ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

Председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Морозовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1814/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «ЛЬЯН-СЕРВИС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

представитель ООО «ЛЬЯН-СЕРВИС» по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к неустановленному лицу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбрана новая управляющая организация ООО «ЛЬЯН-СЕРВИС», и заключен договор на управление многоквартирным домом. В соответствии с данным Договором стоимость за содержание и ремонт 1 кв.м. составляет 21,58 руб. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 39,5 кв.м., являлась ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Информация о наследниках в ООО «ЛЬЯН-СЕРВИС» отсутствует. В течение длительного времени должник не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, составляет 93686,15 руб., размер задолженности по пени - 59583,04 руб. Общий размер задолженности составляет 153269,19 руб. (93686,15+59583,04). Истцом ежемесячно выставлялись квитанции в адрес ответчика, до настоящего времени должником не предприняты меры для погашения образовавшейся задолженности. Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 253 ГК РФ и судебную практику, просил взыскать с наследников, принявших наследство ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «ЛЬЯН-СЕРВИС» задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 7153269,19 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5598 руб. Ходатайствовал об истребовании судом информации о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО4, и привлечении их к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков.

Определением суда от 06.05.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО1

Представитель истца ООО «ЛЬЯН-СЕРВИС» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили. У суда нет оснований считать причину неявки ответчиков в судебное заседание уважительной.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 Статьи).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений Статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме, в том числе, соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору (по обращению с твердыми коммунальными отходами).

С соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Кроме того, часть 1 ст. 539 ГК РФ устанавливает обязанность абонента по договору энергоснабжения оплачивать принятую энергию.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (с последующими изменениями) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно пункту 66 которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Порядок расчета платы за потребленную тепловую энергию установлен названными Правилами, с применением тарифов, утвержденных на соответствующую коммунальную услугу в субъекте Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, или соответственно, в любой момент в пределах срока.

Судом установлено, что на основании Договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Комитете имущественных отношений города Мурманска за № № в книге № №, жилое помещение – двухкомнатная квартира № <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., была передана в порядке приватизации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилое помещение поставлено на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, право собственности в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ЕГРН не зарегистрировано.

Лицевой счет по предоставлению в жилое помещение коммунальных услуг отрыт на ФИО4

Техническое обслуживание многоквартирного дома № <адрес> и обеспечение предоставления коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется управляющей организацией ООО «ЛЬЯН-СЕРВИС» на основании Договора управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пунктов 1, 3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом также установлено, что к имуществу умершей ФИО4 нотариусом г. Тулы ФИО5 было заведено наследственное дело № №. С заявлениями о принятии наследства по закону и по завещанию к нотариусу обратились наследники первой очереди: сын – ФИО1; сын – ФИО2. Иные наследники к наследованию не призывались, сведений о наличии наследников, имеющих обязательную долу в наследстве, в материалах наследственного дела не имеется. Свидетельства о праве на наследство, нотариусом наследникам не были выданы, поскольку соответствующие заявления наследниками не были поданы нотариусу. При этом сведений о том, что наследники отказались он причитающегося им наследства в порядке, предусмотренном ст. ст. 1157-1159 ГК РФ, в материалах наследственного дела также не имеется.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, учитывая положения пункта 2 ст. 1141 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 унаследовали как принадлежащее ФИО4 имущество, так долги наследодателя. Исходя из стоимости наследственного имущества, она превышает размер долговых обязательств.

В свою очередь, ФИО1 и ФИО2 обязательства по оплате за содержание имущества и коммунальные услуги не исполняют.

Согласно справке о начислении и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, оплата за предоставленные коммунальные услуги в жилое помещение не вносилась с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составила 153269,19 руб., из которых: задолженность за содержание имущества и коммунальные услуги 93686,15 руб.; задолженности по пени 59583,04 руб.

Оснований не доверять представленному расчету суммы задолженности с учетом уточненных исковых требований у суда не имеется, поскольку данный расчет составлен в соответствии с нормативными актами, регулирующими тарифы оплаты за коммунальные услуги и устанавливающими нормативы их потребления, пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности и приведенных выше норм материального права, регулирующих возникшие обязательства.

Наличие задолженности стороной ответчика не оспаривалось. Доказательств того, что ответчики исполнили обязанности по оплате коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.

Оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая то, что ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы стороны истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ЛЬЯН-СЕРВИС» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из цены иска, при подаче искового заявления истцом в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 5598 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Исходя из смысла ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ в их системной связи, судебные издержки возмещаются лицами, не в пользу которых принят судебный акт, в солидарном порядке.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЛЬЯН-СЕРВИС» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №), зарегистрированного по адресу: <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, (паспорт №), зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛЬЯН-СЕРВИС» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 153269 рублей 19 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере5598 рублей, а всего 158876 (сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 19 копеек.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Громов

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2025 г.