкой на кадастровый учет в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

(данные изъяты)

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество - на земельный участок общей мерою 0,26 га, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), с постановкой на кадастровый учет в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории за ФИО7, родившимся (дата обезличена) в (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, на что потребуется срок не более пяти рабочих дней, последним днем составления мотивированного решения является 26 июля 2023 года, началом течения месячного срока апелляционного обжалования решения является 27 июля 2023 года.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Резолютивная часть решения отпечатана на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий – судья подпись З.И. Катчиева

Мотивированное решение составлено 26 июля 2023 года.

Председательствующий – судья подпись З.И. Катчиева