Решение в мотивированном виде изготовлено 14.08.2025 года.

Дело № 2-592/2025 УИД 25RS0013-01-2025-000424-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Якуниной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального округа <адрес> края о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности и признания права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

<Дата> ФИО3 в лице представителя по доверенности – ФИО13 обратился в Партизанский городской суд <адрес> с указанным иском, в обоснование указав, что зарегистрирован с <Дата> года и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ранее указанное домовладение принадлежало ФИО7 и ФИО1 (по 1/2 части домовладения) на основании договора купли-продажи от <Дата>, согласно которому купили дом у шахты №___ треста «Сучануголь». ФИО1 приходился дедом истца по линии матери – ФИО15 (ФИО14) ФИО8. ФИО1 умер <Дата>, его супруга ФИО2 умерла <Дата>, мать истца умерла <Дата>, отец ФИО5 умер <Дата>. После смерти деда и родителей иных наследников кроме истца не имеется, наследственных дел не открывалось. После смерти деда истец не обратился к нотариусу, однако продолжил проживать в спорном жилом доме, нес все это время бремя по его содержанию. ФИО7 не приходился родственником истцу, при этом истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом.

Просит суд включить в состав наследства ФИО1 <Дата> года рождения, умершего <Дата> 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №___. Признать за ФИО3, <Дата> года рождения, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №___, в порядке наследования после смерти дедушки ФИО1 <Дата> года рождения, умершего <Дата>. Признать за ФИО3, <Дата> года рождения, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №___, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности – ФИО13 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, дополнительно представив документы, подтверждающие несение истцом расходов по содержанию спорного жилого помещения в поном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыл, извещался судом своевременно и надлежащим образом о дате судебного заседания.

Представитель администрации муниципального округа <адрес> края в судебное заседание не прибыл, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представили возражения, в которых указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Партизанского городского округа не значится. Информации о наличии данного имущества как выморочного не поступало.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показал, что ранее знал деда истца с 1991 года, неоднократно бывал в качестве гостя в спорном доме, истца знает с рождения. Истец несет бремя по содержанию дома, менял в нем полы, крышу крыл, он также помогал и помогает ему с ремонтом дома. О том, что в доме кто-то проживал кроме ФИО1 ему не известно, тот всегда проживал своей семьей, иных лиц он там никогда не видел проживающих.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, оценив фактические обстоятельства дела и все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, ФИО1 ФИО16, <Дата> года рождения, умер <Дата>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии III-ВС №___ от <Дата>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО6 серии №___ №___ от <Дата>, она родилась <Дата>, ее родителями указаны – ФИО1 (дата смерти – <Дата>) и ФИО2 (дата смерти – <Дата>).

Согласно свидетельства о рождении серии №___ №___ от <Дата>, ФИО3 родился <Дата>, его родителями указаны- мать ФИО4, отец ФИО5.

ФИО6 изменяла фамилию на ФИО11, далее на ФИО15, в связи с заключением брака, что подтверждается ответами ОЗАГС.

ФИО4, <Дата> года рождения умерла <Дата>, согласно свидетельства о смерти серии №___ №___.

Согласно ответа КГКУ «УЗИ» от <Дата> №___ запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Из ответа КГКУ «УЗИ» от <Дата> №___ и представленных копий правоустанавливающих документов, хранящихся в материалах инвентарного дела объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> представлен договор от <Дата>, согласно которого Шахта №___ треста «Сучануголь» в лице ФИО10, действующей по доверенности продала ФИО7 и ФИО1 Фёдоровичу по 1/2 части домовладения, состоящее из каркасно-фибролитового дома жилой площадью 50,3 кв.м., пристройка сарай, расположенный по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в реестровой книге №___, инвентарное дело №___ от <Дата>.

Из ответов от нотариусов нотариального округа <адрес> края следует, что не имеется сведений о наличии завещаний и наследственных дел в отношении наследодателей ФИО1, ФИО14 ФИО18 ФИО15 (ФИО14, ФИО17

Из выписки из ЕГРН №___ от <Дата> следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___, отсутствуют.

Из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> – ФИО3 зарегистрирован с <Дата>, его мать ФИО4 зарегистрирована с <Дата>, ФИО1, зарегистрирован с <Дата>, снят с учета <Дата>, зарегистрирован повторно с <Дата>. при регистрации указана <адрес>.

Дата регистрации истца также подтверждается паспортным досье от <Дата>, иной регистрации у истца не имеется.

Согласно уведомления ЕГРН №№КУВИ-№___ от <Дата> у ФИО2, ФИО4, ФИО1 отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости на день их смерти.

На основании п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2)

Согласно п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, претендующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истцом представлены в подтверждение фактического принятия наследства. открывшегося после смерти ФИО1 фотографии дома и товарные чеки на приобретение строительных материалов

Согласно ответа ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» от <Дата> по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> по состоянию на <Дата> имеется задолженность за потребленную электроэнергию в размере 2045,49 руб. Согласно справки о начислениях за период с <Дата> по <адрес> имеются, сведения что происходили начисления, оплата произведена в марте <Дата> года в размере – 10 070,54 руб., и в дальнейшем производились начисления и оплата.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1, является его внук по праву представления ФИО3, который принял наследство, иных наследников по делу судом не установлено.

Принимая во внимание, что истец своевременно, в течение 6-ти месяцев фактически принял наследство открывшееся после смерти деда, в виде1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако в установленном прядке право собственности последнего на недвижимое имущество зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследственные права на объект недвижимости истец во внесудебном порядке не имеет возможности, иных лиц претендующих на наследство по делу не установлено, то суд считает необходимым исковые требования ФИО3 в данной части удовлетворить.

Рассматривая требования истца ФИО3 о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности суд исходит из следующего.

Как установлено судом, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ЕГРН не зарегистрировано.

Из ответа КГКУ «УЗИ» от <Дата> №___ следует, что по договору от <Дата>, дом приобретен в собственность ФИО7 в виде 1/2 части домовладения - ФИО7, договор зарегистрирован в реестровой книге №___, инвентарное дело №___ от <Дата>.

Согласно ответа ОЗАГС администрации муниципального округа <адрес> края ФИО7, <Дата> года рождения умер <Дата> в <адрес>, место жительства: <адрес>, сведений о наличии открытых наследственных дел не имеется, наследников первой очереди судом не установлено.

Из уведомления ЕГРН №КУВИ-№___ от <Дата> следует, что у ФИО3 отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости.

Как указал истец, он с <Дата> года по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом – как целым домовладением.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу положений ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен 3 года.

Из приведенных норм следует, что срок приобретательной давности в отношении спорного имущества не может составлять менее 18 лет.

К моменту рассмотрения дела он истек, в связи с чем исковое заявление в данной части подлежит удовлетворению.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального округа <адрес> края о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности и признания права собственности в порядке приобретательной давности, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти дедушки ФИО1, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___.

Признать за ФИО3, <Дата> года рождения <данные изъяты>) право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___, в порядке наследования по закону по праву представления после смерти дедушки - ФИО1, <Дата> года рождения, умершего <Дата>.

Признать за ФИО3, <Дата> года рождения (<данные изъяты>) право собственности в порядке приобретательной давности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Якунина

Копия верна

Судья Л.В. Якунина

Секретарь судебного заседания ФИО12