Дело №

41RS0№-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 марта 2023 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Штакес О.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> помещение 511, мотивируя требование тем, что, в 2021 году ФИО2 прекратила трудовые отношения с организациями Минобороны России, согласно приказу начальника ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ТОФ) уволена с ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п. 5.2 Договора найма специализированного жилого помещения в общежитии ГУ 261 ОМИС от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для расторжения договора является прекращение трудовых отношений. Несмотря на предупреждения отдела «Камчатский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в добровольном порядке жилое помещение в общежитии не освобождено и незаконно удерживается, тем самым она препятствует обеспечению жильем военнослужащих, в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации. С ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления данным жильем передано Учреждению. Министерство обороны Российской Федерации, создав ФГАУ «Росжилкомплекс», фактически и юридически передало Учреждению полномочия федерального органа в лице Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы в порядке и на основаниях установленных законом. В связи с этим, в адрес ФИО2 направлено предупреждение об освобождении указанного жилого помещения в добровольном порядке. Однако, согласно акту о фактическом проживании гражданина в специализированном жилом фонде Минобороны России, ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении, меры к освобождению жилого помещения не предпринимает, тем самым незаконно удерживает данное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании ответчик участия не принимала, извещалась по указанному в исковом заявлении адресу, возражений в суд не направила.

Помощник прокурора г. Петропавловска-Камчатского ФИО6 дала заключение об обоснованности требования истца, просила суд иск удовлетворить, поскольку жилое помещение принадлежит истцу на праве оперативного управления.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Учитывая изложенное, а также согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Судом установлено, что ФИО2 работала в должности уборщика служебных помещений в ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, здание общежития с кадастровым (условным) номером 41-41-01/010/2007-237, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 3785,70 кв.м принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Как следует из справок, ФИО2 проживает и оплачивает общежитие по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> ком. 511, вместе с тем по данному адресу она не зарегистрирована, в связи с чем, поквартирная карточка не заводилась.

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем ГУ 261 ОМИС Войск и Сил на Северо-Востоке РФ и нанимателем ФИО2 заключен договор найма специализированного жилого помещения расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> комн. 511, площадью 36,6 кв. м.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, приказом директора Департамента военного имущества МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ.

Приказом начальника ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ТОФ) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволена с ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным служебным жилым помещением, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 2 ст. 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик не выехала из спорного жилого помещения.

Кроме того, ответчик в трудовых отношениях и отношениях военной службы с ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ТОФ) не состоит, право пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу за ней не сохраняется.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, что также подтверждается материалами дела, в настоящее время ответчик ФИО2 продолжает проживать по адресу спорного жилого помещения. Отделом «Камчатский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в адрес ФИО2 направлялось письменное предупреждение о необходимости освобождения служебного жилого помещения.

Учитывая, что спорная квартира предоставлена ответчику во временное пользование, ответчик не состояла и не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 107 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Поскольку истцом заявлено требование о выселении ответчика, а по смыслу приведенных выше норм права данный способ защиты права возможен только в отношении лица, которое пользуется жилым помещение, то есть проживает в нем либо иным способом использует, требование истца о выселении ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> помещение 511, в связи с отсутствием права пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> комната 511.

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> комната 511, без предоставления другого жилого помещения и обязать освободить служебное жилое помещение от принадлежащего ей имущества (вещей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Штакес

копия верна

Судья О.В. Штакес