Дело № 2-3502/2022

УИД 76RS0014-01-2022-001135-65

Изготовлено 13.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

28 сентября 2022 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Резчикове А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Череповца к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

установил :

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Череповца (далее также – КУМИ, Комитет) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка. Требование мотивировано тем, что согласно постановления МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области от 12.01.2018 г., а также акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 12.01.2018 г. ФИО1 передано имущество: АЗС № 8, 2 контейнера с колонками, операторская, туалет переносной, стелла. Имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2704 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. За период пользования земельным участком с 12.01.2018 года по 12.03.2019 года у ответчика возникло неосновательное обогащение в размере арендной платы за указанный период в сумме 321 978,29 рублей. Истец просит взыскать с ФИО1 денежную сумму за фактическое использование земельного участка в размере 321 978,29 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.04.2018 года по 18.02.2022 года в сумме 57 348,68 рублей.

В судебное заседание истец представителей не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, поддерживает заявленные требования, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебных заседаниях исковые требования не признал, дополнительно пояснил, что имущество – АЗС был получено им в качестве взыскателя по исполнительному производству № 1318/14/21/35 на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю 12.01.2018 года, 23.01.2018 года на основании договора купли-продажи продано ФИО1, кроме того ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО. показал, что являлся представителем группы лиц, в том числе ФИО1, пострадавших от мошеннических действий, при реализации имущества должника в рамках исполнительного производства, на основании предложения судебного пристава-исполнителя ФИО1 оставил нереализованное имущество – АЗС за собой, однако уже 23.01.2018 года имущество было продано ФИО2, земельный участок не оформлялся, имущество находилось во владении ФИО1 только в период с 12.01.2018 года по 23.01.2018 года, с тех пор никаких требований со стороны местной администрации не поступало.

Заслушав ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, при этом в силу правил, установленных ст. 76 ч. 2, 3 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в совершении земельного правонарушения, или за их счет.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Правоустанавливающие документы на пользование земельным участком, с кадастровым номером №, находящимся в муниципальной собственности, отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно постановления МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области от 12.01.2018 г., а также акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 12.01.2018 г. ФИО1 передано имущество: АЗС № 8, 2 контейнера с колонками, операторская, туалет переносной, стелла. Имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2704 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

23.01.2018 года имущество продано ФИО2 на основании договора купли-продажи (л.д. 36-37).

Как следует из материалов дела, ответчик пользовался земельным участком без надлежащего оформления прав и без внесения платы за такое пользование в период с 12.01.2018 года по 23.01.2018 года, что свидетельствует о возникновении неосновательного обогащения на стороне ответчика в виде стоимости фактического пользования спорным земельным участком в указанный период времени.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Статья 1105 ГК РФ предусматривает, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

КУМИ обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 12.03.2022 года, что подтверждается почтовым отправлением.

К моменту обращения в суд с требованием о возврате задолженности за период с 12.01.2018 года по 23.01.2018 года истцом пропущен срок исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Череповца к ФИО1 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом города Череповца, ИНН <***>, ОГРН <***>, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья

Ю.Г.Жаварцова