№ 2-2885/2025
43RS0002-01-2025-004204-30
ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2025 года г.Киров
Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Вычегжанина Р.В.,
при секретаре Чарушиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Кирова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – ФИО1, Заявитель) обратилась в суд с иском к администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявления указано, что она является наследником после смерти супруга Т.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27.09.2010. 12.01.1993 распоряжением мэра г. Кирова № 674 были изъяты земельные участки из земель ВМП Авитек и предоставлены в коллективную совместную собственность для садоводства садоводческому товариществу «Родинцы – 2». Т.Н.В. был предоставлен земельный участок общей площадью 590 кв. м. с условным номером №, порядковый номер на плане садоводства – №. Таким образом, Т.Н.В. с момента основания садоводства с 1994 являлся его членом и владел на праве собственности земельным участком №, расположенным в границах садоводства «Родинцы – 2». После смерти Т.Н.В., в установленные законом сроки для принятия наследства она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области К.Т.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на земельный участок в виду отсутствия документов на право собственности. В 2025 году она снова повторно подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на земельный участок. Нотариусом ФИО2 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в виду отсутствия правоустанавливающих документов. После смерти Т.Н.В., истец продолжила непрерывно пользоваться и владеть земельным участком, с 2011 года и по настоящее время оплачивает все необходимые платежи в садоводстве. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации МО «Город Киров» по доверенности – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, направила письменный отзыв, согласно которого принятие решения по исковому заявлению оставила на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СДТ «Родинцы – 2», ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Кировского нотариального округа Кировской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, юридическим лицом направлен письменный отзыв, согласно которого принятие решения уставляют на усмотрения суда.
Представитель третьего лица филиал ППК «Роскадастр» по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, юридическим лицом направлен письменный отзыв, согласно которого принятие решения уставляют на усмотрения суда.
Суд с учетом мнения истца, считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, заинтересованных лиц.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Как следует из положений ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что ФИО1 и Т.Н.В., состояли в браке, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в бюро ЗАГС исполкома Кировского городского Совета депутатов трудящихся, актовая запись №, что подтверждается копией свидетельства браке серии № (л.д. 33).
В браке у них родились дети: сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 34, 36).
Т.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 27.09.2010, о чем имеется свидетельство, о смерти от 28.09.2010 № (л.д. 38).
Наследственное имущество после смерти Т.Н.В. состоит из вкладов с причитающимися процентами, находящихся в структурных подразделениях филиала <данные изъяты>; гаражного бокса № в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист – 12», находящемся в <адрес>.
Наследниками умершего 27.09.2010 Т.Н.В. являются: супруга – ФИО1, сын – ФИО5 и сын – ФИО6.
14.03.2025 истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после смерти её супруга Т.Н.В.
ФИО5 и ФИО6 отказались от причитающего наследства после умершего Т.Н.В. в пользу ФИО1 (л.д. 78 оборот, 79).
Нотариусом Кировского нотариального округа К.Т.В., исполняющей обязанности нотариуса ФИО2, 05.05.2011 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из: вкладов с причитающимися процентами, находящихся в структурных подразделениях филиала ОАО «Сбербанк России» - Кировского отделения №; гаражного бокса № в кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист – 12», находящемся в <адрес>.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 29.07.2025 нотариусом ФИО2, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 590 кв. м., находящемся по адресу: <адрес> принадлежащий Т.Н.В., умершему 27.09.2010, в связи с тем, что право собственности Т.Н.В. на нежилое помещение не зарегистрировано в ЕГРН.
В соответствии со статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
В силу ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (ч.1).
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (ч.2).
В силу статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац третий пункта 36).
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно сведениям Управления Росреестра по Кировской области, по состоянию на 13.10.2025 в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: вид участка – землепользование, объект – ранее учтенный; дата постановки на учет – 24.03.1993; местоположение – <адрес>; площадь – 590 кв.м.; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для коллективного садоводства; сведения о правах – не зарегистрированы (л.д. 104).
Согласно распоряжению мэра г. Кирова М.А.М. от 24.03.1993 № 674, в коллективную совместную собственность для садоводства по адресу Подозерье (садовой товарищество Родинцы – 2) в том числе в собственность Т.Н.В. был предоставлен земельный участок площадью 590 кв.м (л.д. 27-28).
Согласно единой членской книжки садовода, Т.Н.В. являлся членом садового товарищества «Родинцы – 2», п/х «Подозерье» с 1994 года (л.д. 45-46).
Согласно членской книжки садовода № СНТ «Родинцы – 2», ФИО1 является членом садоводства с 2011 года, ей принадлежит участок площадью 590 кв.м. (л.д.49).
Из справки СНТ «Родинцы – 2» следует, что Т.Н.В. являлся членом СНТ «Родинцы – 2» с момента передачи ему земельного участка и до 2010 года. Ему в указанном товариществе на праве собственности принадлежал земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 590 кв.м. Задолженности перед садоводством нет (л.д. 50).
Из исследованных судом доказательств следует, что собственником земельного участка с момента его передачи являлся Т.Н.В. После смерти Т.Н.В. земельный участок перешел в собственность его супруге – ФИО1, которая фактически приняла наследство в виде данного земельного участка в установленный законом шестимесячный срок, поскольку продолжала его содержание и использование для семейных нужд. Таким образом, земельный участок из владения и пользования семьи не выбывал.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, установив, что Т.Н.В. фактически владел и пользовался на праве собственности спорным земельным участком, сформированным и поставленным на кадастровый учет, после смерти Т.Н.В. истец фактически вступила в права наследования, несет бремя содержания наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и включении в состав наследства после смерти Т.Н.В., умершего 27.09.2010, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признании за ФИО1 права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти супруга Т.Н.В., умершего 27.09.2010.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Кирова
Судья Р.В. Вычегжанин
Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.10.2025