№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2022 года г.Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи – Шкахова Р.А.,

при секретаре судебного заседания – М.И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.Ф. к Р.М.В. о взыскании суммы основного долга и неустойки по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

П.Н.Ф. обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказа-нным иском, в котором просит взыскать с Р.М.В. в его пользу задолженность по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 134161,63 руб., из которых: -сумма основного долга 98457,38 руб.; -неустойка 35704,25 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3883,23 руб.

В обосновании требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ между П.Н.Ф. и Р.М.В. заключен договор найма жилого помещения № (далее Договор). В результате нарушения Р.М.В. требования договора по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у него в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 134161,63 руб., из которых: -сумма основного долга 98457,38 руб.; -неустойка 35704,25 руб. П.Н.Ф. просит взыскать данный долг, а также понесенные при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере 3883,23 руб.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела истец П.Н.Ф. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Р.М.В., в суд не явился, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» статья 165/1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законно-дательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца П.Н.Ф. и ответчика Р.М.В.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 307-328 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вноситьплатуза жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между П.Н.Ф. и Р.М.В. заключен договор найма жилого помещения №.

В соответствии с п.1.1. Договора Наймодатель передает Нанимателю во владение и пользование, за плату следующее изолированное жилое помещение для проживания в нём: квартира, расположенная по адресу: <адрес>,2, жк 3,4, жп 2 (далее помещение).

Пунктами 4.1 и 4.4 Договора установлено, что плата за пользование помещением и имуществом составляет 16000 руб. в месяц, производится не позднее восьмого числа за текущий месяц. Наниматель самостоятельно, помимо платы за пользование помещением, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно п.2.2.6 Договора Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за помещение и самостоятельно коммунальные услуги.

Ответчик неоднократно допускал просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, чем нарушал условия Договора.

Цена иска подтверждается представленными истцом и не оспариваемыми ответчиком расчетами, из которых следует, что задолженность ответчика перед истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134161,63 руб., из которых: -сумма основного долга 98457,38 руб.; -неустойка 35704,25 руб.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена досудебная претензия. Однако каких - либо сведений о погашении ответчиком задолженности суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании денежных средств с Р.М.В. являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика судебные расходы, понесенные истцом в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 3883,23 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.Н.Ф. к Р.М.В. о взыскании суммы основного долга и неустойки по договору найма жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Р.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выданный <адрес>), в пользу П.Н.Ф. задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134161,63 руб., из которых: -сумма основного долга 98457,38 руб.; -неустойка 35704,25 руб.

Взыскать с Р.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выданный <адрес>), в пользу П.Н.Ф. государственную пошлину в размере 3883,23 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда КБР Р.А. Шкахов